Tilbake til prosjektet

Øvre Møllenberg/Rosenborg

Weidemanns vei 27

Eksklusiv selveierleilighet med tilbaketrukket og attraktiv beliggenhet. Parkering og heis. 2 bad. Flere uteplasser.

Prisantydning

kr 13 700 000

Totalpris

kr 13 766 060

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 13 700 000

Omkostninger:

+P - Stiftelsesomkostninger kr 1 500
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545

Dokumentavgift

kr 53 470

Felleskost/mnd.

kr 4 281

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Til lånekalkulatoren

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

117.8 m2

Postnummer:

7015 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

112.8 m2

Byggeår:

2027

Etasje:

2

Rom:

3

Soverom:

2

BRA:

117.8 m2

Postnummer:

7015 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

112.8 m2

Byggeår:

2027

Etasje:

2

Rom:

3

Soverom:

2

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Beskrivelse

En leilighet med eksklusiv komfort, utsikt og kveldssol – og byens kulturelle tilbud rett rundt hjørnet. Står dette på ønskelisten din? Nå åpner vi dørene til en sjelden mulighet på Rosenborg. Unike leiligheter for de kresne Det er sjelden at det bygges nytt på Rosenborg- og Møllenbergområdet. For deg som vil bo nær bykjernen og samtidig ha høy bostandard, får du nå en gyllen mulighet til å realisere drømmen. Tre nybygg skal gli inn i det historiske området, mens et vernet bygg beholder sin opprinnelige fasade. Boligene tilfører et friskt pust i et historisk nabolag, samtidig som utbyggeren passer på å ta vare på sjelen i området. Nettopp derfor er arkitekturen er inspirert av de tradisjonelle trehusene. Nybyggene blir blir kledd med skråtak, treverk og de karakteristiske «trondheimsfargene», som man kjenner igjen fra trehusene både på Rosenborg og ellers i Trondheim. Innvendig varierer leilighetene i størrelse fra 44 til 223 kvm. Her får du ekstra god takhøyde, og de store vindusflatene gir deg massevis av dagslys. Romslige balkonger og terrasser inviterer deg til å nyte ettermiddagssola og utsikten over byen, fjorden eller de sjarmerende trehusene. Hvis du liker deg i høyden, kan en av toppleilighetene være noe for deg. De går over to etasjer, og har ekstra store terrasser og eksklusive materialer – som fiskebeinsparkett i eik og kjøkkenbenker i stein. Utbyggerens kvalitetsfokus gjenspeiles selvfølgelig også i de øvrige leilighetene. De største leilighetene kan også tilpasses med gasspeis og vinrom, som en del av tilvalgsprosessen. Detaljene som gjør leiligheten komplett Hvilke drømmer har du for ditt neste hjem? Et sted hvor du kan nyte utsikten over byens glitrende lys, mens du varmer deg foran en gasspeis? Eller kanskje et vinrom hvor favorittene dine får sin velfortjente plass? I Weidemanns vei handler det om å skape et hjem som passer akkurat deg. Flere av leilighetene kan tilpasses med detaljer som gjør livet litt bedre. For Nidelven Eiendom er både helheten og de små tingene viktige – alt for å skape hjem hvor folk virkelig trives. Med rom for både personlige ønsker og praktiske løsninger er leilighetene i Weidemanns vei mer enn et sted å bo – de er hjem som reflekterer hvem du er og hvordan du vil leve. Ta del i alt sentrum har å by på Ferske croissanter til frokost, en shoppingrunde på formiddagen og en konsert på kvelden? Fra Weidemanns vei ligger utallige muligheter rett utenfor ytterdøra, og du kan velge fritt etter appetitt, dagsform og innfall. Med kort vei til kulturopplevelser og byliv kan du bruke tiden på det som betyr mest for deg. Både Solsiden, Olavshallen, Britannia og Nye Hjorten Teater venter på å gi hverdagen din krydder og liv – i godt selskap med byens entourage av berikende opplevelser. Byens beste restauranter og vinbarer står også alltid klare til å ta deg vel imot. Og du slipper å ta bilen hjem.

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 410
  • Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 4 281 pr. mnd.

Areal

BRA: 117.8 m2
BRA-i: 112.8 m2
BRA-e: 5 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

1

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Byggeår

2027

Innhold

Eksklusiv og romslig 3-roms endeleilighet i Weidemanns vei – med to solrike terrasser Velkommen til en moderne og gjennomført endeleilighet i attraktive Weidemanns vei. Med 112,8 m² BRA, en svært god planløsning og to flotte terrasser får du en bolig som kombinerer komfort, kvalitet og en behagelig romfølelse. Høydepunkter To solrike terrasser på 15,4 m² og 5,8 m² Stor og lys stue/kjøkkenløsning med gjennomgående vinduer To romslige soverom To elegante bad, begge med dusjløsning Mulighet for eget vinrom i tilknytning til oppholdsrommet Endeleilighet med svært gode lysforhold Moderne og gjennomtenkt planløsning Leiligheten åpner med en romslig entré og leder videre inn til et stort, åpent oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter. Her får du en naturlig plassering for både spisebord og sofagruppe, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Fra stuen har du direkte utgang til en av leilighetens to terrasser – et perfekt uterom for avslapning og sosiale stunder. To gode soverom Hovedsoverommet på 14,8 m² byr på god plass til garderobeløsninger og har direkte utgang til privat terrasse. Det andre soverommet er også romslig og passer godt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. To delikate bad Leiligheten har to moderne bad med flotte materialvalg og dusj i begge – en praktisk løsning som gir høy komfort i hverdagen. Attraktiv beliggenhet Weidemanns vei byr på et rolig og moderne bomiljø med nærhet til både natur, servicetilbud og gode forbindelser. Et trygt og trivelig område perfekt for deg som ønsker å bo komfortabelt og praktisk, men samtidig med en eksklusiv følelse.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Garasje / P-plass
  • Heis
  • Turterreng
  • Utsikt
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknything
  • Kabel - TV
  • Moderne
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?