Varden Bygg A og B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 29 678 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 5 460 000

Areal

BRA: 112.2 m²
BRA-i: 107.2 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

10

Parkering

1
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Detaljer

Leiligheten leveres med gjennomførte og attraktive tilvalg som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med eikefarget servantskap gir dette et stilrent og tidløst preg med en lun og naturlig finish. Det er valgt kvalitetsleveranser på sanitærutstyr, med vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og Villeroy & Boch, som understreker den gode standarden på boligen. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og funksjonell løsning utover standard leveranse. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og behagelig belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som tilfører boligen et elegant og naturlig preg med god slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.

Standard

Flisepakke SAND med 60x60 cm fliser på vegg og gulv, 5x5 cm i dusjsone. Servantskap Space Chic eikefarget og Laufen Pro N Design toalett med softclose sete og badekabin er valgt.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.