Langnesset 5

Langnesset 39

Prisantydning

kr 6 690 000

Totalpris

Felleskost/mnd.

kr 899

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

181 m²

Postnummer:

7602 Levanger

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

157 m²

Soverom:

BRA:

181 m²

Postnummer:

7602 Levanger

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

157 m²

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Her har du muligheten til å skaffe deg en innholdsrik og moderne enebolig i kjede i et svært populært boområde på Nesset. Her kan du spasere ca. 150 meter ned til sjøen og ta deg en dukkert, eller bare nyte late dager i solen til langt utover solrike sommerkvelder. Boligene har to uteplasser, med mulighet for å oppgradere til en tredje uteplass som takterrasse over deler av 2. etasje. Innholdsrike boliger over 3 plan med garasje i tilknytning til boligen. Takoverbygget takterrasse og markterrasse mot vest og sør. Boligene har et areal på 157 kvm. (BRA-i), med mulighet til utvidelse til 173 kvm. I tillegg kommer garasje og utvendig bod i hovedetasjen. Her i Langnesset 35 har du stor valgfrihet med mulighet for å oppgradere. Her er noen eksempler på endringer/oppgraderinger: - Hybeldel i sokkel med 1 soverom. - Hybeldel i sokkel med 2 soverom (tar i bruk areal under garasjen og øker BRA-i med 16 kvm). - Innredning av stue, soverom og et ekstra bad i sokkel for eget bruk. - Utvidelse og innredning av sokkeletasje med stue, bad og 2 soverom (tar i bruk areal under garasjen og øker BRA-i med 16 kvm). - Takterrasse over 2. etasje. - Oppretter bod på 17 kvm. i sokkel under garasje. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 6
Bruksnummer: 206
Kommunenummer: 5037 - Levanger

Felleskostnader

kr 899 pr. mnd.

Areal

BRA: 181 m²
BRA-i: 157 m²
BRA-e: 24 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje, samt på gårdsplass utenfor egen bolig.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

Innhold: 1. etasje: Gang, bad, vaskerom og tre soverom. Garasje og utvendig sportsbod. 2. etasje: Stue/kjøkken. Stor takterrasse på hele 28 kvm. Sokkel: Bod/teknisk og uinnredet rom.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Eiendomstype

Enebolig i kjede.