Grønvoll Allé 4A, D312

Prisantydning

kr 9 740 000

Totalpris

kr 9 777 240

Felleskost/mnd.

kr 4 400

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Østlandet.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

95 m²

Postnummer:

0663 Oslo

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er B

BRA-i:

90 m²

Byggeår:

2027

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

95 m²

Postnummer:

0663 Oslo

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er B

BRA-i:

90 m²

Byggeår:

2027

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Kort om prosjektet Velkommen til en ny leilighet i det svært populære Grønvollkvartalet på Fyrstikktorget! Boligene ligger rolig og skjermet til på Fyrstikktorget, med kun et par minutters gange til Helsfyr T-banestasjon samt bussholdeplass i Grenseveien. Leiligheten inneholder følgende: Romslig entré/gang med plass til garderobe, 3 soverom hvor hovedsoverommet har eget bad, flislagt hovedbad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under servantbenken, stue-kjøkkenløsning med utgang til vestvendt balkong. I tillegg har leiligheten garasjeplass, samt sportsbod på 5 kvm. i kjeller. Øvrige kvaliteter: •Flott 4-roms hjørneleilighet i 3. etasje med vinduer på 3 sider! •Hovedsoverom med eget bad •1-stavs eikeparkett på gulv •Moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer •Balansert ventilasjonsanlegg i alle rom •Fjernvarme •Høyhastighets fibernett •Bod i kjeller •Sykkelparkering i kjeller, samt plass for vask av sykler •Felles takterrasse • 5 års utbyggergaranti Salgsobjektet er leilighet D312 i Grønvollkvartalet bygg D. Salg av kontraktsposisjon. Salget gjelder overdragelse av kontraktsposisjon med tilhørende rettigheter og forpliktelser for bolig under oppføring. Interessenter forutsettes å ha satt seg inn i opprinnelig kjøpekontrakt med vedlegg før bud inngis.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 130
Bruksnummer: 252
Seksjonsnummer: 119
Kommunenummer: 0301 - Oslo

Felleskostnader

kr 4 400 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Driftskostnader til sameiet, samt grunnpakke bredbånd. i tillegg kommer á kontor fjernvarme og varmt vann, stipulert til kr. 12,- pr. kvm. pr. mnd.

Areal

BRA: 95 m²
BRA-i: 90 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 9.7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Byggeår

2027

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Fjernvarme fra radiatorer

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Opprinnelig forskudd

100000

Oppdragsansvarlig

Megler: Svein Gundersen prosjektmegler

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.