Grevlingveien 11
Nyoppført enebolig med 4 soverom, 2 bad, 2 stuer og dobbel garasje!
Prisantydning
kr 8 990 000
Totalpris
kr 9 069 840
kr 8 990 000
8 990 000,00 (Prisantydning)
Omkostninger
58 750,00 (Dokumentavgift)
20 000,00 (Målebrevsgebyr)
545,00 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysingsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
79 840,00 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
9 069 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
195 m2
4329 Sandnes
Selveier
195 m2
2026
6
4
195 m2
4329 Sandnes
Selveier
195 m2
2026
6
4
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Velkommen til Grevlingveien 11B. Nyoppført enebolig Boligen er nylig ferdigstilt og klar for innflytting. Litt om boligen: - Sparklet og malte gipsvegger i moderne og rolig fargepalett. Listefritt i tak og vindu/dører i yttervegg. - Oppgradert belysning med spotter i kjøkken/stue, gang og baderom. - Moderne og funksjonelt kjøkken fra Sigdal - Varmekabler på begge bad og i vaskerom - Fliser på gulv og i dusjsoner på bad - 1 stavs "hard-wood" gulv i alle tørre rom. - Ekstra takhøyde i stue/kjøkken, samt soverommene i 2.etasje. -Royal kledning fasade utvendig, 50 års garanti mot råte - Isolert garasje ( 38 m² ) Boligens innhold: 1.etasje: Entré/gang, 3 soverom, TV-stue, bod, bod u/trapp, bad, vaskerom/bi-inngang og direkte adkomst til garasjerom. 2.etasje: Stue/kjøkken/spisestue, gang, toalettrom, garderobe, soverom og bad. Utgang til terrasse. Fordelene ved kjøp av nybygg: - Lav dokumentavgift (kun 2,5% av tomteverdien) - Lave energikostnader - Garanti i 5 år ( §12) Boligen har en flott beliggenhet i Aspervika. Området er barnevennlig og rolig med skole i umiddelbar nærhet. I nabolaget finner en også flere lekeplasser og daglighandelen kan enkelt gjøres på Rema 1000 som en har gangavstand til. Nær flotte turområder som bl.a. Dalsnuten og Kubbetjørn som er tilpasset de fleste aldersgrupper. Det er gode bussforbindelser til Sandnes sentrum. Dette er en unik mulighet til å sikre deg en moderne enebolig med fin beliggenhet og høy kvalitet. Kontakt oss i dag for mer informasjon eller visning!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 37
- Bruksnummer: 229
- Kommunenummer: 1108 - Sandnes
Areal
BRA: 195 m2
BRA-i: 195 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Eiendomstype
Enebolig
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.