Gå til innholdet

Røsslyngvegen 1

A102

Prisantydning

kr 6 995 000

Totalpris

kr 7 054 640

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 6 995 000

Omkostninger:

+P - Stiftelsesomkostninger  kr 19 750

+P - Startkapital   kr 10 000

+P- Tinglysing skjøte  kr 545

+P- Tinglysing pantedokument  kr 545

Dokumentavgift

kr 28 800

Felleskost/mnd.

kr 2 614

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Nøkkelinformasjon

BRA:

91.4 m2

Postnummer:

7058 Charlottenlund

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

86.4 m2

Etasje:

1

Soverom:

2

BRA:

91.4 m2

Postnummer:

7058 Charlottenlund

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

86.4 m2

Etasje:

1

Soverom:

2

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Røsslyngvegen – moderne og lettstelte leiligheter i et rolig og veletablert nabolag på Charlottenlund. Prosjektet består av 26 selveierleiligheter med størrelser fra 39 til 103 m² BRA-i. Her kan du velge mellom effektive 2-romsleiligheter og romslige 3- og 4-romsleiligheter, attraktive toppleiligheter, alle med gjennomtenkte planløsninger og en moderne, gjennomgående standard. Flere av boligene får gode solforhold, private uteplasser og flott utsikt fra de øvre etasjene. Med heis, parkeringsmuligheter og en lettstelt bolig får du en komfortabel hverdag – enten du skal kjøpe din første bolig, ønsker bedre plass eller vurderer å bytte ut eneboligen med noe enklere. Her bor du fredelig og tilbaketrukket, samtidig som du har dagligvarebutikk, bussholdeplass, skoler, barnehager og flotte turområder like i nærheten. Noen av kvalitetene i Røsslyngvegen: - Nye selveierleiligheter fra 39 til 103 m² BRA-i - Effektive og gjennomtenkte planløsninger - Solrike balkonger og terrasser - Flott utsikt fra flere av boligene - Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer - Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon - Heis og parkeringskjeller - Rolig og veletablert boligområde - Kort vei til både sentrum og natur Nyboligprosjekter i etablerte boligområder på Charlottenlund kommer ikke ofte for salg. I Røsslyngvegen får du muligheten til å bo nytt og lettstelt, uten å gi avkall på et rolig og veletablert nærmiljø. Utforsk boligvelgeren og finn leiligheten som passer dine ønsker og behov. Ta gjerne kontakt med megler for en uforpliktende gjennomgang av prosjektet og de tilgjengelige boligene.

Kart

Kart over Røsslyngvegen 1

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 21
  • Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 614 pr. mnd.

Areal

BRA: 91.4 m2
BRA-i: 86.4 m2
BRA-e: 5 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Andre relevante opplysninger

Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Oppdragsansvarlig

Megler: Nermin Lizde Leder Nybygg/Eiendomsmegler

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beregn boliglån

Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?