Storbakkvegen 41

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er 5 hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier jf. §4-15 i borettslagsloven, og varselet har kommet fram til laget minst 15 dager, men ikke mer enn 3 måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Forkjøpsrett blir avklart i etterkant av salg.

Felleskostnader

kr 17 601 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Felleskostnadene er fordelt slik: - Grunnleie: kr 5 912,- - Renter IN-lån 37949: kr 9 879,- - Avdrag IN-lån 37949: kr 1 226,- - Tilleggsytelser: Telenor Frihet M: kr 584,- Styret planlegger fasadevedlikehold i 2026. I tillegg har generalforsamlingen vedtatt at styret skal utrede alternativer til dagens varmepumpeanlegg frem mot generalforsamlingen i 2027. Slike tiltak kan påvirke fremtidige felleskostnader. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 15.07.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

Fellesgjeld

kr 115 522 898,30
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 15.07.2026

kr 2 159 724
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 15.07.2026

Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser: Bank: Sparebank 1 Nord-Norge Lånenummer: 46127037930 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år Restsaldo pr. 15.07.2026: kr 35 932 894,- Andel av saldo: kr 0,- Restløpetid: 164 terminer Type Rente: Flytende rente Rente: 5,37 % Merknad: Flytende rente, 3 mnd nibor + 0,82% margin Bank: Sparebank 1 Nord-Norge Lånenummer: 46127037949 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år Restsaldo pr. 15.07.2026: kr 55 547 493,- Andel av saldo: kr 2 159 724,- Restløpetid: 164 terminer Type Rente: Flytende rente Rente: 5,37 % Merknad: Flytende rente, 3 mnd nibor + 0,82% margin Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Borettslagets regnskap for 2025 viser et overskudd på kr 1 454 921,- Borettslaget budsjetterer 2026 med et overskudd på kr 1 074 733,-

IN-ordning

Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Det må også skaffes bekreftelse på sikkerhet for den individuelle nedbetalingen. Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.

Forsikringspolise

SP1446467

Sikringsordning

Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS. Ordningen gir sikring mot tap av felleskostnader som følge av manglende innbetaling fra en andelseier. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: Klare Finans AS Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Areal

BRA: 87 m²
BRA-i: 82 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 17 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det medfølger én fast oppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Plassen er tilrettelagt for elbil-lader. Boks på vegg er installert og klar, kjøper må selv lage ladeabonnement. Borettslaget har et felles garasjeanlegg på eiendommen. Garasjeplasser inngår i fellesarealet, og eiere av en garasjeplass har en bruksrett til denne. Bruksretten kan kun overdras internt i borettslaget og skal godkjennes av styret. Styret tildeler og omfordeler parkeringsplasser etter behov.

Eiendom

Tomteareal er 3 869 m² på eiet tomt.

Byggeår

2017

Innhold

6. etasje BRA-i 82 m²: Entré, gang, stue/kjøkken i åpen løsning, bad, bod, soverom 1 og soverom 2. Underetasje BRA-e 5 m²: Bod. Takoverbygget terrasse på ca. 17 m² med adkomst fra stue. Eiendommen disponerer én fast oppstillingsplass (tilrettelagt for elbil-lader) i felles garasjeanlegg. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 16.07.2015. Dagens bruk stemmer overens med tegninger.

Standard

Andelsleilighet fra 2017 med god standard, tidvis oppgradert. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med laminerte skrog og laminerte slette fronter. Laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin med vannstoppsystem, induksjonstopp med komfyrvakt, mikrobølgeovn og stekeovn. Lekkasjesikring skiftet i 2024. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen. Bad: Badet er flislagt på gulv og vegger. Himling med lakkerte metallkassetter. Termostatstyrte elektriske varmekabler i gulv. Innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med lys, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg, tilluft via luftespalte under dørbladet. Det er påvist riss og sprekker i flisfugene i våtsonen. Overflater: Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malt gips og betong. Himling: Malt gips, systemhimling og malt betong. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille av betong. Innvendige dører: Leiligheten har fabrikkmalte glatte dører. Vannledninger: Vannledninger av plast (rør-i-rør). Stoppekraner plassert i rørskap på badet. Avløpsrør: Avløpsrør av plast og støpejern. Ventilasjon: Leiligheten har balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat er plassert i himling på bod. Siste filterbytte ble utført i juni 2026. Avtrekksviften på ventilasjonsaggregat ble skiftet i 2026. Varmtvannstank: Leiligheten er tilkoblet sentral oppvarming av bruksvann. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer og måler plassert i bod. Strømmåler er plassert i felles teknisk rom. Det er utført ufaglært arbeid på det elektriske anlegget, og det er avvik knyttet til ledninger til integrerte hvitevarer. Det elektriske anlegget bør kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med brannslukkingsapparat og røykvarslere i henhold til gjeldende krav. Lagring: Innvendig bod i leiligheten, der ventilasjonsaggregat og el-skap er plassert. Ekstern bod på ca. 5 m² i underetasjen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Ytterdører: Det er påvist utetthet mellom dørblad og dørkarm på skyvedør, noe som kan gi trekk og varmetap. Det er også kloremerker i karmen til hovedytterdøren av estetisk karakter. - Overflater - gulv: Parketten har en del slitasjegrad utover det en kan forvente, og gulvlist i stuen er løs. - Bad - Overflater gulv: Det er påvist riss og sprekker i flisfugene i våtsonen. Riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen kan føre til at fukt trenger inn bak flisene, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og nedbrytning av konstruksjonen over tid. Helse, miljø og sikkerhet - Elektrisk anlegg: Det er utført ufaglært arbeid på det elektriske anlegget, og det er avvik knyttet til ledninger til integrerte hvitevarer samt to stikkontakter med sprekk i plastdeksel. Det elektriske anlegget bør kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Det er påvist følgende forhold på badet: én flis har fått en støtskade i emalje/overflate, flisfuger i dusjsonen er slitt, og noen steder kan man se små sprekker i fugen på vegg. Selger opplyser at dette alltid har vært slik i deres eie, uten forverring. Ingen tiltak er utført. Pkt. 2: Ufaglært arbeid: I 2020 ble det hengt opp et glasskap på veggen på badet. Dette medførte boring i fliser. Tettesjikt, membran eller sluk ble ikke fornyet eller oppgradert. Pkt. 4: I sørvestlig hjørne av verandataket drypper det ned langs bjelken. Et par verandabord i nordvestlig hjørne har løftet seg noe. Ingen tiltak er utført. Pkt. 5: Verandadøren klemmer dårlig igjen på øverste feste. Det sørlige vinduet på hovedsoverommet mangler håndtak for å kunne åpnes. Ingen tiltak er utført. Pkt. 8: Garasjene til borettslaget hadde fukt og soppdannelser på vegger som følge av manglende styrestrøm til ventilasjon. Faglært arbeid: I 2022 utbedret Bravida ventilasjon styrestrøm til ventilasjon, og dette har til selgers kjennskap fungert etter det. Ufaglært arbeid: Veggene ble vasket med soppdrepende middel og malt etterpå i 2022. Pkt. 10: Noen beboere i borettslaget rapporterer om dunkelyder fra rør, og styret undersøker saken. Ingen tiltak er utført. Pkt. 11: Faglært arbeid: Borettslaget skiftet vannstoppere på alle kjøkken sommeren 2024 via rørleggerfirma. Pkt. 12: Selger er ikke kjent med feil på egen varmepumpe, men opplyser at det er kjente kapasitetsutfordringer med varmepumpeanlegget i borettslaget. Borettslaget har vedtatt at dagens felles utedel til varmepumpene kun kan vedlikeholdes frem til 2030, og generalforsamlingen har anmodet styret om å utrede alternativer. Saken er ikke løst. Pkt. 16: Ledningen fra det integrerte kjøleskapet er for kort til å nå dedikert kontakt og trenger skjøt. Ledningen fra stekeovnen er skjøtet, sannsynligvis av montør. Selger er usikker på om utførelsen er korrekt. Ingen tiltak er utført. Pkt. 17: Ufaglært arbeid: I 2020 ble det hengt opp taklamper. Dette medførte ikke elektrisk arbeid utover tilkobling med kontakt eller sukkerbite-klemme. Pkt. 28: Se punkt 12 om varmepumper som kun kan vedlikeholdes frem til 2030 etter styrets vurdering. Dette kan medføre økte utgifter. Pkt. 31: Ledninger fra kjøleskap og stekeovn har avvik som beskrevet i punkt 16. Innvendig solskjerming: fjærene i luxaflex-gardinene kjennes noe slappe, og gardinen på kjøkkenet har løsnet litt fra rullen, men er fortsatt operasjonell. Komfyrvakten virker ikke å være koblet inn. Pkt. 33: Gulvet/parketten viser tydelig slitasje etter hund og barn. Gulvet ved inngangspartiet knirker og viser noe slitasje etter våte sko. Dører til soverom, bod og gang er slitt i øvre parti etter dørhengere. En gipsvegg under vindu mot sør i stuen har en liten bul ved bokhyllen, og dette har alltid vært slik i selgers eie. Foring/skjørt under kjøkkeninnredning har noen mindre skader. Innvendig list ved ytterdør under håndtak har kloremerker som er malt over.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med pvc-duk eller tilsvarende. Veggkonstruksjon: Yttervegger er utvendig tekket med fasadeplater og stående bordkledning. Vinduer: Malte vinduer av tre med 3-lags isolerglass. Dører: Inngangsdør til leilighet: Kompakt laminert ytterdør. Terrassedør: Isolert skyvedør med 3-lags isolerglassfelt. Balkonger/terrasser: Takoverbyggget terrasse på ca. 17 m² med rekkverk av glass og metall. Rekkverket har en høyde på ca. 120 cm. Adkomst fra dør i stuen. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Oppvarming

Luft-til-luft varmepumpe og elektrisitet. Det er montert en Toshiba luft-til-luft varmepumpe fra 2016 i stuen. Videre er det termostatstyrte elektriske varmekabler på badet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til Boligbebyggelse - blokkbebyggelse (feltnavn B5) i henhold til Storbakkvegen 18 m.fl (plan-ID 1817), vedtatt 29.04.2015. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 0142), vedtatt 29.03.2017. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse. Eiendommen ligger i et område markert som gul støysone for veg (Hensynssone H220_24). Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Rød støysone har beregnet støy over 65 dB, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal normalt unngås. Det kan være begrensninger for etablering av nye boenheter innenfor støysonene. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. steinsprang, steinskred, løsmasseskred, fjellskred eller snøskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder der det kan skje ras. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller Norges geotekniske institutt (NGI) www.ngi.no dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene. Eiendommen berøres av hensynssone H530_5, Hensyn friluftsliv. Pågående plansaker i nærområdet: - Pågående regulering i nærheten av eiendommen (plan-ID 1992) - status: pågående

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andel fellesformue

kr 39 592
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2025

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Fløifjell Borettslag (org.nr. 918724133) er et frittstående borettslag som består av 60 boliger. Borettslaget forretningsføres av Boligbyggelaget Nord, og styreleder er Maria Dos A. Da Silva Goncalves. Kontakt: floifjell@mittbonord.no. På ordinær generalforsamling 24. mars 2026 ble følgende vedtatt: * Årsregnskap og årsberetning for 2025 ble godkjent, og kr 150 000,- ble overført til øremerkede midler for fremtidig vedlikehold. * TC Newco Norway IV AS ble valgt som ny revisor. * Styrehonoraret ble fastsatt til kr 210 000,-. * Styret ble anmodet om å utrede alternativer til dagens varmepumpeanlegg og undersøke muligheter for ENOVA-støtte. * Det ble vedtatt en vedtektsendring for å innføre en ny paragraf (§ 4-3) om korttidsutleie. Styret planlegger for 2026 å fullføre maling av nord- og vestfasaden, utbedre en nødutgang i garasjen, og følge opp en reklamasjonssak mot utbygger PEAB relatert til verandatak. Styret har også i 2026 sendt forespørsler til tre banker for å vurdere refinansiering av felleslånene. Borettslaget har heis og et felles garasjeanlegg. Grilling er kun tillatt med gassgrill på balkonger. Montering av blant annet markiser, levegger, parabolantenne eller varmepumpe krever søknad og tillatelse fra styret. Balkonger skal ikke benyttes som lagringsplass, og risting av tøy fra balkonger eller vinduer er ikke tillatt. Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier søker særskilt til styret og aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område. Beboere plikter å fjerne snø og is fra egne balkonger. Andelseier har ansvar for rensing av sluk på verandaer og balkonger, samt oppstaking av innvendige avløpsledninger. Ved skadedyr som veggedyr eller kakerlakker, må andelseier straks melde fra til styret og bekoste nødvendig behandling.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 14.08.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil 3 år. Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i borettslagsloven.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.