Øvre Fyllingsveien 87A - Trinn 1
Prisantydning
kr 3 690 000
Totalpris
kr 3 701 760
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 3 690 000
Omkostninger:
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi.
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 545
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 545
- Startkapital til Sameiet kr 5 000
Omkostning pr. bolig fremgår av prislisten
Felleskost/mnd.
kr 1 589
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
BRA:
47.9 m2
Postnummer:
5146 Fyllingsdalen
Eierform:
Eierseksjon
BRA-i:
45.4 m2
Etasje:
1
Rom:
2
Soverom:
1
BRA:
47.9 m2
Postnummer:
5146 Fyllingsdalen
Eierform:
Eierseksjon
BRA-i:
45.4 m2
Etasje:
1
Rom:
2
Soverom:
1
Beskrivelse
FORHÅNDSSALGET HAR ÅPNET!
Meld din interesse og du vil få tilgang til forhåndssalget som varer frem til onsdag 4. november kl. 15:00. Da får du tilgang til nettsiden med prospekt, priser, boligvelger og komplett informasjon om alle boligene.
I forhåndssalget kan du booke et 1:1 møte med oss i vårt nye visningssenter på parkeringsplassen til Rema 1000 like nedenfor prosjektet. Boligene selges til faste priser. Det vil si at det ikke blir budrunder. Kun kr 50.000 i forskudd!
Først ut er Hus C med 48 leiligheter fordelt på seks etasjer, fra 45,4 til 103,5 m2 BRA-i:
- 23 stk. 2-roms
- 18 stk. 3-roms
- 7 stk. 4-roms
Ni av 3-romsleilighetene har også mulighet for et ekstra soverom. Flere av leilighetene, også 2-romsene, vil få en egen nisje ved soveromsvinduet med plass for skrivebord – et hyggelig sted for hjemmekontor, lesing eller kreative stunder.
Totalt i prosjektet kommer det 98 nye og moderne selveierleiligheter for salg - et nytt boligprosjekt med attraktive leiligheten og flott beliggenhet.
- 2,- 3,- og 4-roms leiligheter.
- Selveier leiligheter.
- Attraktive og funksjonelle planløsninger.
- Størrelser fra ca. 45 til 104 m2 BRA-i.
- Alle leilighetene er gjennomgående med gode lysforhold.
- Leilighetene leveres med kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer. Du kan velge mellom 6 ulike farger på frontene og 10 ulike farger på benkeplaten uten tillegg i pris.
- Helfliset bad med 60 x 60 cm fliser med 4 valgfrie farger uten tillegg i pris
- 1-stavs herdet tregulv
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Grønne og sosiale uterom.
- Felles gjesteleilighet
- Felles treningsrom
- Felles badstue
- Private balkonger/takterrasser til alle leilighetene
- Alle leilighetene kan kjøpe garasjeplass som tilvalg
- Sportsbod til alle leiligheter i garasjeanlegget
- Heis i bygget
Alle får fine, private uteplasser og mulighet til å kjøpe egen parkeringsplass.
Treningsrom, badstue, gjesteleilighet og hyggelige fellesområder
På Damsgårdshøyden får du mer enn bare din egen bolig. Her kan du benytte treningsrom og et flott, grønt uteområde med drivhus, lekeapparater og badstue. Du får også tilgang til et fellesrom som gir ekstra plass når du trenger det – enten du vil samle familie og venner til bursdag og andre store dager, eller har gjester på besøk som trenger et sted å overnatte.
Illustrasjoner og visualiseringer er ment som presentasjoner av prosjektet. Det gjøres oppmerksom på at avvik fra endelig leveranse vil forekomme.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 27
- Bruksnummer: 175
- Kommunenummer: 4601 - Bergen
Felleskostnader
kr 1 589 pr. mnd.
Areal
BRA: 47.9 m2
BRA-i: 45.4 m2
BRA-e: 2.5 m2
TBA: 11 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
BRA-i: 45.4 m2
BRA-e: 2.5 m2
TBA: 11 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1
Eiendomstype
Selveierleilighet
Oppdragsansvarlig
Megler: Therese Fimland Salgsleder / Eiendomsmegler
Megler: Thor-Kristian Johannessen Avdelingsleder / Eiendomsmegler
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beregn boliglån
Se hva lånet fra vår samarbeidspartner vil komme på i måneden.
