Nå er tiden inne for å starte salgsprosessen for vår og sommer
Å selge boligen er en spennende reise, men det krever god planlegging. Start tidlig og få en megler med på laget – det kan gjøre hele forskjellen.
Publisert 31. mars 2025. Sist redigert 8. april 2025
Våren og sommeren nærmer seg, og vi går inn i en periode hvor boligmarkedet tradisjonelt sett er på sitt sterkeste. Mot slutten av fjoråret var det kjøperne som hadde overtaket, og mange selgere måtte akseptere bud under prisantydning. Nå har situasjonen endret seg – i mange områder har boligsalget økt betydelig for sesongen. I Trondheim, for eksempel, har boligprisene steget med 4,3 % så langt i år.
Våren er en fin tid å selge bolig på. Etterspørselen øker og det tar kortere tid å få solgt.
- Ingrid H. Sæther, EiendomsMegler 1 Valentinlyst
Bedre salg med gode forberedelser
Å ta seg god tid er noe områdespesialisten Ingrid H. Sæther legger stor vekt på. Et boligsalg innebærer mange oppgaver – som taksering, fotografering, forberedelser til visning og planlegging av overtakelse. Ved å involvere en megler tidlig i prosessen, får du både verdifulle råd og nok tid til å gjøre de riktige valgene.
– Det er en stor fordel å slippe tidspress. Da unngår du for eksempel å ta bilder på en dårlig dag. I tillegg får du tid til å rette opp eventuelle anmerkninger fra takstrapporten, sier Ingrid.
Som områdespesialist på Valentinlyst, har hun inngående kjennskap til lokalmiljøet og et bredt nettverk av potensielle kjøpere.
– Ved å starte forberedelsene tidlig, gir det oss bedre muligheter til å jobbe med folk som er interesserte i å kjøpe bolig i området.
Gode forutsetninger med lokalkjent megler
En områdespesialist selger flest boliger innenfor et gitt område, og kjenner både området og prisutviklingen godt. I tillegg møter megleren på de samme interessentene på flere visninger.
Jeg treffer ofte de som står skuffet igjen etter en tapt budrunde. Da hjelper jeg de videre til lignende boliger i samme område.
- Anders Keiseraas, EiendomsMegler 1 Heimdal
Å sette riktig pris på boligen gir et bedre utgangspunkt for salget. Med en korrekt pris tiltrekker du flere interesserte på visning, og det er da du kan oppnå den beste prisen for boligen din. En megler som ikke er kjent i området, vil kanskje ikke ha de samme forutsetningene.
Til deg som planlegger å kjøpe før du selger, har Anders klare råd:
– Ha finansieringsbeviset klart og vær forberedt på å handle raskt når drømmeboligen dukker opp. Det er også viktig å ha startet salgsprosessen for din nåværende bolig. Da kan du få til et smidigere boligbytte og unngå økonomisk risiko ved å sitte med to boliger samtidig.
Verdifull lokalkunnskap når du skal selge bolig
Som markedsleder kjenner vi boligmarkedet der du bor. Med lokal kjennskap og et bredt nettverk av potensielle kjøpere, loser vi deg trygt gjennom hele boligsalget. Sammen tar vi de valgene som gir deg høyest pris for boligen din.