Rosendal/Lademoen
Innherredsveien 109
Helt ny og delikat toppleilighet med stort hemsareal. Sørvendt balkong. P-kjeller. Vannbåren gulvvarme. Lekker standard.
Prisantydning
kr 8 400 000
Totalpris
kr 8 631 090
kr 8 400 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 5 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+Andel stiftelse- og eiendomsorganiseringsgebyr kr 5 000
kr 210 000
Felleskost/mnd.
kr 3 135
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
97 m2
7068 Trondheim
Eierseksjon
92 m2
2025
4
4
3
97 m2
7068 Trondheim
Eierseksjon
92 m2
2025
4
4
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Velkommen til en stilren og funksjonell leilighet som virkelig leverer på både komfort og design! Med sine kvaliteter får du en bolig som passer perfekt for både små familier, par og deg som ønsker litt ekstra plass til hobby, hjemmekontor eller gjester. Leiligheten har tre soverom (11,3 m², 8,2 m² og 6,0 m²), som gir gode muligheter for fleksibel bruk – enten du trenger barnerom, kontor eller gjesterom. Det åpne stue- og kjøkkenområdet på 27,4 m² er hjertet i boligen, med god plass til både sofakrok og spiseplass. Herfra har du direkte utgang til en solrik balkong på 9,6 m², perfekt for morgenkaffen eller sene sommerkvelder. Badet er praktisk plassert ved inngangen, og den øvre etasjen byr på et stort disponibelt areal som kan tilpasses dine behov – enten du drømmer om et ekstra oppholdsrom, treningsrom eller hjemmekino.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 9
- Bruksnummer: 935
- Seksjonsnummer: 40
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
- Borettslag / Sameie navn: Sameiet Via Rosendal B
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935371082
Felleskostnader
kr 3 135 pr. mnd.
Areal
BRA: 97 m2
BRA-i: 92 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4
Parkering
Det medfølger parkeringsplass i kjeller,
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2025
Innhold
Størrelse: 97 kvm BRA Soverom: 3 stk (11,3 m², 8,2 m² og 6,0 m²) Stue/kjøkken: Åpen løsning på 27,4 m² Balkong: 9,6 m², vendt mot sør Bad: 4,2 m² Ekstra etasje: Stort disponibelt areal med fleksible bruksmuligheter Standard: Lyse, moderne farger og vannbåren gulvvarme Fasiliteter: Heis i bygget, parkeringsplass og bod (5 m²) i kjeller Trygghet: Nybygggaranti i 5 år
Hvitevarer
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.