Ryveien 105

KUN EN IGJEN! Ferdigregulert boligtomt på 1,5 mål! Tilrettelagt infrastruktur|Solrik og tilbaketrukket|2 km til sentrum.

Prisantydning

kr 890 000

Totalpris

kr 913 340

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Postnummer:

7375 Røros

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 530 m²

Postnummer:

7375 Røros

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 530 m²

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 58
Bruksnummer: 141
Kommunenummer: 5025 - Røros

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

På egen eiendom

Eiendom

Tomteareal er 1 530 m² på eiet tomt.

Tomten leveres som råtomt slik den står i dag, med infrastruktur fram til tomtegrensen.

Adkomst

Fra Falunveien: Ta av Dalsveien og følg denne ca. 2 km. Ta av til høyre inn Ryveien og tomtene ligger umiddelbart på venstre hånd.

Eiendomstype

Boligtomt

Regulering

Eiendommen omfattes av detaljregulering for Pinsti boligområde og ligger i et område regulert til bolig. Tomten er bemerket BF1-BF5. Det gjøres oppmerksom på at området er under videre utvikling til boligformål. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Det opparbeides vei, vann og avløpsnett til tomtegrensene. Eiendommen er tilknyttet privat pumpestasjon med trykkanlegg. For de tre tomtene med adkomst via Ryveien må det påregnes kostnad for brøyting/ strøing mot vederlag på kr. 2.500,- + mva og strøsand i tillegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.