Rogneveien 9

Beliggende i naturskjønne omgivelser i etablert boligfelt. Her har man skogen og herlige turområder rett på utsiden av døren. Kort vei til skiløyper om vinteren og gangavstand til bademuligheter i Askjemvannet om sommeren. Idylliske og landlige omgivelser, dog allikevel veldig sentralt. Kort vei til Andebu sentrum med skoler, barnehager, matbutikker (både kiwi og meny), kafe, apotek, vinmonopol, treningssenter, idrettsanlegg og idrettshall. Det er stort fellesareal og lekeplass mellom Opeveien og Rogneveien. Kort vei til Tønsberg sentrum, Sandefjord sentrum og E-18 for pendleren.

Se vedlagte nabolagsprofil.

Se vedlagte nabolagsprofil.

Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Gjeldende plan er reguleringsplan Askjemområdet sør (plan-ID 19960012), ikrafttrådt 29.10.1996. Deler av eiendommen er også regulert til kjørevei og anlegg for lek. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 (plan-ID 20220010), ikrafttrådt 21.09.2023. Arealbruken er i planen i hovedsak avsatt til boligbebyggelse (nåværende), samt en mindre del til grønnstruktur (framtidig). Ved motstrid gjelder kommuneplanens arealdel foran eldre reguleringsplaner, med unntak for eldre reguleringsplaner med samsvarende arealformål, hvor detaljer i reguleringsplanen som naturlig hører til hovedformålet gjelder foran kommuneplanens arealdel. Radon: Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med usikker aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, hhv. www.stralevernet.no og www.ngu.no. Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Parkering i frittliggende garasje med motorisert leddport, samt på asfaltert gårdsplass.

Tomteareal er 5 013 m² på festet tomt.

Festet tomt. Tomten er solrik og opparbeidet med plen, hekk og asfaltert gårdsplass.

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Entré, trapperom/gang, kjøkken, stue og spisestue, bod/vaskerom. 1. etasje BRA-e: Bod fra inngangsparti på 5 m². 2. etasje BRA-i: Trapperom, gang, bad/vaskerom og tre soverom. Garasje: 1. etasje BRA-e: Garasje på 21 m². Markterrasse på 31 m² med utgang fra stue.

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over to plan, oppført i 2002. Boligen har en funksjonell og familievennlig planløsning med entré, bod/vaskerom, kjøkken og stue med utgang til markterrasse i første etasje, samt tre soverom og baderom i andre etasje. Standarden er godt ivaretatt med oppgradert baderom i 2018, peisovn fra 2020 i stuen og nyere laminatgulv. Entré: Entréen med mørke gulvfliser og gulvvarme. Her er det plass til yttertøy og sko, samt trappeløp opp til andre etasje. Kjøkken: Kjøkkenet har fliser på gulv med gulvvarme og god plass til spisebord ved vinduet. Innredningen er utstyrt med profilerte fronter, laminat benkeplate og nedfelt rustfri oppvaskkum. Det er fliser på veggen over benken mot overskapene og opplegg til oppvaskmaskin. Stue: Stuen har nyere laminat på gulv, gulvvarme og plass til både sofagruppe og spisebord. En peisovn fra 2020 tilknyttet elementpipe gir god varme på kjølige dager. Rommet har store vindusflater mot hagen og utgang via terrassedør til markterrassen. Markterrasse: Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt markterrasse i trykkimpregnerte materialer med nyere gulvbord. Uteplassen er skjermet med levegger i liggende kledning og har god plass til sittegruppe. Bod/vaskerom: Rommet i første etasje er innredet som bod med hyller og fungerer som kombinert lagrings- og vaskerom. Gulvet er belagt med våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter og plastsluk med klemt belegg, mens veggene har oppkantbelegg, malte plater og malt strietapet som vanntett sjikt. Rommet har opplegg for vaskemaskin. Bad/vaskerom: Baderommet i andre etasje ble oppgradert i 2018 med fliser og gulvvarme på gulvet samt baderomsplater på veggene. Rommet er innredet med dusjkabinett med dyser og sete, baderomsinnredning med servant, speil, høyskap, klosett og opplegg til vaskemaskin. Hovedsoverom: Hovedsoverommet i andre etasje har nyere laminat på gulv, malt tapet på vegger og takessplater i himling. Rommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Soverom 2: Soverommet har nyere laminat på gulv, malt tapet på vegger og takessplater i himling. Soverom 3: Det tredje soverommet har nyere laminat på gulv, malt tapet på vegger og takessplater i himling. Overflater: Gulv: Laminat, fliser og våtromsvinyl. Nyere laminat i stue og i 2. etasje. Vegger: Malt tapet, baderomsplater på bad, fliser over kjøkkenbenk samt malte plater og strietapet i bod/vaskerom. Himling: Takessplater. Lagring: Bod/vaskerom i 1. etasje innredet med hyller. Ekstern bod på ca. 5 m² tilknyttet inngangspartiet. Adkomst til kombinert kaldloft via luke med trapp i gangen i 2. etasje. Frittliggende garasje på ca. 21 m² oppført i 2016 med motorisert leddport i aluminium og dør i tre. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Taktekking | Undertaket (oljeimpregnerte trefiberplater) er eldre enn 13 år, noe som tilsier tilstandsgrad 2 i henhold til NS 3600. Taksteinen er noe mosegrodd mot nordøst. For øvrig er det normal slitasje. - Takkonstruksjon/Loft | Det ble påvist stedvis fuktskjolder i undertaket ved og rundt luftehatt og stedvis. Men det ble ikke observert synlige skader. Det er også noen skjolder i boden fra inngangspartiet. Ellers normal slitasje. Det er stedvis trang lufting mot takfot, da pappskuffen er klemt mot undertaket. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Vinduet på soverommet mot baderommet er noe hardt å lukke (går mot karm). Takvinduet på det minste soverommet har noe flasset lakk som følge av kondens over tid. Et vindu på baderommet har en hard vrider. - Ytterdører | Inngangsdøren har noen sår og flekker. Terrassedøren har noe flasset maling i nedkant. Bemerket forhold må ses i sammenheng med normal slitasje/elde. - Andre utvendige forhold | Enkelte flis med brekkasje/skade. - Hovedsoverom - Overflater - vegger og himlinger | Det er noen skruehull og merke etter eldre taklampe. - Varmtvannsbereder/tank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning | Kjøkken har alderslitasje, noen sår og svelling. Slitt bunnplate i benkeskap. - 1. Etasje Bod/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av vanntett sjikt i henhold til Norsk Standard 3600. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone i henhold til Norsk Standard 3600. - 1. Etasje Bod/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år, noe som medfører usikkerhet rundt fremtidig funksjon. Rommet benyttes ikke som vaskerom. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av vanntett sjikt i henhold til Norsk Standard 3600. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone i henhold til Norsk Standard 3600. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Overflater gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er også liten oppkant ved dør. Ellers normal slitasje. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt. Våtromsbelegg under påstøp/avrettningsmasse på gulv er eldre enn 20 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ingen høydeforskjell fra gulv ved dør til sluk. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning | Det er riss i lokket på klosett. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Elektrisk anlegg: Det mangler samsvarserklæring for nyanlegg i henhold til gjeldende forskrifter, herunder for varmekabel installert i 2018.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer, fundamentert med ringmur i isolerte og støpte elementer med plate, samt støpt ringmur for bod ved inngangspartiet. Yttervegger er oppført i bindingsverk og kledd med liggende bordkledning. Etasjeskiller er av støpt plate i første etasje og trebjelkelag i andre etasje. Taket har saltakform med oppløft i A-takstoler og undertak av sutakplater, tekket med betongtakstein. Garasje: Garasje på 21 m², oppført i bindingsverk på støpt ringmur og betongplate. Ytterveggene er kledd med liggende trekledning. Saltak i trekonstruksjon med undertak av sutakplater, tekket med betongtakstein.

Elektrisitet og vedfyring. Peisovn i stue. Gulvvarme i entré, trapperom, stue og kjøkken, samt gulvvarme på bad i 2. etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

I følge egenerklæring datert 05.10.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen "Norgespris" for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Seksjoneringsbegjæringen fås ved henvendelse til megler.

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 15 540,- i 2025. Årsprognose for 2026 er kr 14 072,-.

Som fester kan man på visse vilkår kreve innløsning av tomten. For nærmere omtale av vilkårene for dette vises til tomtefestelovens kapittel 6. Det er ifølge bortfester ikke fremmet krav om innløsning, og bortfester har opplyst at de ikke er interessert i innløsning av festetomten.

Neste regulering er i 2032. Festeavgiften reguleres i tråd med endring i konsumprisindeksen. Festeavgiften ble sist regulert 01.01.2022 etter KPI. Neste regulering er 01.01.2032. Det er ifølge bortfester ikke foretatt engangsløft siden 01.01.2002.

Festetiden løper inntil den sies opp av fester eller fester krever innløsning av tomten. Kopi av festekontrakten kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Kopi av eventuelle vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.