Gå til innholdet

Armfeltsvegen

D2 |Nytt rekkehus med 3 soverom, loftstue og 2 bad | 45 m² uteplasser | Egen parkeringsplass | Innvendig og utvendig bod

Prisantydning

kr 3 594 000

Totalpris

kr 6 025 090

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 3 594 000

Omkostninger:

+P- Etableringskostnader BL  kr 24 000

+P- Andelskapital BL  kr 10 000

+P- Tinglysing pantedokument  kr 545

+P- Tinglysing skjøte  kr 545

Fellesgjeld

kr 2 396 000

Felleskost/mnd.

kr 12 975

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Nøkkelinformasjon

BRA:

111.3 m2

Postnummer:

7081 Sjetnemarka

Eierform:

Andel

BRA-i:

106.3 m2

Soverom:

3

BRA:

111.3 m2

Postnummer:

7081 Sjetnemarka

Eierform:

Andel

BRA-i:

106.3 m2

Soverom:

3

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Kløvertunet – syv nye og familievennlige rekkehus i populære Sjetnegrenda. Her kan du velge mellom to gjennomtenkte boligtyper på 106 og 129 m² BRA-i, fordelt over henholdsvis to og tre plan. Boligene får 3 eller 4 soverom, to bad og gode oppholdsrom som gir familien plass til både fellesskap og privatliv. Ute venter romslige og solrike terrasser, mens bilen parkeres praktisk på egen oppstillingsplass med mulighet for elbillading. Boligene leveres med en moderne og gjennomført standard. Her får du blant annet stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, hvitpigmentert eikeparkett og delikate, flislagte bad. Planløsningene er utviklet med vekt på en funksjonell og behagelig hverdag, med gode oppbevaringsmuligheter og plass til familiens skiftende behov. Dette kan du glede deg til: * Nye og innholdsrike rekkehus på 106 eller 129 m² BRA-i * 3 eller 4 soverom * To komplette, flislagte bad * Gode oppholdsrom – den største boligtypen har to stuer * Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer * Hvitpigmentert eikeparkett i stue, kjøkken og soverom * Romslige og solrike terrasser på ca. 45–47 m² * Sportsbod og gode oppbevaringsmuligheter * Egen parkeringsplass med mulighet for elbillading * Etablert og familievennlig nabolag med nærhet til skole, barnehage og fritidsaktiviteter Kløvertunet passer for deg som ønsker en splitter ny og lettstelt familiebolig i et trygt og veletablert boligområde – med moderne komfort, gode uteplasser og kort vei til det familien trenger i hverdagen. Ta kontakt med megler for en personlig gjennomgang av prosjektet og de ulike boligtypene.

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 322
  • Bruksnummer: 302
  • Kommunenummer: 5001 - Trondheim
  • Borettslag / Sameie navn: Kløvertunet Hallsteingård Borettslag
  • Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935698200
  • Borettslag / Sameie andelsnummer: 17

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Felleskostnader

kr 12 975 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 2 396 000

Areal

BRA: 111.3 m2
BRA-i: 106.3 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 45.2 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

1 Antall parkeringsplasser: 1

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Oppdragsansvarlig

Megler: Ellen Nordskag Tangvik Eiendomsmegler

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Garasje / P-plass
  • Turterreng
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Kabel - TV
  • Moderne
  • Offentlig vann / kloakk
  • Parkett
  • Rolig

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beregn boliglån

Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?