Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 275
- Bruksnummer: 468
- Seksjonsnummer: 3
- Kommunenummer: 5037 - Levanger
Felleskostnader
kr 3 671 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader skal dekke blant annet:
bygningsforsikring, renovasjon, vedlikehold av fellesareal og kollektiv avtale med NTE/Altibox (elektroniske fellesavtaler).
Felleskostnad lik fordeling: kr 1 187,-
Felleskostnad driftsdel: kr 2 484,-
Areal
BRA: 127 m
2BRA-i: 127 m
2TBA: 27 m
2Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om
reglene.Parkering
Parkering på felles parkeringsplass eller der styret har anvist.
Det er p.t. ikke satt opp felles ladepunkt for elbil/ladbar hybridbil på borettslagets-/eierseksjonssameiets eiendom. Kjøper må ev. selv stille krav til styret om at det blir satt opp ladepunkt på fellesarealet, og styret skal etterkomme kravet med mindre det foreligger saklig grunn til det. Det er styret som bestemmer hvor ladepunktet ev. skal settes opp.
Eiendom
Tomteareal er 2 576 m2 på eiet tomt.
Sameiet har en felles eiet tomt. Terrenget rundt bebyggelsen er flatt, og fellesarealene er opparbeidet med grøntarealer, hekker, internveier, felles parkeringsplass, redskapshus/utebod, kompostbinge samt støyvegg ut mot Okkenhaugvegen. Tomtearealet og utendørsanleggene er felles for sameiets seksjoner. Eiendommens grenser er registrert med lav nøyaktighet i matrikkelkartet, og oppgitt areal er beregnet med forbehold om avvik.
Byggeår
1967
Innhold
Rekkehuset går over tre plan og består av følgende rom:
Kjeller: Vaskerom på 6 m², bod på 4 m² og uinnredet kjellerrom på 19 m².
1. etasje: Entré, kjøkken på 10 m², stue på 20 m² og spisestue på 10 m².
2. etasje: Bad på 5 m², tre soverom på henholdsvis 9 m², 10 m² og 6 m², samt kott.
Boligen har en markterrasse på 27 m². Sameiet har felles garasjeanlegg, redskapsbod og renovasjonsbod på fellesarealet.
Standard
Rekkehus oppført i 1967 over to etasjer samt kjeller. Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger i senere tid, herunder utskifting av vinduer til isolerglass i 2010 samt kjellervinduer i 2021, ny utvendig fuktsikring og drenering i 2020, etterisolering og lydisolering mot naboseksjoner i stue og to soverom, samt ny markterrasse i 2026. Innvendig er boligen oppgradert i flere omganger, blant annet med fornyelse av kjøkken, bad og vaskerom i 2010.
Innvendige overflater:
Gulv: 1. etasje har laminat. 2. etasje har malt og lakkert tregulv samt belegg. Kjeller har teppe, flis, pusset betonggulv og grovstøpt betonggulv.
Vegger: 1. etasje har panelplater, malt overflate og malt panel. 2. etasje har malt panel, malt overflate, flis og tapet. Kjeller har malt rupanel, pusset og malt mur, flis, samt treullsementplater og upusset betong i uinnredet kjellerrom.
Himling: 1. og 2. etasje har malt overflate og panel. Kjeller har malt panel og panel.
Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med folierte skrog og profilerte fronter fra 2010. Innredningen er utstyrt med benkeplate med vask, opplegg og avsatt plass for oppvaskmaskin samt plass til kjøleskap. Det er integrerte hvitevarer bestående av steketopp og komfyr, samt mekanisk avtrekk over kokeplass.
Bad:
Badet i 2. etasje ble oppgradert i 2010 og har belegg på gulv med varme og oppbrett på vegg, flislagte vegger og panel i himling. Rommet er innredet med servant i innredning, gulvmontert toalett og dusjkabinett med dører og tett bunnramme. Det er mekanisk avtrekk i vegg.
Vaskerom:
Vaskerommet i kjelleren ble etablert i 2010 og har flislagt gulv med varme, flislagte vegger og malt panel i himling. Rommet har servant over skap, åpen dusj med dører og tett bunnramme, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk i vegg.
Tekniske installasjoner:
- Innvendige vannledninger er av kobber og plastrør (rør-i-rør-system), med vannmåler og ny innvendig hovedstoppekran fra 2025 på vaskerommet.
- Kontrollerbare avløpsrør er av plast.
- Varmtvannsberederen rommer 116 liter fra 2007 og er plassert på vaskerommet.
- Boligen har naturlig ventilasjon, supplert med mekanisk avtrekk fra bad, vaskerom og kjøkken.
- Sikringsskapet er plassert i kjelleren og inneholder sikringer og måler, og ble fornyet i 2020.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Adkomst
Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.
Byggemåte
Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 30.09.2026.
Rekkehuset opplyses å være oppført i 1967 og er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmuren er oppført i plasstøpt betong, og kjelleren er en grovkjeller med upussede betongvegger, treullsementplater, grovstøpt betonggulv og panel i himling. Veggkonstruksjonen over grunnmur består av trekonstruksjon kledd med stående kledning, og det opplyses at det er etterisolert/lydisolert inn mot naboboenheter i stue og to soverom. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. Taket har saltakform oppført som kaldtakskonstruksjon med W-takstoler, isolert i undergurter mot 2. etasje og undertak av tro. Taktekkingen består av profilerte metallplater av ukjent alder, og takrenner, nedløp samt beslag er av metall med heldekkende pipebeslag over tak. Boligens vinduer er hovedsakelig med isolerglass fra 2010, nyere kjellervinduer fra 2021 med henholdsvis PVC- og treramme, samt trevinduer med koblet glass i trappeoppgang. Ytterdøren er overflatebehandlet fra leverandør med isolerglass, balkongdøren er i malt utførelse med isolerglass, og innvendige dører består av malte tredører og malte glatte dører. Terrasse fra 2026 med oppgitt areal på 27 m² er oppført med bjelkelag og spaltegulv av impregnerte materialer, samt rekkverk med liggende spiler og tett stående kledning.
Eiendomstype
Rekkehus
Oppvarming
Elektrisitet og vedfyring. Ildsted i boligen. Gulvvarme på bad i 2. etasje og på vaskerom i kjeller.
Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.
Informasjon om Norgespris:
https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088Regulering
Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen.
Eiendommen omfattes av Kommunedelplan Levanger sentrum (plan-ID L2013007), ikrafttrådt 16.10.2019. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), med et delareal på 2 576 m².
Utsnitt av kommunedelplan ligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele kommunedelplanen ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler sameiet. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.
Andel fellesformue
kr 33 617
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2025
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Andre relevante opplysninger
Leiramoen Sameie er et eierseksjonssameie i Levanger kommune bestående av 12 seksjoner fordelt på 4-mannsbolig. Boligbyggelaget TOBB er forretningsfører, og sameiets bygningsmasse er forsikret i Gjensidige Forsikring.
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig.
Sameiet disponerer fellesarealer og fasiliteter som redskapshus, utebod for felles utstyr, søppelrom, kompostbinge, teppe- og tørkestativ, sykkelbod, samt felles entré og kjellergang for hybelleilighetene. Mellom kl. 23.00 og 07.00 skal det være ro på eiendommen. Felles entré og kjellergang må ikke benyttes til lufting av egen leilighet eller til oppbevaring av privat eiendom. Endringer på en seksjon som kan virke sjenerende for naboene, herunder utvendig fargevalg, montering av markiser og tilbygg, krever godkjennelse fra styret. Utlån av felles redskaper utenfor sameiet krever tillatelse fra styret.
Av nyere vedlikeholdsarbeid er det utført dreneringsarbeid, spyling av tak høsten 2024, periodisk vedlikehold av sotluker i 2025, samt overtagelse og beising av støyvegg mot Okkenhaugvegen. Prosjekt for ny bordkledning og isolasjon er satt på vent i påvente av avklaring av omfang, og er meldt som et fremtidig sparemål som kan påvirke felleskostnadene.
For regnskapsåret 2025 hadde sameiet et årsresultat på kr 40 881. Disponible midler ved utgangen av 2025 utgjorde kr 349 793.
Hund og katt må ikke holdes uten samtykke fra styret. De som får tillatelse til hundehold, må sørge for at hunden ikke er til sjenanse for naboer og besøkende på noen måte. Hunden må ikke løpe fritt, ekskrementer må fjernes umiddelbart, og hunden må ikke stå ute og bjeffe over lang tid.
Det foreligger vedtekter for sameiet.
Seksjonseierne plikter å holde orden på eiendommen. Snømåking, sandstrøing, gressklipping og vanning av fellesanlegg utføres etter turnus fastsatt av styret, og ved ekstra stort snøfall må alle delta. Ved forfall må eier selv bytte tur eller leie hjelp. Vedlikehold av tak, grusing av tilførselsveier, beising og maling av endevegger og uthus, hekkeklipping samt orden i redskapshus og søppelrom er fellesoppgaver. For hybelleilighetene utføres vask og renhold av felles gang og trapper etter turnus blant brukerne.
Det kreves ikke styregodkjennelse av ny eier i sameiet, men ved salg skal ny eier informeres om sameiets rettigheter og plikter.
Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest
Taksten er avholdt den 30.09.2026 av takstmann Åge Chr. Holtermann Semb
Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3).
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Taktekking
- Takkonstruksjon/Loft
- Yttervegger/Veggkonstruksjon
- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys
- Balkongdør
- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner
- Overflater - gulv - 1
- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner
- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen
- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)
- Innvendige dører
- Skadedyr og fuktkrevende insekter
- 2. Etasje Bad - Dokumentasjon for våtrom
- 2. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling
- 2. Etasje Bad - Overflater gulv
- 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning
- 2. Etasje Bad - Ventilasjon
- Kjeller Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom
- Kjeller Vaskerom - Overflater gulv
- Kjeller Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk
- Kjeller Vaskerom - Sanitærutstyr og innredning
- Kjeller Vaskerom - Ventilasjon
- 1. Etasje Kjøkken - Avtrekk
- Innvendige vannledninger
- Innvendige avløpsrør
- Ventilasjon
- Varmtvannsbereder/tank
- Grunnmur og fundamenter
- Terrengforhold
- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering
Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.
Det gjøres oppmerksom på kommentarer i selgers egenerklæringsskjema:
1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?
- Ja
Forrige eier sier at det var skade, gammel lekkasje som var blitt tørr på baderomsgulv i andre etasje.
På vaskerom i kjeller er sluken på golvet ikke på det laveste punktet.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2010
Firmanavn: Svebergs rør
Beskrivelse av arbeidet: Badet ble total renovert og det har vært uten skader siden jeg tok over i 2017. Sluken på våtrom i kjeller er ikke gjort noe med.
2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
1.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2010
Firmanavn: Sveberg rør
Beskrivelse av arbeidet: Dusj og toalett rom ble slått sammen i andre etasje til et større bad. Rør ble lagt om og badet totalrenovert. Gulvbelegg på bad i 2.etasje er et malerfirma fra Verdal som har lagt, usikker hvem. Våtrom i kjeller ble lagt gulvvarme i og hele rommet flislagt.
2.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2010
Firmanavn: Elman
Beskrivelse av arbeidet: Forrige eier opplyser at Elman gjorde det elektriske ved oppussingen av badet.
Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?
- Ja
Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk
- Forrige eier fornyet alt
4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?
- Ja
Det er satt inn et nytt kjellervindu som rømningsvei i 2019.
Under et ekstremvær med mye regn har jeg sett at det var et område på 10 cm på muren som virket fuktig.
Vinduet er ikke kledd inn, da jeg ikke har innredet kjellerrommet.
I trappen opp til 2 etg. har jeg to vinduer av gamle typen, det dannes kondens på innsiden på ordentlig kalde vinter dager.
Yttergang har manglet isoleringspapp i taket.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Ufaglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2026
Beskrivelse av arbeidet: Etterisolering av vegger og tak i yttergang.
5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2021
Firmanavn: Tømrer Christoffer Berg AS
Beskrivelse av arbeidet: Har satt inn to kjeller vindu, et til rømningsvei og et i våtrom.
Ufaglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2010
Beskrivelse av arbeidet: Det er satt inn nye vinduer i kjøkken, stue, bad, 3 soverom av forrige eier. Jeg er usikker på om han hadde fagfolk til jobben.
6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?
- Ja
Jeg har to vinduer av gammeltype i trappeoppgangen, de er klare til utbytting.
8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?
- Ja
Lysgrava rundt kjeller vindu har beveget seg. Den står uavhengig av resten av huset og har beveget seg på grunn av nye dreneringen.
9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen?
- Ja
Gamle og tette dreneringsrør.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2020
Firmanavn: Halvorsen anlegg AS
Beskrivelse av arbeidet: Det ble drenert rundt hele husmassen på Leiramoen.
10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?
- Ja
Det har vært vanninntrengning tidligere, før dreneringen i 2020.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2020
Firmanavn: Halvorsen anlegg AS
Beskrivelse av arbeidet: Drenering rundt husmassen.
11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2020
Firmanavn: Halvorsen anlegg AS
Beskrivelse av arbeidet: Drenering rundt hele husmassen.
Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?
- Hele boligen
12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?
- Ja
Forrige eier fant råteskade i badroms golvet i andre etasje.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2010
Firmanavn: Sveberg rør
Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovert badet og golvet.
13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?
- Ja
Da jeg tok over boligen var det mus i kjeller og på loft. Jeg så også spor etter den oppe på kjøkkenskapet.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Ufaglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2018
Beskrivelse av arbeidet: Tidligere har boligen vært leid ut til studenter og kjelleren var lagringsplass for mangt og meget. Da denne ble tømt og jeg satte ut musefeller, løste problemet seg.
15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2010
Firmanavn: Sveberg rør AS
Beskrivelse av arbeidet: Rør ble lagt om fra bad i andre etasjen. Mulig ned i kjeller også. Gjort før jeg kjøpte, usikkert når.
18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2018
Firmanavn: Elman
Beskrivelse av arbeidet: Det er satt inn vifter i badrom og våtrom.
19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?
- Ja
Deler av pipa i entre har vært tildekt av veggplate.
Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Ufaglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2026
Beskrivelse av arbeidet: Jeg fjernet veggplaten og murveggen fremstår som den opprinnelig var.
20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Ufaglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2022
Beskrivelse av arbeidet: Ei sotluke ble tettet igjen. Har hatt tilsyn fra brannvesenet i etterkant og de har godkjent arbeidet.
23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
1.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2020
Firmanavn: Elman
Beskrivelse av arbeidet: Det er satt inn nytt sikringsskap.
2.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2018
Firmanavn: Elman
Beskrivelse av arbeidet: De har satt inn dimmere på kjøkken og stue. Samtlige brytere i første etg er byttet ut. Det er lagt ut to kontakter i hagen. Arbeidet er utført mellom 2018 og 2026.
29. Vet du om det har vært flom, ras, skred eller lignende på eiendommen, eller om den ligger i et fareområde?
- Ja
Det renner en bekk på baksiden av andre husrekka. Den er dekt til med gjerde.
34. Vet du om noe i nabolaget som kan være plagsomt eller ubehagelig for kjøperen?
- Ja
Leiligheten ligger rett ved en barneskole og en trafikkert vei.
36. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?
- Ja
Bordkledningen er noe slitt, men det foreligger ingen handlingsplaningen fra styret om dette.
37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?
- Ja
38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?
- Ja
Faglært arbeid:
1.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2025
Firmanavn: Sveberg rør AS
Beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet to stk utekraner og satt inn to tre nye stoppekraner.
2.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: Tømrer Christoffer Berg AS
Beskrivelse av arbeidet: Set ble satt inn lydisolerende vegger inn mot begge naboer i stue og to av soverommene.
Ufaglært arbeid:
Hvilket år ble jobben fullført?: 2026
Beskrivelse av arbeidet: Det er lagt nytt gulvbelegg i inngangspartiet. Det er ikke lagt kabler i gulv. Yttervegger og tak i inngangspartiet er etterisolert.
39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?
- Ja
Det er noe feil på steikeovnsdøra og komfyren mangler en bryter.
41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?
- Ja
Det er ikke mange ventiler i huset og lufting må skje via vinduer.
Det er viktig å opplyse om at glasset i døren mellom gang og kjøkken ikke er herdet.
Det er planlagt å sette opp hagegjerder mellom seksjonene, og det er avtalt at det skal lages porter som i hovedsak kun skal benyttes som rømningsvei.
All utbygging og fasadeendring må søkes godkjenning av styret.
Alle eiere må ta vare på sin seksjon og ta del i oppgaver som gressklipping, vask av søppeldunker og snømåking.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Oppdragsansvarlig
Megler: Gaute Gravaune Heimdal Salgsleder / Eiendomsmegler
Fasiliteter
- Balkong/Terrasse
- Garasje / P-plass
- Peis / Ildsted
- Turterreng
- Barnevennlig
- Rolig
- Sentralt
Adgang til utleie
Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning
I henhold til sameiets vedtekter er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 120 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Radon
Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.
Kommunalinfo
- Kommunale avgifter: kr 5 677