Gildheim

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 24 951 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 4 740 000

Areal

BRA: 100.5 m²
BRA-i: 95.5 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

1 parkeringsplass i p-kjeller.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

3. etasje 3 soverom, 2 bad, stue, kjøkken, entré, innvendig bod og omkledningsrom. 2 balkonger.

Standard

Leiligheten leveres i interiørkonseptet Urbane nyanser – en urban og delikat stil med mørke detaljer som skaper et moderne uttrykk. Boligen leveres med lys eikeparkett og vegger i en dempet beigetone som står i fin kontrast til kjøkkenet i mørk sandfarge med sort vask og håndtak. Her møtes moderne kvaliteter og komfort i et tidløst uttrykk. Listefrie overganger bidrar til et strømlinjeformet preg, mens lys eikeparkett gir en varm og innbydende atmosfære som samtidig er slitesterk og lett å vedlikeholde. Leiligheten har to bad med oppgraderte løsninger. Hovedbadet leveres med flispakke Taupe, med 60x60 cm fliser på vegg og gulv samt 5x5 cm fliser i dusjsonen. Badet er utstyrt med speilskap i Basic hvit matt, Grohe Essence krom blandebatteri og Grohe Cosmopolitan 250 krom takdusj. Gjestebadet leveres med flispakke Sand, også med 60x60 cm fliser på vegg og gulv samt 5x5 cm fliser i dusjsonen. Gjestebadet leveres uten speilskap. Kjøkken leveres fra HTH, hvor det er lagt vekt på god funksjonalitet og et moderne uttrykk. Kjøkkenet er oppgradert med ekstra skufferekke, praktisk avfallsskuff under vask med 4 fraksjoner samt overskap med ekstra høyde som gir bedre oppbevaringsplass. Store vindusflater gir gode lysforhold og en luftig romfølelse. Leiligheten har to romslige balkonger med gode muligheter for å nyte utendørslivet. Av elektriske oppgraderinger er det montert spotter i tak i entré og kjøkken, noe som gir et moderne preg og god belysning i leiligheten.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Overtakelse

Forventet overtakelse 2.halvår 2026.

Fasiliteter