Den perfekte helårshytten

Det har tidligere vært vanlig å skille mellom helårs- og sesonghytter, der helårshytter var ofte hytter som lå lengre inn i landet, men ikke i typiske fjellområder. Med mer tilgjengelig adkomst og mildere temperaturer var det enklere å bruke disse hyttetypene året rundt.

Men med modernisering av hytteutbyggingen er det blitt vanligere å legge inn fasiliteter som gjør også de avsidesliggende fjell- og sjøhyttene tilgjengelige hele året.

Derfor bruker vi i dag tre hovedkategorier: fjell, sjø og innland. Det som skiller fjell- og innlandshytter, er om hyttene ligger i det som kategoriseres som fjellkommuner.

Hva kjennetegner innlandshytter?

Utover plasseringen, er det som kjennetegner innlandshytter hvordan vi bruker dem. En innlandshytte er ofte ikke like vær- og sesongavhengig som sjø- og fjellhytter. En innlandshytte kan derimot være mer aktivitetsavhengig for eksempel til ulike jakt- og fiskesesonger, sopp- og bærplukking, eller turer i skog og mark.

Innlandshytter er rimeligere enn sjøhytter og fjellhytter, med en gjennomsnittspris rundt 2 millioner norske kroner (*H1 2024, hentet fra Eiendom Norge). Det er også denne hyttetypen det bygges og selges minst av. Likevel har det vært et svært stabilt marked for innlandshytter de siste ti årene (utenom rekordår under koronapandemien). Noen av de mest populære områdene for innlandshytter ligger i Nesbyen, Drangedal, Kongsberg og Indre Østfold.

Du kan også finne innlandshytter flere steder i Norge, blant annet på Haugalandet, hvor vi har tatt et lite dypdykk i det lokale hyttemarkedet.

Hytter med helårsaktiviteter

De fleste hyttene vi har solgt i 2024 har gått til yngre barnefamilier som ønsker aktivitetsmulighet. Hytter med egne naust ved fjord eller innsjø har vært veldig populære, forteller Christoffer Haugeberg Våge, avdelingsleder ved EiendomsMegler 1 Tysvær.

Våge forteller at i 2024 er det hovedsakelig solgt mest av rimeligere hytter på prisnivået 2,5 – 3 millioner som har spesielle egenskaper eller gode beliggenheter. Det har også vært god respons på hytter opp mot 5 millioner.

- Vi har solgt mange hytter på Seljestad, Røldal og i Sauda mellom 2 - 4,5 millioner. De har det vært god respons på, og flere har blitt solgt raskt, forteller han.

-Det er tydelig interesse for hytter fortsatt. Så tror jeg at folk vurderer hytter som en investering. Flere av de som har solgt har også hatt utleie på hyttene sine, og det virker som folk er klar over at dette er en mulighet videre, fortsetter han.

-Hyttemarkedet i Sør-Norge er variert og omfangsrikt. Det finnes hytter for alle typer bruk og interesser, du må bare lete etter det som passer deg, avslutter Våge.