Heimdal/ Lund Østre

Andersbakkan 87

2-roms selveierleilighet med innflytting i år. Sørvendt balkong. Vannbåren gulvvarme. Heis. Mulig med visning!

Prisantydning

kr 2 590 000

Totalpris

kr 2 611 890

Felleskost/mnd.

kr 1 877

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

35 m²

Postnummer:

7089 Heimdal

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

35 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

35 m²

Postnummer:

7089 Heimdal

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

35 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Villaservice bygger to nye bygg på idylliske Lund Østre på Heimdal. Prosjektet består av 42 nye selveierleiligheter, og salget er allerede godt i gang. Prosjektet ligger svært fint til innerst i feltet. Leilighetene får sørvendt beliggenhet og det blir svært gode utsiktsforhold på flere av boligene. Kvaliteter i prosjektet: - Sørvendte balkonger/terrasser - Flere leiligheter med fantastisk utsikt - Vannbåren gulvvarme - Kjøkken med integrerte hvitevarer - Flere alternative farger på fronter og benkeplater uten pristillegg - Flislagte bad med varme i gulv - Heis - Sportsboder i kjeller - Sykkelparkering - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 177
Bruksnummer: 815
Seksjonsnummer: 25
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 1 877 pr. mnd.

Areal

BRA: 35 m²
BRA-i: 35 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.