Varden Byåsen Bygg C og D

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 764 pr. mnd.

Areal

BRA: 67.7 m²
BRA-i: 62.7 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Kun utvalgte seksjoner kan benytte seg av leierett til parkering, med tilhørende leieplikt. Denne rettigheten og plikten vil bli tinglyst i parkeringseiendommen og kan ikke sies opp. Leiekostnad for p-plass er stipulert til kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte, og leiekostnaden og driftskostnaden kan prisreguleres årlig. Utbygger vil inngå avtale med leverandør av infrastruktur for ladesystem av elbil i kjeller. Man må benytte prosjektets valgte leverandør for ladesystem, abonnementskostnader må påregnes.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

3. etasje: Entrè, 3 soverom, bod, bad, stue og kjøkken. Balkong. Sportsbod i kjeller.

Detaljer

Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Badet får et tidløst preg med flispakke i sandtoner, med 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i entré (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.

Standard

Det er gjort moderne og smakfulle tilvalg i boligen, blant annet med flispakke i delikat SAND-farge (60x60 cm fliser på vegg og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen). Dette gir baderommet et lyst og innbydende uttrykk. Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard. Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning. I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke. Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Hvitevarer fra Electrolux leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Andre relevante opplysninger

Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig? Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager.

Fasiliteter