Terneveien 16

Ved å bo i Brunsvika får man en fin kombinasjon av en sentral beliggenhet og et mer rolig bomiljø. Her har man gang/sykkelavstand til sentrum, samt muligheten til å hoppe på Kariholabussen på et av dens mange holdeplasser. Er man glad i naturen har man også umiddelbar nærhet til en rekke flotte turområder i blant annet skog, mark og de velkjente bergene ut mot havet. Flere idrettsbaner i området, hvor man blant annet har KBK stadion og KFK-banen som de senere år er vesentlig oppgradert med kunstgressbane og innendørshall. En har videre nærhet til Braatthallen med sine mange arrangementer innen sport og kulturliv. I Brunsvika har man også en sentralt beliggende nærbutikk med post i butikk. I området har man ny og flott barnehage i Karihola. Atlanten Ungdomsskole, Atlanten VGS og Kristiansund VGS.

Egen parkering på felles biloppstillingsplass.

Tomteareal er 155 m² på eiet tomt.

Flat tomt. Markplatting og noe plen.

Boligen har følgende rom:' BRA-i 1. etasje: Toalettrom, bod, entré, gang, stue, spisestue, kjøkken Underetasje: Soverom, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, gang, bod BRA-e 1. etasje: Bod med utvendig tilkomst

1. etasje Toalettrom Gulv: mørkt belegg. Vegger: tapetserte flater. Himling: malt himling, Entré Gulv: flislagt overflate. Vegger: panel, malte flater. Himling: ikke nærmere registrert, fremstår som malt. Gang Gulv: mørkt belegg. Vegger: malte flater med brystning/panel. Himling: malt himling. Stue Gulv: parkett. Vegger: tapetserte flater. Himling: trepanel. Spisestue Gulv: parkett. Vegger: tapetserte flater. Himling: trepanel. Kjøkken Gulv: belegg. Vegger: panel, malte flater, samt flislagt sprutsone og glassplate bak komfyr. Himling: malt himling. Innredning: kjøkkeninnredning med slette fronter, laminat benkeplate og nedfelt dobbel oppvaskkum i stål, frittstående komfyr og ventilatorhette i stål. Underetasje Soverom Gulv: Parkett. Vegger: tapetserte flater. Himling: malt himling. Soverom 2 Gulv: Parkett. Vegger: tapetserte flater, delvis kontrasttapet. Himling: malt himling. Soverom 3 Gulv: Parkett. Vegger: tapetserte vegger. Himling: Malte plater. Bad/vaskerom Gulv: flislagt overflate. Vegger: Baderomsplater. Himling: malt himling med innfelte downlights. Innredning: servantinnredning med nedfelt servant, gulvstående toalett og dusjkabinett, samt opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Gang Gulv: Parkett, vegger: Malte plater og himling: Malte plater.

Hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Taktekkingen er av papp. Vurderingen av taktekke er gjort utelukkende på bakgrunn av alder. Konstruksjonen har ikke mulighet for innvendig kontroll ut over overflater i himling. Nedløp, takrenner og beslag i aluminium / stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer. Vinduer av ulik alder, vinduer mot nord er skiftet i 2013. Bygningen har malt hovedytterdør. Bygningen har malt balkongdør i tre. Opplysninger fra tilstandsrapport.

Elektrisitet, ved. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende Norgespris på strøm.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Reguleringsplan: R 175 Brunsvika datert 30.10.1985. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Se vedlagt «Informasjon tvangssalg".

I forbindelse med tvangsoppløsning av sameie har sameier rett til å tre inn i høyeste bud dersom dette skjer før tingretten avsier stadfestelseskjennelse. I praksis betyr dette at sameier som vil benytte forkjøpsretten selv må gi bud ved tvangssalget. For nærmere informasjon kontakt megler.

Taksten er avholdt den 30.01.2026 av takstmann Bjarne Havnen Takstmanns konklusjon: Konklusjon takstmann: Boligen fremstår som et rekkehus fra 1977 med normal aldersmessig standard, men med flere forhold som påvirker vedlikeholdsbehov og risiko, særlig knyttet til fukt og klimaskall. Det er registrert høy fukt i konstruksjon i rom under terreng ved hulltaking, og drenering og utvendig fuktsikring vurderes som usikker og trolig aldrende. Innvendig er det også avvik i himling i underetasjen med nedbøying og oppsvulming etter tidligere opplyst lekkasje, uten påvist fukt ved måling på befaringsdagen. Utvendig er det observert slitasje på kledning med malingsavflassing og begynnende råte i enkelte bord, begrenset lufting i nedre kant av kledning og værslitasje på vinduer og balkongdør. Det er i tillegg enkelte sikkerhetsforhold utvendig som bør utbedres. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: Innvendig > Tak underetasje Tomteforhold > Forstøtningsmurer TG2: Utvendig > Taktekking Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Balkongdør 1.etasje Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.