Varden Bygg A og B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 28 883 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 5 280 000

Areal

BRA: 112.2 m²
BRA-i: 107.2 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

9

Parkering

1
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Detaljer

Svar opp denne: Si tilstanden på bilen er tipp topp, fulgt servicehistorikk. Bilen var inne hos Porsche Center Trondheim, 14. Januar i år når jeg fornyet PAW, da ble det byttet varmepumpe på en tilbakekalling fra fabrikk, altså en forebyggende bytte. Bilen har aldri hatt noen skader og er veldig fin i lakken, ingen riper. De har også gått over bremsene, de er i topp stand både skiver og klosser. Både vinter og sommer dekkene har ingen skader. Eneste er et bakdekkene på sommerdekkene har igjen kanskje 1 sesong. Vinterhjul er veldig lite brukt, og har masse mønster, sender deg bilde av bilen på vinterhjulene :) Her er en ryddig og profesjonell formulering: Tilstanden på bilen er helt tipp topp, og den er fulgt opp med komplett servicehistorikk. Bilen var inne hos Porsche Center Trondheim 14. januar i år i forbindelse med fornyelse av PAW. Da ble også varmepumpen byttet som en del av en fabrikkampanje (forebyggende tiltak). Bilen har aldri hatt noen skader og fremstår som veldig pen i lakken, uten riper. Bremsene er også nylig kontrollert, og både skiver og klosser er i topp stand. Både sommer- og vinterdekk er uten skader. Bakdekkene på sommerhjulene har trolig én sesong igjen, mens vinterhjulene er lite brukt og har godt med mønster igjen. Sender deg også bilder av bilen på vinterhjul Opplastet bilde lag en tilvalgs tekst til denne: Her er en salgsvennlig og profesjonell tilvalgstekst du kan bruke: Leiligheten leveres med gjennomtenkte og stilrene tilvalg som gir et helhetlig og moderne uttrykk. På badet er det valgt flispakke i sandfarger med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Dette gir et tidløst og eksklusivt preg, kombinert med et serventskap i eikefarget utførelse som tilfører varme til rommet. I øvrige oppholdsrom er det lagt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig uttrykk med god slitestyrke. Kjøkken, garderobe, elektro og øvrige installasjoner leveres i standard, men med en gjennomgående god kvalitet som sikrer en moderne og funksjonell bolig. Ventilasjonshette er integrert som standard løsning, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som gir en forutsigbar og effektiv planløsning. Totalt sett fremstår leiligheten som stilren og innflyttingsklar, med materialvalg som både er tidløse og attraktive. Opplastet bilde og denne: Her er en tilsvarende, god salgsbeskrivelse til denne: Leiligheten leveres med et stilrent og moderne uttrykk, hvor det er gjort gjennomtenkte materialvalg på bad. Her er det valgt flispakke i sandtoner med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen for et mer detaljert og funksjonelt uttrykk. Servantskapet i varmgrå utførelse gir en moderne kontrast og bidrar til et helhetlig og rolig design. Øvrige rom leveres med standard kvaliteter fra prosjektet, inkludert kjøkken, garderobeløsninger og tekniske installasjoner, som sikrer en praktisk og moderne bolig. Parkett, dører og overflater holder en god standard med tidløse materialvalg som passer de fleste stiler. Det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som gir en effektiv og gjennomtenkt planløsning slik den er prosjektert. Leiligheten fremstår som moderne og innflyttingsklar, med et stilrent uttrykk og gode, varige kvaliteter. Opplastet bilde Her er en spisset og salgsvennlig tekst til denne: Leiligheten leveres med stilrene og gjennomgående gode materialvalg som gir et moderne og tidløst uttrykk. På badet er det valgt flispakke i sandtoner med store 60x60 fliser på vegg og gulv, kombinert med mindre fliser i dusjsonen. Dette gir et eksklusivt og helhetlig preg. Servantskap i eikefarget utførelse tilfører varme og balanse til rommet. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant, naturlig uttrykk og god slitestyrke – et tydelig kvalitetsløft fra standard. Kjøkken, garderobe og øvrige tekniske installasjoner leveres i prosjektets gode standard, med løsninger som er både funksjonelle og moderne. Det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning. Leiligheten fremstår som moderne og innflyttingsklar, med attraktive materialvalg og et helhetlig uttrykk som vil appellere til mange. Opplastet bilde Her er en god og litt mer spisset salgsbeskrivelse til denne: Leiligheten leveres med et moderne og helhetlig uttrykk, hvor det er gjort stilrene tilvalg på bad. Her er det valgt flispakke i delikate taupe-toner med store 60x60 fliser på vegg og gulv, kombinert med mindre fliser i dusjsonen. Fargevalget gir et lunt, eksklusivt preg som oppleves både tidløst og elegant. Servantskap i varmgrå utførelse understreker det moderne uttrykket og gir en fin kontrast til flisene. Øvrige rom leveres i prosjektets standard med gjennomgående gode kvaliteter på kjøkken, garderobe og tekniske installasjoner. Overflater og materialvalg er nøytrale og lett å tilpasse ulike interiørstiler. Det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og godt gjennomtenkt planløsning. Leiligheten fremstår som moderne og innflyttingsklar, med et stilrent uttrykk og materialvalg som vil treffe bredt i markedet. Opplastet bilde Her er en mer “premium” og salgssterk tekst til denne – her er det faktisk litt mer å spille på, så jeg har skrudd det litt opp: Leiligheten leveres med flere oppgraderte og gjennomtenkte tilvalg som gir et moderne og eksklusivt helhetsinntrykk. På badet er det valgt flispakke i sandtoner med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Dette gir et stilrent og tidløst uttrykk, kombinert med eikefarget servantskap som tilfører varme og kvalitet til rommet. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og gjennomført kjøkkenløsning utover standard leveranse. Det er også gjort oppgraderinger på elektro, hvor det leveres innfelte spotter i tak i gang (4 stk), som gir både bedre belysning og et mer moderne uttrykk. Videre er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et eksklusivt preg med naturlig struktur og høy slitestyrke – et tydelig kvalitetsløft i oppholdsrom og soverom. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og godt gjennomtenkt planløsning. Leiligheten fremstår som moderne og innflyttingsklar, med flere attraktive oppgraderinger som skiller den positivt ut og gjør den ekstra interessant i markedet. Opplastet bilde Her har du en mer eksklusiv og salgssterk tekst – denne leiligheten har faktisk ganske mye å spille på, så jeg skrur det litt opp: Leiligheten leveres med flere gjennomførte og påkostede tilvalg som gir et moderne og eksklusivt helhetsinntrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med servantskap i eikefarget utførelse gir dette et stilrent, lunt og tidløst uttrykk. WC-rommet er også oppgradert med kvalitetsleveranser som vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og vegghengt toalett fra Villeroy & Boch Subway 2.0, som understreker det gjennomgående høye nivået på materialvalg og utstyr. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer eksklusiv og funksjonell kjøkkenløsning utover standard. I tillegg er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang, som gir både bedre belysning og et mer moderne uttrykk. Videre er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som tilfører boligen et elegant og naturlig preg med høy kvalitet og slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning. Leiligheten fremstår som svært gjennomført og innflyttingsklar, med flere attraktive oppgraderinger som løfter helhetsinntrykket og gjør den ekstra interessant i markedet. Opplastet bilde Her er en skarp og salgssterk tekst til denne – denne er også ganske godt oppgradert: Leiligheten leveres med flere gjennomførte tilvalg som gir et moderne, helhetlig og påkostet uttrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Dette gir et stilrent og tidløst preg, kombinert med eikefarget servantskap som tilfører varme til rommet. Det er også valgt kvalitetsleveranser på sanitærutstyr, med vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og Villeroy & Boch Subway 2.0. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer eksklusiv og funksjonell løsning utover standard leveranse. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og bedre belysning i boligen. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant, naturlig preg og høy slitestyrke – et tydelig kvalitetsløft. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning. Leiligheten fremstår som moderne og innflyttingsklar, med flere attraktive oppgraderinger som løfter helhetsinntrykket og gjør den spesielt interessant i markedet. Opplastet bilde Her er en spisset og salgssterk tekst til denne – omtrent som de beste du har brukt: Leiligheten leveres med flere gjennomførte og påkostede tilvalg som gir et moderne og eksklusivt helhetsinntrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med eikefarget servantskap gir dette et stilrent og tidløst uttrykk med en lun og naturlig finish. WC-rommet er også oppgradert med kvalitetsleveranser, inkludert vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og Villeroy & Boch Subway 2.0, som understreker den gode standarden på boligen. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og funksjonell kjøkkenløsning utover standard leveranse. Det er videre gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og behagelig belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som tilfører boligen et eksklusivt og naturlig preg med høy kvalitet og slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.