Lade

Julianus Holms veg 7, leil. A203 ( iRingve)

Flytt inn i en helt ny leilighet til jul? Delikat 2-roms med fin plassering i 2.etg. Balkong med gode solforhold.

Prisantydning

kr 3 290 000

Totalpris

kr 3 321 610

Felleskost/mnd.

kr 2 309

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

41.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

39 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

41.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

39 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet med ettertraktet beliggenhet i 2. etasje. Leiligheten byr på en praktisk planløsning med utgang til en hyggelig balkong. Her bor du svært sentralt på Lade med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Kvaliteter verdt å merke seg: - Ny og moderne 2-roms selveierleilighet med arealeffektiv planløsning - Balkong på 6,5 kvm - 1-stavs eikeparkett - Praktisk sportsbod i kjeller - Kjøkken fra kvalitetsleverandør med integrerte hvitevarer - Flislagt bad med innredning fra kvalitetsleverandør - Nyboligstandard med blant annet vannbåren gulvvarme - 5 års nybygg-garanti - Flott gårdsrom mellom byggene - Gangavstand til kollektivtransport, servicetilbud, shopping og flotte turområder på Lade. Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten hvor utbygger

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

iRingve ligger i et fantastisk kulturlandskap med mye spennende muligheter i umiddelbar nærhet! Her kan du bo midt i mellom shoppingsentre, treningsmuligheter, restauranter, vakre rekreasjonsmuligheter som blant annet Ladestien og Ringve botaniske hage m.m. Kjøpesenteret City Lade ligger rett over gaten. Men den attraktive og sentrale beliggenheten på Lade har man umiddelbar tilgang til god kollektivtransport, hvor av nærmeste busstopp finnes "rett" utenfor døren.

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 412
Bruksnummer: 475
Seksjonsnummer: 4
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 309 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme a konto, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Areal

BRA: 41.5 m²
BRA-i: 39 m²
BRA-e: 2.5 m²
TBA: 6.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.