Geileberga

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 321 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Eiendomstype

Tomt

Regulering

Dette er en ubebygd tomt i strandsonen, som ikke er regulert eller lagt ut til utbyggingsformål i reguleringsplan eller arealplan. For å kunne bygge her så forutsettes det dispensasjon for bebyggelse. Det anbefales å ta kontakt med kommunen for en eventuell forhåndskonferanse for utvikling av tomten. Eier av tomten må påregne at det oppføres andre naust på nabotomter. Følgende reguleringsplan er gjeldende for området: Planid: 1504495 Strandsona Bogneset - Furmyra, del 2:Svartskjæret - Furmyra Følgende treff i analyserapporten: - Fjernvarme konsesjonsområde. - Radon aktsomhet - Moderat til lav. - Løsmasser - Tykk morene. - Vernskog. - Vassdragsområde. - Kystlandskap. - 100 metersbelte langs sjøen. - Leike- og rekreasjonsområder. - Sone 3 - Fortetting kollektivakse og bydels-/nærsenter. - Grundig kartlagt med funn (Flom aktsomhetsdekning). - Grundig kartlagt med funn. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter