Lade

Haakon VII's gate 7 A

N5012|Nøkkelklar 3-roms på sentrale Lade! IN-ordning. 5. etg. Solrik balkong mot sør. Gjesteleiligheter, selskapslokale

Se videovisning

Prisantydning

kr 3 100 000

Totalpris

kr 6 169 190

Felleskost/mnd.

kr 17 874

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Nøkkelinformasjon

BRA:

80.8 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

75 m²

Byggeår:

2025

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

80.8 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

75 m²

Byggeår:

2025

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en stilren og moderne 3-roms med romslig balkong og attraktiv beliggenhet på Ladebyhagen! Leiligheten er innflyttingsklar nå, og overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger. Kvaliteter verdt å merke seg: - Romslig og moderne 3-roms på 75 kvm BRA-i - Sørvendt balkong på hele 15 kvm med gode solforhold - 5. etasje med heis - Innvendig bod, samt sportsbod i kjeller - To gode soverom - Delikat bad med gulvvarme og downlights - Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer - Vannbåren gulvvarme - 1-stavs parkett - Balansert ventilasjon Mulighet for å kjøpe parkeringsplass i kjeller. Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 414
Bruksnummer: 591
Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Borettslag / Sameie navn: HYLLEBLOMSTTUNET BRL
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935575494
Borettslag / Sameie andelsnummer: 71

Felleskostnader

kr 17 874 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader. Det er 10 års avdragsfrihet på fellesgjelden.

Fellesgjeld

kr 3 050 000

IN-ordning

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det er fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.

Areal

BRA: 80.8 m²
BRA-i: 75 m²
BRA-e: 5.8 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det er mulighet for kjøp av parkeringsplass. Pris på p-plass er kr 450 000,-. Det tilkommer ca kr 300,- pr mnd i felleskostnader ved kjøp av p-plass for drift og vedlikehold av p-plass.

Byggeår

2025

Innhold

5. etasje Stue/-kjøkken, baderom, 2 soverom, innvendig bod, entré. Balkong mot sør. Ekstern bod i kjeller.

Detaljer

Borettslaget tilbyr IN-ordning. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader. Det er 10 års avdragsfrihet på fellesgjelden. Som beboer på Ladebyhagen har du tilgang til en rekke flotte tilbud, deriblant: - Felles solrik takterrasse - Selskapslokale - Møtelokaler - To gjesteleiligheter - Sykkelparkering - Vaskeplass for sykkel - Trivelige uteareal

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Overtakelse

Leiligheten er innflytningsklar nå, og overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.