Innherredsveien 109

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 3 334 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, tv/internett, fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Areal

BRA: 105 m²
BRA-i: 100 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i kjeller,

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

4. etasje: Entrè, 2 soverom, bad, stue og kjøkken Ekstra etasje (mesanin): Stort disponibelt areal med fleksible bruksmuligheter Balkong Standard: Lyse, moderne farger og vannbåren gulvvarme Fasiliteter: Heis i bygget, parkeringsplass og bod (5 m²) i kjeller Trygghet: Nybygggaranti i 5 år

Detaljer

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og delikat 3-roms toppleilighet med flott hjørnebeliggenhet. Leiligheten nyter godt av en praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter, samt store vindusflater og en ekstra god takhøyde som gir en lys og luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en flott og skjermet balkong. Via Rosendal har en flott beliggenhet der du har kort vei til de fleste servicefunksjoner. Det er gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum og det er veldig gode bussforbindelser til andre bydeler. Kvaliteter verdt å fremheve: - Nybyggstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg - Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter - Store vindusflater og ekstra god takhøyde - Lekkert, oppgradert eikekjøkken med integrerte hvitevarer - Flott bad med delikate fliser og downlights i himling - Romslig loft/mesanin med gode møbleringsmuligheter - To soverom - Skjermet balkong - TrenHer i bygget

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter