Sogstikollen 20
Prisantydning
kr 15 440 000
Totalpris
kr 15 496 570
kr 15 440 000
(400.000,- - 2,5% av Tomteverdien kr. 16.000.000,- fordelt på 8 leiligheter )
400.000,-/924= 433,-/m2
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
5.000,- etableringskost sameiet
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument
Kjøper må selv bekoste installasjon av TV/data, dette betales som en engangssum og pris kan variere ut fra hvilken leverandør som velges.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
123 m2
1446 Drøbak
Selveier
116 m2
2
3
2
123 m2
1446 Drøbak
Selveier
116 m2
2
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Oscars Hage – Historisk inspirasjon, moderne eleganse. På en høyde i Sogstikollen med panoramautsikt over fjorden ligger Oscars Hage, et eksklusivt boligprosjekt inspirert av Oscarsborg festning. Med referanser til festningens skytterskår er bebyggelsen designet for å gi maksimalt utsyn og minimalt innsyn, slik at hver bolig oppleves både åpen og privat. Her forenes historisk inspirasjon, moderne arkitektur og naturens ro i et hjem skapt for livskvalitet. Hver av de åtte leilighetene er utformet med fokus på fem nøkkelkvaliteter som definerer prosjektets eksklusive preg. Først og fremst handler Oscars Hage om utsikt og beliggenhet. Fra boligens store vindusflater og private uteplasser – enten takterrasse, markterrasse eller balkong – nytes en spektakulær fjordutsikt og sol fra morgen til kveld. Høyden på Sogstikollen gir ikke bare et imponerende skue, men også en luftig og skjermet atmosfære. Arkitekturen er den andre kvaliteten som skiller prosjektet ut. Inspirert av festningens strategiske plassering, er byggene utformet for å skape optimalt utsyn samtidig som privatlivet ivaretas. Fasaden i teglstein gir et eksklusivt og tidløst uttrykk, mens sedumtaket tilfører en miljøvennlig dimensjon og bidrar til å smelte bebyggelsen harmonisk inn i omgivelsene. Den tredje kvaliteten er materialvalget, som reflekterer høy standard og varig kvalitet. Innendørs er det lagt 1-stavs eikeparkett, som gir et stilrent og elegant preg, mens oppvarmingen skjer gjennom vannbåren varme fra bergvarme – en bærekraftig og energieffektiv løsning som sikrer jevn komfort året rundt. Fjerde kvalitet er komfort og tilgjengelighet. Oscars Hage er designet for å gjøre hverdagen enkel og behagelig, med heis direkte inn i boligen, alt på ett plan og en underjordisk parkeringskjeller med biloppstillingsplasser og private boder. Her kombineres luksus og funksjonalitet for en sømløs boligopplevelse. Til slutt utmerker prosjektet seg med sine gjennomtenkte fellesområder. Mellom boligene ligger et grønt og innbydende tun, som skaper et naturlig møtepunkt og bidrar til et lunt og eksklusivt bomiljø. De private uteområdene gir samtidig hver bolig sin egen oase – en perfekt balanse mellom fellesskap og privatliv. Oscars Hage er ikke bare et hjem. Her bor du i en bolig inspirert av historien, formet for fremtiden. Velkommen til et hjem med utsikt, kvalitet og eksklusiv ro. Estimerte priser fra NOK 10 890 000 - 16 250 000,-
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 71
- Bruksnummer: 181
- Kommunenummer: 3214 - Frogn
Areal
BRA: 123 m2
BRA-i: 116 m2
BRA-e: 7 m2
TBA: 65 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Eiendomstype
Leilighet
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.