Haakon VII's gate, leil. A304 (iRingve)
Ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet på Lade | 3. etasje | Balkong | Vannbåren gulvvarme
Prisantydning
kr 3 450 000
Totalpris
kr 3 481 610
kr 3 450 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 16 090
kr 15 520
Felleskost/mnd.
kr 2 309
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
41.5 m2
7041 Trondheim
Eierseksjon
1 406 m2
39 m2
2027
3
2
1
41.5 m2
7041 Trondheim
Eierseksjon
1 406 m2
39 m2
2027
3
2
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i byggets 3. etasje. Leiligheten ligger sentralt til på populære Lade, med svært gode kollektivforbindelser og kort gangavstand til dagligvarebutikker, kjøpesenter, treningssentre, serveringssteder og flotte turområder langs Ladestien. Her bor du med nærhet til alt du trenger i hverdagen, samtidig som du har enkel vei inn til Trondheim sentrum. Leiligheten har en praktisk og godt utnyttet planløsning, samt utgang til en flott balkong som gir gode muligheter for å nyte utendørslivet. Kvaliteter verdt å merke seg: - Ny og moderne 2-roms selveierleilighet beliggende i byggets 3. etasje - Arealeffektiv planløsning med gode møbleringsmuligheter - Privat balkong på ca. 6,5 kvm - 1-stavs eikeparkett - Praktisk sportsbod i kjeller - Kjøkken fra kvalitetsleverandør med integrerte hvitevarer - Flislagt bad med innredning fra kvalitetsleverandør - Nyboligstandard med blant annet vannbåren gulvvarme - 5 års nybyggaranti - Flott opparbeidet gårdsrom mellom byggene - Meget sentral beliggenhet på Lade med gangavstand til kollektivtransport, handel, dagligvare og populære turområder Ta kontakt for mer informasjon!
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
iRingve ligger i et fantastisk kulturlandskap med mye spennende muligheter i umiddelbar nærhet! Her kan du bo midt i mellom shoppingsentre, treningsmuligheter, restauranter, vakre rekreasjonsmuligheter som blant annet Ladestien og Ringve botaniske hage m.m. Kjøpesenteret City Lade ligger rett over gaten. Men den attraktive og sentrale beliggenheten på Lade har man umiddelbar tilgang til god kollektivtransport, hvor av nærmeste busstopp finnes "rett" utenfor døren.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 412
- Bruksnummer: 475
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 2 309 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme a konto, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.
Areal
BRA: 41.5 m2
BRA-i: 39 m2
BRA-e: 2.5 m2
TBA: 6.5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Parkering
Det tilbys kjøp av parkeringsplass. Konf. megler ved spørsmål.
Eiendom
Tomteareal er 1 406 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2027
Hvitevarer
Kjøkken overleveres med integrerte hvitevarer fra Siemens eller tilsvarende.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av Bestemmelser og retningslinjer for kommuneplanens arealdel 2012 - 2024 og reguleringsplan med bestemmelser Haakon VII’s gate 2, detaljregulering av 9.3.2021, planID: r20130055.
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.