Angelltrøvegen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 224 pr. mnd.

Areal

BRA: 52.3 m²
BRA-i: 49.8 m²
BRA-e: 2.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Leiligheten inkluderer ikke p-plass, mulighet for å kjøpe parkeringsplass for kr. 400.000,-

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

1. etasje: Entre, bad, 2 soverom, stue og kjøkken Terrasse. Sportsbod i kjeller.

Standard

Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en tilvalgs-meny som inneholder de alternativer man vil kunne velge bland samt priskonsekvens for disse. Tilvalgsmenyen vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på blant annet følgende produkter: - Parkett - Fliser - Farger på innervegger - Kjøkken- og baderomsfronter samt utvalg av benkeplater. - Armatur på kjøkken og våtrom - Hvitevarer - Innerdører og dørvridere Les mer om tilvalg under kjøpsbetingelsene.

Hvitevarer

Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør; koketopp, innbyggingsstekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys (kombiskap). Integrert avtrekk i skap eller iht. kjøkkentegning.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013 og reguleringsplan med bestemmelser “Angeltrøa Hovedgård, del av gnr/bnr 50/1, detaljregulering av 03.03.2022”. PlanID: r20200012. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse med tilhørende uterom, parkering, adkomst, renovasjon og samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 27.06.2024. Det er søkt og gitt dispensasjon fra følgende bestemmelser i reguleringsplan: • § 3.2.2 Plassering av bebyggelse • Plassering av renovasjon felt f_R • § 3.1.1 Parkering - gjelder reduksjon av antall p-plasser

Fasiliteter

Adgang til utleie

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn nitti døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil tretti døgn sammenhengende. Ved salg eller utleie av bruksenheter skal styret skriftlig underrettes med navn og kontaktinformasjon til ny seksjonseier eller leietaker. Ved eierskifte kan det belastes et eierskiftegebyr.