Brennevegen 1

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 264 m²
BRA-i: 213 m²
BRA-e: 51 m²
TBA: 28 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Dobbelgarasje på ca 39 m2 (med tilbygg mot øst på ca 12 m2). Garasjen har to leddporter med portåpner. Garasjen er innredet og benyttes som garasje og verksted. Ellers er det biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendom

Tomteareal er 824 m² på eiet tomt.

Byggeår

1974

Innhold

Boligen strekker seg over to plan. Den inneholder: 1. etasje: Bad, to soverom, gang, stue/kjøkken. Kjeller: Bod, gang, bad, tre soverom, vaskerom, badstue, tre boder. Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Standard

1. Etasje: Stue: Gulv av parkett, vegger med tapet og innvendig tak med malte plater. Det er ildsted og utgang til veranda. Sikringsskap er plassert i stuen. Kjøkken: Gulv av parkett, vegger med tapet og innvendig tak med malte plater. Innredning fra IKEA med fronter i treutførelse og benkeplate av laminat. Innredningen har over- og underskap, skuffer og flislagt felt over benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Det er avsatt nisje for kjøleskap. Kjøkkenventilator har avtrekk ut. Gang/entré: Gulv av parkett, vegger med tapet og innvendig tak med malte plater. Det er skyvedørsgarderobe i gangen. I trappeløpet er det montert luft-til-luft varmepumpe. Bad: Gulv med elektriske varmekabler. Vegg- og himlingsoverflater er ikke nærmere angitt i grunnlaget. Badet har gulvmontert toalett, innredning med dobbel servant og ettgreps blandebatterier samt dusjkabinett. Det er naturlig ventilasjon. Soverom 1: Gulv av parkett, vegger med tapet og innvendig tak med malte plater. Rommet har skyvedørsgarderobe. Soverom 2: Gulv av parkett, vegger med tapet og innvendig tak med malte plater. Rommet har skyvedørsgarderobe. Kjeller: Kjellerstue: Gulv av parkett og vegger og innvendig tak av panel. Det er ildsted og luft-til-luft varmepumpe i rommet. I trappeløpet ved kjellerstuen er det også montert luft-til-luft varmepumpe. Gang 1: Gulv av parkett og vegger og innvendig tak av panel. Gang 2: Gulv av parkett og vegger og innvendig tak av panel. Bad: Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte vegger og innvendig tak med himlingsplater. Badet har innredning med servant og underskap, toalett og dusjvegger av glass. Det er naturlig ventilasjon. Soverom 1: Gulv av parkett, vegger med malt strie og innvendig tak med malte himlingsplater. Soverom 2: Gulv med teppe, vegger med tapet og innvendig tak med malte plater. Soverom 3: Gulv med teppe, vegger med malt strie/tapet og innvendig tak med malte plater. Vaskerom: Flislagt gulv med elektriske varmekabler, vegger med våtromstapet/belegg og innvendig tak med himlingsplater. Rommet har innredning med over- og underskap og laminert benkeplate med utslagsvask. Det er opplegg og plass for vaskemaskin samt plass for tørketrommel. Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert i vaskerommet. Det er naturlig ventilasjon. Badstue: Gulv, vegger og innvendig tak av panel. Badstuen har benker i to høyder og elektrisk badstueovn. Det er ventiler mot gang og bad. Bod 1: Gulv av flis/belegg og vegger og innvendig tak av panel. Bod 2: Gulv av flis/belegg og vegger og innvendig tak av panel. Bod 3: Gulv av flis/belegg og vegger og innvendig tak av panel. Bod 4: Gulv av flis, vegger med malt strie/tapet og innvendig tak med malte himlingsplater Tekniske innstalasjoner: - Innvendige vannledninger er av kobberrør - Avløpsrør av ABS plastrør - Naturlig ventilasjon - Lut-til-luft varmepumpe - Varmtvannstank på ca. 200 liter - Sikringsskap - Brannslokningsapparat - Røykvarsler Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Selger informerer om at kjøleskap følger med.

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning.

Byggemåte

Bygget er oppført med grunnmur av lettklinkerblokker med stripefundamenter av betong. Yttervegger er av trekonstruksjon med stående bordkledning og liggende bordkledning i gavler. Etasjeskille er av trebjelkelag. Taket har saltaksform med W-takstoler i tre og er tekket med betongtakstein over takshingel. Takrenner og nedløp er av metall. Vinduer er av malt tre og PVC med 2-lags glass. Ytterdører er av treverk, og balkongdør er av malt tre med 2-lags glass. Mot sør er det veranda med flislagt dekke på underliggende betongkonstruksjon. Rekkverk, søyler og øvrige konstruksjonsdeler er av malt treverk. Mot vest er det balkong med dekke av terrassebord og rekkverk av tre. Terrasser på terreng har dekke av terrassebord. Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, varmekabler i gulv på bad og vaskerom, samt vedovn i begge stuene. Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026. Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap. Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen: Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet. For nærmere informasjon: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Emblemsvågen, reg.plan for et boligområde ved E, m/best (9.5.1973) med plan-ID 1508 1504213. Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel. Dette gjelder Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017). Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål. I kommunens DOK-analyse er det følgende treff for eiendommen: - Tettsted - Støy gul sone veg - Radon aktsomhet - Løsmasser, tynn morene - Vassdragsområde - Kystlandskap - Flom aktsomhetsdekning

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Andre relevante opplysninger: Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder følgende: Deler av veggen mellom stue og kjøkken er fjernet. Videre er veggen ved trappen, som er inntegnet på tegningene, fjernet. Dette er i utgangspunktet ikke søknadspliktig, forutsatt at det ikke er gjort inngrep i bærende konstruksjoner. Den inntegnede ytterdøren ved trappen er fjernet. Endringen vurderes som en fasadeendring og dermed et søknadspliktig tiltak. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at tiltaket er omsøkt og godkjent av kommunen. Tilbygget mot vest i kjelleren fremgår ikke av de fremlagte tegningene. Tiltaket vurderes som søknadspliktig. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at tilbygget er omsøkt og godkjent av kommunen. På de fremlagte tegningene er kjellerarealene, med unntak av vaskerommet er godkjent som tilleggsareal. Planløsningen for vaskerommet er imidlertid endret. Bruk av arealer som soverom, bad, vaskerom, stue eller andre rom for varig opphold innebærer en søknadspliktig bruksendring. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at dagens bruk og planløsning er omsøkt og godkjent av kommunen. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av garasjen datert 14.04.1988, men det er avvik fra disse. Tilbygget mot øst (planterom/hagebod) er ikke inntegnet på de oversendte tegningene. Det gjøres oppmerksom på at dette kan være et søknadspliktig tiltak, og kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til forholdet.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 12.08.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Takstmann sin kommentar til areal: "Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er registrert flere avvik mellom dagens utførelse og fremlagte tegninger. Deler av veggen mellom stue og kjøkken er fjernet. Videre er inntegnet vegg ved trapp fjernet. Gå til side Inntegnet ytterdør ved trapp er fjernet. Endringen vurderes som en fasadeendring og dermed som et søknadspliktig tiltak. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at tiltaket er omsøkt og godkjent av kommunen. Tilbygg mot vest i kjeller fremgår ikke av fremlagte tegninger. Tiltaket vurderes som søknadspliktig. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at tilbygget er omsøkt og godkjent av kommunen. Kjellerarealene, med unntak av vaskerom, er på fremlagte tegninger godkjent som sekundærrom. Planløsningen for vaskerommet er imidlertid endret. Bruk av arealer som soverom, bad, vaskerom, stue eller andre rom for varig opphold innebærer søknadspliktig bruksendring. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at dagens bruk og planløsning er omsøkt og godkjent av kommunen. Søknad om bruksendring må påregnes for å få dagens bruk av boligen godkjent. Vær oppmerksom på at i forbindelse med en eventuell søknadsprosess kan det bli stilt krav om bygningsmessige tiltak for å tilfredsstille gjeldende krav Videre bør det undersøkes om rom for varig opphold i kjeller tilfredsstiller gjeldende krav til dagslys, da enkelte rom vurderes å kunne ha utilstrekkelig dagslysflate. Det tas særskilt forbehold om eventuelle endringer i bærende konstruksjoner. Slike forhold lot seg ikke avklare ved overfladisk kontroll. Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Tilbygg mot øst (planterom/hagebod) er ikke inntegnet på oversendte tegninger. Det anbefales med ytterligere undersøkelser for å kartlegge om tiltaket er søknadspliktig." Følgende konstruksjoner har fått TG3 i takstmann sin rapport (store eller alvorlige avvik): - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk - Våtrom > Kjeller > Bad > Generell - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Generell - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk Følgende konstruksjoner har fått TG2, med merket avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon - Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - Utvendig > Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner - Utvendig > Terrasser og plattinger på terreng - Innvendig > Overflater - gulv - Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger - Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv - Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Tomteforhold > Forstøtningsmurer - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Dokumentasjon for våtrom - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater gulv - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon - Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning - Våtrom > Kjeller > Bad > Dokumentasjon for våtrom - Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater gulv - Våtrom > Kjeller > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk - Våtrom > Kjeller > Bad > Ventilasjon - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Dokumentasjon for våtrom - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater, vegger og himling - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater gulv - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) > Kjeller > Badstue > Overflater og konstruksjon - Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) > Kjeller > Badstue > Teknisk anlegg Helse, Miljø og sikkerhet: - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.
Boligens takstverdi: 6000000

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. I selgers egenerklæring har selger kommentert følgende forhold: 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja Lekkasje gulv ved dusjhjørne i 1 etasje. Skade i fuger golv. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje forbygget ved å sette inn dusjkabinett med drenering av vann rett i sluk. Ellers ble det ikke gjort annet arbeid 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2001 Beskrivelse av arbeidet: Bygget nytt bad. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk - Bad oppført av eier som på tiden hadde våtromsertifikat. Tettesjikt med membran og slukmansjett gjennomført av eier. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 1998 Beskrivelse av arbeidet: Lagt H-panne over takshingel på hus. Dette ble gjennomført i 1998.Byttet vindusglass store vinduer stue i første etasje ca år 2020. Byttet til større vinduer i kjelleretaje. Dette er ca 30 år siden. Satt inn vinduer på sør- og vestvegg stue første etasje. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja ,Punkterte glass store vinduer øst på stue første etasje grunnet vibrasjoner fra sprenging knyttet til oppføring av nye boliger på mot øst. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Firmanavn: Helge Ramsvik, Græsdal glass Beskrivelse av arbeidet: Byttet vindusglass store vinduer stue øst første etasje 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 1986 Beskrivelse av arbeidet: Satt opp garasje selv i 1986. Huseier har gjennomført påbygninger over terrasse, over inngangsparti både i første etasje og kjelleretasje. Usikker på årstall dette ble gjort, men det er ca fra 1990 og senere 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? - Ja, Sprukket nedløpsrenner fra hus nordvest og garasje nordvest. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Beskrivelse av arbeidet: Nedløpsrenner byttet av eier 2026 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja Sprukket vannledning inn til hus ca 2010 Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2010 Firmanavn: Urin & sønn, Sykkylven Beskrivelse av arbeidet: Byttet vannledning fra byggeår laget av støpejern til dagens standard i plastrør 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 1986 Beskrivelse av arbeidet: Montert ny vedovn kjeller 1986. Fjernet oljefyr første etasje, og utvendig oljetank. Satt inn vedovn første etasje på omtrent samme tid. 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja, Manglede skjerming av enkelte koblinger. Manglende jording kontakt varmepumpe i trappegang Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Seas AS Beskrivelse av arbeidet: Montert koblingsbokser der det ikke var skjerming over koblinger. Anlagt jording til kontakt for varmepumpe. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Seas Beskrivelse av arbeidet: Montert strømtilførsel til varmepumpe på vestvegg av huset 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Seas AS Beskrivelse av arbeidet: Anlagt strøm til varmepumpe kjelleretasje Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Beskrivelse av arbeidet: Huseier montert spotter tak kjøkken og stue første etasje 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Bygget over hovedinngangs parti, Bygget over inngangs parti kjeller, Bygget over terrasse Bygget "leikehytte", Satt opp drivhus Er tiltaket godkjent av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Kjeller innredet i 1986. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Nei, ikke som jeg kjenner til 39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? - Ja, Display på innbyggningsovn i ustand. Ovnen fungerer ellers som den skal. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Nei, ikke som jeg kjenner til 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? - Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - Ja, Det er søkt til kommunen om areal overdragelse med nabo mot vest. Det søkes om at den nye grensen mellom eiendommene skal følge murkant til innkjørselen til nabo mot vest. Det er tilnærmet like arealer som overdras til hver av eiendommene. Alt dette er i samsvar med nabo mot vest.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 750
• Eiendomsskatt: kr 6 602