Karen Aunes veg 15 B (Overvik) rekkehus A1-2

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Felleskostnader

kr 2 738 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker blant annet kommunale avgifter og renovasjon, forsikring av byggene, samt vedlikehold og drift av borettslagets fellesarealer. Videre inngår tjenester som vaktmester, forretningsførsel, snømåking, styrehonorar, renhold og strøm i fellesarealene. Felleskostnadene som er oppgitt med utgangspunkt kr 0 i fellesgjeld. Dersom man ønsker å ha fellesgjeld, vil kapitalkostnader bestående av renter og avdrag (fra år 11) komme i tillegg til de ordinære felleskostnadene. Evt. fellesgjeld vil være på kr 2 845 000,-. Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Konf. megler vedrørende spørsmål. Se opprinnelige kjøpsbetingelser og stipulert budsjett

Areal

BRA: 101.5 m²
BRA-i: 96.5 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 12.8 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

En parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummmen. Det vil bli oppført et underjordisk garasjeanlegg i sokkel- og kjelleretasjen under bygg B til E. Anlegget vil være felles for BT1 og BT2. Garasje- og bodanlegget er planlagt å bestå av ca 128 parkeringsplasser, boder, sykkelparkeringsplasser, lastesykkelplasser, tekniske rom, m.m.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Detaljer

Rekkehusene i Nergrenda vil få en god prosjektstandard med blant annet: - Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. - 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett - Entrè med 60x60 flis på gulv - Flislagt bad med 60x60 flis på gulv og moderne innredning - Vannbåren gulvvarme - Hver bolig har en utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet - Balansert ventilasjon - Gode private uteplasser Følgende tilvalg er gjort på dette rekkehuset: Boligen er oppgradert med en omfattende tilvalgspakke på kjøkken, med eksklusive materialvalg, kvalitetshvitevarer og gjennomtenkte oppbevaringsløsninger. Kjøkken - Innredning leveres i modell 28 Stockholm - Forhøyet kjøkkeninnredning - Benkeplate 652 Sandsten, laminat. 2 cm tykkelse - Franke vask MRG 210-52TL matt sort-underlimt - Avfallsløsning med uttrekk - Karusell-løsning med bunn i underskap hjørnet - Nedskjært bunn for grepsfri åpning på overskap - Grep Line antrasitt på benke- og høyskap - Skuff i sokkel under ovn - Vinskap Temptech Oslo Bad - Rundt speil med led-belysning på hovedbad - Bredere innredning på hovedbad Generelt - Håndløper, spiler og søyler i treverk.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger.

Adkomst

Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Rekkehus

Overtakelse

Estimert september 2026

Fasiliteter

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.