Gimlevegen 40 Leil A 103
H0103
Prisantydning
kr 3 990 000
Totalpris
kr 4 028 760
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 3 990 000
Omkostninger:
+Oppstartskapital sameie kr 5 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Etableringsgebyr sameie kr 24 000
Dokumentavgift
kr 8 670
Felleskost/mnd.
kr 2 038
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
BRA:
45.4 m2
Postnummer:
9019 Tromsø
Eierform:
Eierseksjon
BRA-i:
42.9 m2
Etasje:
1
Rom:
2
Soverom:
1
BRA:
45.4 m2
Postnummer:
9019 Tromsø
Eierform:
Eierseksjon
BRA-i:
42.9 m2
Etasje:
1
Rom:
2
Soverom:
1
Beskrivelse
Velkommen til leilighet 103 i Gimletun. Her får du en 2-romsleilighet på bakkeplan med 42,9 m² BRA-i. Planløsningen utnytter arealet godt, med entré, bad, innvendig bod, separat soverom og stue og kjøkken i åpen løsning. Fra entréen er det enkel adkomst til boligens rom, før leiligheten åpner seg mot den sosiale oppholdsdelen. Her kan kjøkken, spiseplass og sofagruppe samles i ett sammenhengende rom. Det separate soverommet ligger som en egen sone og gir et tydelig skille mellom oppholdsrommet og boligens private del. Leiligheten leveres med kjøkken fra Nova, hvitevarer, flislagt bad og klikkvinyl i øvrige rom. Badet får blant annet baderomsinnredning, speil med lys, vegghengt toalett og dusjvegger, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Gimletun består av 52 leiligheter ved Gimle på Tromsøya. Prosjektet får heis fra parkeringsanlegget til alle etasjer og ligger i nærheten av UNN, UiT og Tromsømarka.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 124
- Bruksnummer: 53
- Kommunenummer: 5501 - Tromsø
Felleskostnader
kr 2 038 pr. mnd.
Areal
BRA: 45.4 m2
BRA-i: 42.9 m2
BRA-e: 2.5 m2
TBA: 9.2 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
BRA-i: 42.9 m2
BRA-e: 2.5 m2
TBA: 9.2 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1
Innhold
Velkommen til leilighet 103 i Gimletun. Her får du en 2-romsleilighet på bakkeplan med 42,9 m² BRA-i. Planløsningen utnytter arealet godt, med entré, bad, innvendig bod, separat soverom og stue og kjøkken i åpen løsning. Fra entréen er det enkel adkomst til boligens rom, før leiligheten åpner seg mot den sosiale oppholdsdelen. Her kan kjøkken, spiseplass og sofagruppe samles i ett sammenhengende rom. Det separate soverommet ligger som en egen sone og gir et tydelig skille mellom oppholdsrommet og boligens private del. Leiligheten leveres med kjøkken fra Nova, hvitevarer, flislagt bad og klikkvinyl i øvrige rom. Badet får blant annet baderomsinnredning, speil med lys, vegghengt toalett og dusjvegger, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Gimletun består av 52 leiligheter ved Gimle på Tromsøya. Prosjektet får heis fra parkeringsanlegget til alle etasjer og ligger i nærheten av UNN, UiT og Tromsømarka.
Oppvarming
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Oppdragsansvarlig
Megler: Wenche Odden Kvamme Avdelingsleder / Eiendomsmegler
Megler: Dag Little Eiendomsmegler
Fasiliteter
- Balkong/Terrasse
- Heis
- Turterreng
- Bredbåndstilknytning
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Utleie av seksjon kan være begrenset.
Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2F8ce9b76f-ba60-4d35-b2e5-02fa338c1960%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3Db6c0079c-abef-4ec5-94c8-96520b7c153f)
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2Ff503489f-2adb-49f5-b04a-2f2cd2148924%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3D6489864d-663a-44fd-a825-24d6faa8aceb)
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Lignende eiendommer
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F92748f72-4177-4aef-8d93-f2662e5ad296%2FImages%2F6b869c6a-3ce4-4bff-8096-8395c39c3cb8%2FOriginal)
tromsø
Gimlevegen 40 Leil A 407
Prisantydning
4 490 000 kr
Totalpris
4 528 790 kr
Type
Nybygg
BRA/BRA-i
45.6 m² / 42.9 m²
Soverom
1
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F8115c113-bd43-438b-887e-749927a6e3a6%2FImages%2Fb3a6c8e0-38d2-4da6-bf0c-434f157e5b76%2FOriginal)
tromsø
Gimlevegen 40 Leil A 406
Prisantydning
4 390 000 kr
Totalpris
4 428 760 kr
Type
Nybygg
BRA/BRA-i
45.4 m² / 42.9 m²
Soverom
1
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2Fab4c96c0-b132-4a8d-922b-0125ea7437ce%2FImages%2F0d9c867c-396f-4523-92ea-545c4de77190%2FOriginal)
tromsø
Gimlevegen 40 Leil A 403
Prisantydning
4 550 000 kr
Totalpris
4 590 960 kr
Type
Nybygg
BRA/BRA-i
57 m² / 42.9 m²
Soverom
1
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
