Gå til innholdet

HAMAR

Kornsilovegen 108

Gjennomgående 3-roms | Sol fra morgen til kveld | Mjøsutsikt | Innglasset balkong | Garasjeplass

Prisantydning

kr 6 200 000

Totalpris

kr 6 210 776

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 6 200 000

Omkostninger:
6 200 000,00 (Prisantydning) Omkostninger 9 686,00 (Andel startkapital sameiet) 545,00 (Tinglysing pantedokument) 545,00 (Tinglysing skjøte) 10 776,00 (Omkostninger totalt) 6 210 776,00 (Totalpris inkl. omkostninger) Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskost/mnd.

kr 4 990

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Østlandet.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Nøkkelinformasjon

BRA:

94 m2

Postnummer:

2316 Hamar

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er A

BRA-i:

73 m2

Byggeår:

2026

Etasje:

3

Rom:

3

Soverom:

2

BRA:

94 m2

Postnummer:

2316 Hamar

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

Energikarakter for boligen er A

BRA-i:

73 m2

Byggeår:

2026

Etasje:

3

Rom:

3

Soverom:

2

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Kornhaven og leilighet E302. En romslig og splitter ny 3-roms selveierleilighet med gjennomgående planløsning, gode lysforhold og flere attraktive uteplasser. Her får du både morgenkaffen i solen fra svalgangen og ettermiddags- og kveldssolen på den store, innglassede balkongen mot vest. Her får du blant annet: - Stor, vestvendt og innglasset balkong på ca. 16 kvm - Solrike uteplasser på begge sider av leiligheten - 2 gode soverom - God takhøyde som gir ekstra romfølelse - Moderne kjøkken fra Sigdal - Kjellerbod på ca. 5 kvm - Parkeringsplass i oppvarmet garasjekjeller - Tilrettelagt for enkel etablering av elbillader - Heis og enkel adkomst Opplev romfølelsen og solen på visning Leiligheten er nå ferdigstilt, og her kan du oppleve kvalitetene på nært hold. Den gjennomgående planløsningen, takhøyden, de gode uteplassene og de flotte solforholdene gir boligen et helt spesielt preg. En ny bolig uten byggetid E302 er klar for overtakelse. Du får alle fordelene ved å kjøpe nytt, samtidig som du kan flytte inn uten å måtte vente på ferdigstillelse. Kornhaven er forhåndsgodkjent av Husbanken, noe som kan gi mulighet for meget gunstige lånebetingelser. Ta kontakt for visning – vi viser deg gjerne en leilighet hvor du kan nyte solen gjennom hele dagen.

Kart

Kart over Kornsilovegen 108

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 1
  • Bruksnummer: 7760
  • Seksjonsnummer: 13
  • Kommunenummer: 3403 - Hamar

Felleskostnader

kr 4 990 pr. mnd.

Areal

BRA: 94 m2
BRA-i: 73 m2
BRA-e: 5 m2
BRA-b: 16 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Byggeår

2026

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Vannbåren varme i samtlige gulv utenom soverom.

Overtakelse

07.08.2026

Avgiftsbeskrivelse

De kommunale avgiftene (eks. eiendomsskatt) er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Oppdragsansvarlig

Megler: Petter Løvlund eiendomsmegler/prosjektmegler

Megler: Thomas Skogli Rusten Eiendomsmegler/Prosjektmegler

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Garasje / P-plass
  • Heis

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beregn boliglån

Se hva lånet fra vår samarbeidspartner vil komme på i måneden.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?