Grong
Sandøla Panorama Leil. 14
NY PRIS Tiltalende og praktisk 2-roms leilighet i 3. etasje. Sentralt beliggende midt i Grong sentrum. Gode solforhold.
Prisantydning
kr 975 000
Totalpris
kr 2 051 824
kr 975 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
kr 1 075 734
Felleskost/mnd.
kr 8 210
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
44 m2
7870 Grong
Andel
44 m2
2020
3
2
1
44 m2
7870 Grong
Andel
44 m2
2020
3
2
1
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Sandøla Panorama ligger idyllisk til ved Sandølas elvekant, midt i Grong sentrum. Leilighetene er sørvestvendt så her kan man nyte solen hele dagen. Praktisk beliggende i sentrum av Grong, med umiddelbar nærhet til alle byfunksjoner. I Sandøla Panorama er det lagt opp til at man skal kunne nyte fritiden sin. Det er derfor brukt mye tid på å planlegge for at leilighetene skal være attraktive å bo i og enkle å vedlikeholde. Innvendig er det lagt vekt på høy standard på materialvalg og god tilgjengelighet med bl.a. heisadkomst og romslige svalganger. Utvendig er det lagt vekt på kvalitetsmaterialer med lite behov for vedlikehold. Det er parkering på p-plass utenfor byggene. Det er også mulig å kjøpe garasje på eiendommen. Felleskostnader inkluderer bla. renter på fellesgjeld, revisjon, styrehonorar, forretningsførerhonorar, kabel-TV/bredbånd, brøyting/strøing, vedlikehold, heiskostnader, forsikringer, kommunale avgifter (vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon), strøm fellesarealer.
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 29
- Bruksnummer: 204
- Kommunenummer: 5045 - Grong
- Borettslag / Sameie navn: Borettslaget Sandøla Panorama
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 919200324
- Borettslag / Sameie andelsnummer: 14
Felleskostnader
kr 8 210 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnad kapitaldel 5.512,- Felleskostnad driftsdel 2.001,- Tillegg elektroniske fellesavtaler 697,- Kollektiv avtale med Telenor Borettslaget Sandøla Panorama Styreleder er Lasse Lund
Fellesgjeld
kr 19 912 510
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 16.01.2022
kr 1 075 734
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 05.12.2023
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 44481928548, Grong Sparebank Serielån, 12 terminer per år. Rentesats per 17.01.2022: 2.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 341 Saldo per 17.01.2022: 7 469 913 Andel av saldo: 0 Første termin: 31.07.2020. Neste avdrag: 31.05.2030 (siste termin 31.05.2050 ) Flytende rente 44481928521, Grong Sparebank Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 17.01.2022: 2.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 344 Saldo per 17.01.2022: 12 442 597 Andel av saldo: 1 075 657 Første termin: 31.08.2020. Neste avdrag: 31.05.2030 ( siste termin 31.08.2050 ) Flytende rente Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 31.05.2030 utgjøre ca kr 3 295,00 per måned for denne boligen
Forsikringspolise
5743812
Areal
P-rom: 44 m2
BRA: 44 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Etasje
3 av 3
Parkering
Det er parkering på p-plass utenfor byggene. Det er også mulig å kjøpe garasje på eiendommen.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2020
Innhold
Leiligheten består av stue, kjøkken, gang, bad og soverom.
Eiendomstype
Borettslagsleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Sandøla Panorama. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. følger som vedlegg. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring da det er salg fra firma.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Adgang til utleie
Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.
Kommunalinfo
- Kommunale avgifter: kr 0
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.