Trældalsveien 64

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 51 m²
BRA-i: 38 m²
BRA-e: 13 m²
ALH: 16 m²
GUA: 54 m²
TBA: 22 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har adkomst via offentlig vei/gate. Parkering er ved vei på egen tomt, derfra er det sti opp til eiendommen.

Eiendom

Tomteareal er 1 474 m² på eiet tomt.

Byggeår

1965

Innhold

Eiendommen består av følgende bygninger og rom: Fritidsbolig 1. etasje BRA-i 38 m²: Entré/gang, stue, kjøkken, to soverom, toalettrom og dusjrom. Veranda på 22 m² med utgang fra stuen. I tillegg er det registrert 16 m² ikke måleverdig areal (ALH) i fritidsboligen ettersom deler av arealet har lav takhøyde (mellom 1,75 m og 1,90 m). Anneks (byggeår er ikke kjent) 1. etasje BRA-e 13 m²: Anneks/innredet rom. På eiendommen står det også en vedsjå og et uthus på baksiden. Disse er av eldre dato. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det er ikke fremlagt byggetegninger for eiendommen. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Dette gjelder både hytten, annekset, uthuset og vedsjåen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av eiendommen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Det foreligger en tinglyst rett til å oppføre ett naust på en 20kvm nausttomt. Rettigheten ligger i tomtens skylddelingsforettning som ligger tinglyst på 1806-27/16. Tomtens endelige plassering må avtales med grunneier. Oppføring av naust er ett søknadspliktig tiltak og må byggegodkjennes av Narvik kommune.

Standard

Fritidsbolig fra 1965 med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Oppvaskkum av stål med kjøkkenbatteri. Kjøkkenventilator med avtrekk ut (slange ikke kasset inn). Vinduer fra 1980. Kjøkkenet er av eldre dato og har skader og bruksmerker. Dusjrom: Rommet ble oppgradert i 2013 med røropplegg og kobling av vann. Belegg på gulv, baderomsplater på vegger og malte plater i tak. Dusjnisje med vegghengt blandebatteri. Servant med blandebatteri. Varmtvannstank på ca. 60 liter plassert i rommet. Dusjrommet har et oppgraderingsbehov: gulvbelegget er ikke i tett utførelse ved hjørner og rørgjennomføringer, og baderomsplatene er betydelig misfarget. Toalettrom: Laminat på gulv, malt panel i tak og på vegger. El-forbrenningstoalett fra Cinderella. Ingen ventilering fra rommet. Forbrenningstoalettet er ikke Overflater: Gulv: Laminat og furugulv. Furugulv i stue, gang og soverom. Laminat i toalettrom og anneks. Belegg på gulv i dusjrom. Vegger: Trepanel, malt hvitt i hoveddelen av hytten. Baderomsplater i dusjrom. Himling: Malte glatte flater og trepanel. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er utført som trebjelkelag med stubbgulv av trebord mot krypkjeller. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe med vedovn i stue tilknyttet. Det er sotluke/feieluke på utsiden av pipe. Innvendige dører: Innvendige dører er av malte heltre fyllingsdører. Krypkjeller: Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Krypkjeller under tilbygd del har ikke adkomst. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Eiendommen er tilknyttet privat brønn som er felles for tre hytter. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plastrør. Rør med gråvann går direkte til terreng. Det foreligger ikke utslippstillatelse for eiendommen. Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er ingen ventilering fra toalettrom. Forbrennings-toalettets tilstand er uvisst og ikke testet. Kjøper overtar toalettet i den standen den er. Varmtvannstank: Ca. 60 liters varmtvannstank plassert i dusjrom. Elektrisk anlegg: El-/sikringsskap med automatsikringer, jordfeilbryter og måler med fjernavlesning. 40 amp hovedsikring. Sikringsskapet ble skiftet i 2014. Hovedinntak er av eldre dato. Det er påvist synlige defekter på kabler og løse ledninger/kabler i kjøkken. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget, og det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Branntekniske forhold: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og under/foran ildstedet. Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand. Pipe er av eldre dato. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Lagring: På baksiden av eiendommen er det en vedsjå og et uthus, begge bygget i enkel trekonstruksjon. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Dusjrom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er et større svimerke i gulvbelegg og gulvet er ikke i tett utførelse ved hjørner og rørgjennomføringer. Baderomsplater er betydelig misfarget. - Dusjrom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er ved fuktundersøkelser påvist høyt/kritisk fuktnivå, men ikke konstatert fuktskade. Dusjrommet er ikke i tett utførelse og må påregnes renovert. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren, utsiging av masser under grunnmuren og skråriss som er symptom på setninger. Utsiging av masser kan føre til redusert støtte under grunnmuren, med risiko for setninger, skjevheter og svekket stabilitet. - Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon: Det mangler avtrekkspunkt/ventilasjon/tilluftsløsning i toalettrom. Utilfredsstillende ventilasjon kan føre til dårlig inneklima og opphopning av fukt. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Det er påvist sprekker, mose, ujevnheter og andre symptomer på svekkelse. Taktekkingen er tæret som følge av alder, og vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Taknedløp er løst to steder og må utbedres. Det er brest i takrenne. - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. Det er ikke tett netting i takkasse, noe som gjør det enkelt for insekter å trenge inn i konstruksjonen. Dårlig ventilering kan føre til opphopning av fukt, med risiko for kondens og råteskader i konstruksjonen. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). Deler av kledning ligger lavt mot bakkenivå og kan være fuktutsatt. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelige å åpne og lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Isolerglassruter er eldre enn 35 år og har usikker fremtidig funksjon. Det mangler beslag under vinduer av nyere dato. - Ytterdører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag i bunn av dør. - Balkongdør: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Døren er treg/vanskelig å åpne og lukke. Det mangler beslag i bunn av dør. - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er registrert noe skjevhet i konstruksjonen samt i pilarer/fundamenter. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. Trevirke har en del værslitasje. - Utvendige trapper: Trapp/trevirke har værslitasje. Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp. - Overflater - gulv: Det er påvist riss/sprekker og en del merker på overflater. Det er påvist knirk i større deler av gulvet. - Overflater - vegger og himlinger: Det er påvist riss/sprekker i overflater. Det er noe bruksmerker. I himling i kjøkken er det sprekk/rift i tak. - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Stubbgulvet under hytten er ikke tett, noe som kan medføre økt risiko for fuktinntrengning og varmetap mot krypkjeller. - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er registrert rustdannelse på feieluken. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. Pipe er av eldre dato. - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren under tilbygd del og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader. Det er begrenset/ikke tilfredsstillende ventilasjon eller lufting av krypkjeller. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er ikke etablert fuktsperre mot grunnen i krypkjelleren. - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. - Skadedyr og fuktkrevende insekter: Det er påvist inntrekksveier for gnagere. Det er registrert museskit over sikringsskap. Omfang er ukjent. Inntrekksveier for gnagere gir økt risiko for skadedyr i konstruksjonen. - Kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkenet er av eldre dato og har skader og bruksmerker. Det mangler helhet i innredningen, og det er manglende kanting på deler av benkeplaten. - Kjøkken - Avtrekk: Slangen til ventilatoren er ikke kasset inn. - Innvendige vannledninger: Det er stedvis registrert irr på rør og stoppekran. - Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Det er opplyst at det ikke er stakeluke på avløpsanlegget. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Det er fravær av stakekum/stakepunkt på stikkledning. Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Det foreligger ikke utslippstillatelse for eiendommen, og gråvannet går direkte til terreng. Vannledninger er av ukjent alder og tilstand. Strøm til felles pumpehus går på anlegget til denne eiendommen. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Toalettrom - Sanitærutstyr: El-forbrenningstoalett fra Cinderella er ikke funksjonstestet og tilstand er ikke kjent. Helse, miljø og sikkerhet - Adkomst til pipe for feier: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - Rekkverk balkong/terrasse: Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter, og rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverk utvendig trapp: Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp. Mangelfull sikring kan føre til fallulykker. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. - Ildfast plate under pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og under/foran ildstedet. Dette medfører brannfare og kan utgjøre fare for liv og helse. - Pipevanger: Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann. - Elektrisk anlegg: Det er synlige defekter på kabler og disse er ikke tilstrekkelig festet. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Aktsomhetsområde ras/skred og flom: Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for ras/skred og for flom i henhold til kommunedelsplan/NVE. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Pkt. 2: Faglært arbeid: Dusjrommet ble oppgradert i 2013 med røropplegg og kobling av vann til kjøkken og bad, inkludert bereder. Oppgradering av baderom til våtromsstandard. Nedtapping av vannledninger (Comfort Narvik Rørleggerforretning AS). Tettesjikt, membran eller sluk ble ikke fornyet eller oppgradert. Pkt. 15: Faglært arbeid: Røropplegg og kobling av vann til kjøkken og bad, inkludert bereder, ble utført i 2013. Oppgradering av baderom til våtromsstandard. Nedtapping av vannledninger. Pkt. 16: Eiendommen har privat vannforsyning via felles brønn. Pkt. 23: Faglært arbeid: Sikringsskapet ble skiftet i 2014 (Bravida Norge AS). Pkt. 37: Eiendommen har tilleggsbygninger (anneks, vedsjå og uthus). Ingen kjente feil eller skader ved disse. Pkt. 39: Det er mulig at el-forbrenningstoalettet ikke fungerer. Det er opplyst at det har fusket noe og trenger service. Tilstand er usikker. Pkt. 41: Tre hytter deler på et felles pumpehus for vannet. Eier av denne eiendommen er ansvarlig for å betale strøm og passe på pumpehuset, som alltid må stå på varme. Nærmere informasjon om de øvrige brukerne er ikke kjent.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og kaldtloft uten adkomst. Taket er tekket med pappshingel og har undertaktekking av takpapp. Kun besiktiget fra bakkenivå. Nedløp og beslag: Det er takrenner og nedløp av plast, heldekkende beslag over pipe og lyre. Vindskier i treverk. Veggkonstruksjon: Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon/preisverk fra byggeår og utvendig kledning av liggende bordkledning i malt utførelse. 3 av vegger er opplyst og være med ny kledning i perioden 2008-2012. Vinduer: Det er malte trevinduer med 2-lags og 3-lags glass. Vinduer har varierende datering men i hovedsak fra 1977 i stue, 1980 i kjøkken og 3 stk vinduer med 2 lags av nyere dato. Dører: Ytterdøren er i treverk med panel og 2-lags glass. Balkongdøren er en malt tredør med 2-lags glass. Balkonger/terrasser: Utgang fra stue til romslig veranda bygget i trykkimpregnerte og malte materialer. Rekkverk med liggende trebord og håndlist. Fundamenter av pilarer til mark. Trapp til terreng. Utvendige trapper: Trapp til veranda bygget i beiset trevirke. Anneks: Grunnmur av betong direkte på mark. Yttervegger i enkelt bindingsverk med utvendig kledning av liggende dobbelfalspanel i malt utførelse. Saltak av trebjelker tekket med lakkerte metallplater. Vinduer i treramme med 2 lags glass. Ytterdør i tre m/panel i malt utførelse med glassfelt. Vedsjå og uthus: På bakseiden er det en vedsjå og et uthus. Bygget i enkel trekonstruksjon.

Eiendomstype

Fritidsbolig.

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Fastmonterte varmekilder suppleres med en vedovn montert i stue tilkoblet en mursteinspipe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel. I planen er hele eiendommen på 1474,3 m² avsatt til LNFR for spredt fritidsbebyggelse - Nåværende, med feltnavn LSF. Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder som kan skli ut. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke ansett som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE’s veileder – Sikkerhet mot kvikkleireskred, se www.nve.no. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Parkering ved vei, derfra er det sti opp til eiendommen. Eiendommen har vannforsyning fra en grunnborret brønn som er felles for tre hytter. Forhold rundt vann er ukjent. Eiendommen har ikke avløp for toalett. Avløp for gråvann ledes til terreng. Det er ikke gitt utslippstillatelse og det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette forholdet.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 26.08.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Fritidsbolig Areal fordeler seg på: 1 etasje: Entré/gang, Stue, Kjøkken, 2 soverom, Toalettrom, Dusjrom. Utgang til veranda via stue. Deler av areal er med lav takhøyde og ligger mellom 1,75 m-1,9 m, dette arealet er ikke medregnet. Anneks Areal fordeler seg på: 1 etasje: Anneks/innredet rom.
Boligens takstverdi: 1050000

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Annen informasjon

Det foreligger en tinglyst rett til å oppføre ett naust på en 20kvm nausttomt. Rettigheten ligger i tomtens skylddelingsforettning som ligger tinglyst på 1806-27/16. Tomtens endelige plassering må avtales med grunneier. Oppføring av naust er ett søknadspliktig tiltak og må byggegodkjennes av Narvik kommune.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 1 670