Hånesåsen
Hånesveien 300
Råtomt med attraktiv beliggenhet i Hånesåsen - Tomta er på 4,32 mål!
kr 4 000 000
kr 4 101 090
kr 4 000 000
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
+Help Boligkjøperforsikring kr 15 500
+Help Boligkjøperforsikring - PLUSS kr 2 800
kr 100 000
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
7374 Røros
Selveier
4 323 m2
7374 Røros
Selveier
4 323 m2
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Tomta har en svært attraktiv beliggenhet i Hånesåsen, kun ca. 4,5 km fra Røros sentrum. På Røros finner en alle fasiliteter og servicefunksjoner som flere dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, post, apotek, vinmonopol etc. Røros har et bredt aktivitets- og kulturtilbud og er blitt kåret til Norges beste kulturkommune 6 år på rad. Tilbudene er mange, f.eks.: alpinbakke for barn i sentrum, golfbane, flerbrukshall med klatrevegg, treningssentre, badeanlegg på Røros Hotell og et flust med merkede turløyper både sommer og vinter. I tillegg er det mange store og små arrangement gjennom året, f.eks.: Rørosmartnan, Femundløpet, Vinterfestspillene, Elden og Julemarked. Røros bergstad og Circumferensen er oppført på UNESCOs verdensarvliste som omfatter bergstaden Røros med de viktigste kobbergruveområdene og kulturlandskapene rundt, vintertransportruta sørover, og smeltehytta Femundshytta med tilknytta områder i Tufsingdalen. Tomta ligger fint til, slik at det blir godt med luft mellom de ulike hyttene i feltet. Området byr på enestående turmuligheter sommer som vinter. På vinteren har man oppkjørte skiløyper like ved som henger sammen med Røros sitt store løypenett. En populær plass å besøke både med ski på beina og på sommerstid er Skistuggu (åpen med servering søndager og ferier i vinterhalvåret samt store deler av sommeren). Sommerstid er området velegnet for turer til fots og f.eks stisykling.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 132
- Bruksnummer: 845
- Kommunenummer: 5025 - Røros
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Eiendom
Tomteareal er 4 323 m2 på eiet tomt.
Adkomst
Fra Røros, kjør FV 30 ut fra sentrum og i retning Os. Ved Circle K Røros tar du av til venstre mot Hånesåsen. Kjør ca. 3,1 km oppover Hånesveien før tomta ligger på venstre hånd.
Regulering
4062m² av tomta er regulert til fritidsbebyggelse, nåværende. 261m² av tomta er regulert til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende. Dette ihht. kommuneplanens arealdel 2019-2029 med planId 19700003. Kopi av reguleringsplan med bestemmelser følger vedlagt.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet kommunal vei. Kjøper kan søke om tilknytning til vann og avløp i området. Det er ikke laget avkjøringsvei til tomta. Kjøper må selv ordne med vann og avløp, samt adkomst fra vei. Kostnadene vedrørende dette må kjøper selv betale.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Andre relevante opplysninger
Se info om utnyttelsesgrad under punktet "Tomtebeskrivelse". Refusjon: Røros kommune har ingen refusjonskrav for eiendommen.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Turterreng
- Utsikt