Gimlevegen 40 Leil B 405
H0405
Prisantydning
kr 6 990 000
Totalpris
kr 7 033 190
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 6 990 000
Omkostninger:
+Oppstartskapital sameie kr 5 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Etableringsgebyr sameie kr 24 000
Dokumentavgift
kr 13 100
Felleskost/mnd.
kr 2 986
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
BRA:
68.6 m2
Postnummer:
9019 Tromsø
Eierform:
Eierseksjon
BRA-i:
63.1 m2
Etasje:
4
Rom:
3
Soverom:
2
BRA:
68.6 m2
Postnummer:
9019 Tromsø
Eierform:
Eierseksjon
BRA-i:
63.1 m2
Etasje:
4
Rom:
3
Soverom:
2
Beskrivelse
Velkommen til leilighet 405 i Gimletun. Her får du en 3-romsleilighet i byggets øverste etasje med 63,1 m² BRA-i. Boligen har en romslig og tydelig organisert planløsning med entré, bad, to separate soverom og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Oppholdsrommet gir naturlige soner for kjøkken, spiseplass og sofagruppe, samtidig som den åpne forbindelsen mellom romfunksjonene skaper en sosial og sammenhengende oppholdsdel. Soverommene ligger samlet i boligens private del og gir fleksibilitet for ulike behov. Leiligheten leveres med kjøkken fra Nova, hvitevarer, flislagt bad og klikkvinyl i øvrige rom. Badet får blant annet baderomsinnredning, speil med lys, vegghengt toalett og dusjvegger, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Gimletun består av 52 leiligheter ved Gimle på Tromsøya. Prosjektet får heis fra parkeringsanlegget til alle etasjer og ligger i nærheten av UNN, UiT og Tromsømarka.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 124
- Bruksnummer: 53
- Kommunenummer: 5501 - Tromsø
Felleskostnader
kr 2 986 pr. mnd.
Areal
BRA: 68.6 m2
BRA-i: 63.1 m2
BRA-e: 5.5 m2
TBA: 7.9 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
BRA-i: 63.1 m2
BRA-e: 5.5 m2
TBA: 7.9 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4
Innhold
Velkommen til leilighet 405 i Gimletun. Her får du en 3-romsleilighet i byggets øverste etasje med 63,1 m² BRA-i. Boligen har en romslig og tydelig organisert planløsning med entré, bad, to separate soverom og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Oppholdsrommet gir naturlige soner for kjøkken, spiseplass og sofagruppe, samtidig som den åpne forbindelsen mellom romfunksjonene skaper en sosial og sammenhengende oppholdsdel. Soverommene ligger samlet i boligens private del og gir fleksibilitet for ulike behov. Leiligheten leveres med kjøkken fra Nova, hvitevarer, flislagt bad og klikkvinyl i øvrige rom. Badet får blant annet baderomsinnredning, speil med lys, vegghengt toalett og dusjvegger, samt plass for vaskemaskin og tørketrommel. Gimletun består av 52 leiligheter ved Gimle på Tromsøya. Prosjektet får heis fra parkeringsanlegget til alle etasjer og ligger i nærheten av UNN, UiT og Tromsømarka.
Oppvarming
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Oppdragsansvarlig
Megler: Wenche Odden Kvamme Avdelingsleder / Eiendomsmegler
Megler: Dag Little Eiendomsmegler
Fasiliteter
- Balkong/Terrasse
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Bredbåndstilknytning
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Utleie av seksjon kan være begrenset.
Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2F8ce9b76f-ba60-4d35-b2e5-02fa338c1960%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3Db6c0079c-abef-4ec5-94c8-96520b7c153f)
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2Ff503489f-2adb-49f5-b04a-2f2cd2148924%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3D6489864d-663a-44fd-a825-24d6faa8aceb)
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Lignende eiendommer
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F0c1badd1-68de-496a-9395-768dddec270d%2FImages%2F27fc5fc4-4e55-4980-9cb9-f6153fa24006%2FOriginal)
tromsø
Gimlevegen 40 Leil C 404
Prisantydning
8 490 000 kr
Totalpris
8 540 240 kr
Type
Nybygg
BRA/BRA-i
105.4 m² / 80.8 m²
Soverom
2
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F5e436b54-082d-4de4-b03c-4135b7b4c391%2FImages%2F6ebd0f92-1107-468e-9ebe-90ba1553f62b%2FOriginal)
tromsø
Gimlevegen 40 Leil B 313
Prisantydning
6 390 000 kr
Totalpris
6 433 160 kr
Type
Nybygg
BRA/BRA-i
68.4 m² / 63.1 m²
Soverom
2
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F7c88fcd7-8657-47e4-ace2-d9757b71e162%2FImages%2Fa5338dea-3d3a-42b6-89d7-f7e67372f32f%2FOriginal)
tromsø
Gimlevegen 40 Leil C 312
Prisantydning
7 490 000 kr
Totalpris
7 540 210 kr
Type
Nybygg
BRA/BRA-i
105.3 m² / 80.8 m²
Soverom
2
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
