Kari Gravroks gate 50
Moderne 3-roms leilighet med flott beliggenhet på Orkanger | Vannbåren gulvvarme | Solrik balkong | Heis | Parkering
Prisantydning
kr 3 990 000
Totalpris
kr 4 018 090
kr 3 990 000
+Dokumentavgift realsameie kr 500
+Dokumentavgift p-plass kr 500
+P - Stiftelsesomkostninger kr 3 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P - Startkapital Velforening/realsameie kr 10 000
kr 3 000
Felleskost/mnd.
kr 2 266
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
64 m2
7300 Orkanger
Eierseksjon
59 m2
3
3
2
64 m2
7300 Orkanger
Eierseksjon
59 m2
3
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en ny og moderne selveierleilighet med sentral beliggenhet på Orkanger. Leiligheten nyter en praktisk og arealeffektiv planløsning, med utgang til en solrik balkong på 12,6 kvm. Her får du gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m Høydepunkter: - Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter - Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp - Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg - Tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer - Delikat, flislagt bad med downlights i himling - To soverom av god størrelse - Innvendig bod + sportsbod i kjeller - Fast parkeringsplass i oppvarmet garasje – praktisk hele året - Solrik balkong med god plass til utemøbler
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Rømmetunet Bygg F ligger mot sør og vest i feltet. De fleste leilighetene vender inn mot et skjermet tun med gode solforhold. Det er gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m Kort fortalt så er det nærhet til det meste Orkanger har å by på, alt fra kjøpesenter til turstier.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 5
- Bruksnummer: 443
- Seksjonsnummer: 16
- Kommunenummer: 5059 - Orkland
Felleskostnader
kr 2 266 pr. mnd.
Areal
BRA: 64 m2
BRA-i: 59 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
3. etasje: Entrè, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken Balkong Sportsbod i kjeller
Detaljer
3. etasje: Entrè, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken Balkong Sportsbod i kjeller
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Oppvarming
Elektrisk og fjernvarme
Regulering
Eiendommen omfattes av Områderegulering av Rømme Øvre (A54d) av 05.11.2014, sist revidert 24.04.2019. Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under utbygging, og kjøper gjøres kjent med at det vil være byggeaktivitet på området i en lengre periode.
Overtakelse
Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar.
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
- Bademulighet
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.