Bøstrand-FV819 339

Eiendommen ligger fint til i landlige omgivelser i Karvika ved Bøstrand, på oversiden av fylkesvei 819. Her bor du i et etablert bolig- og hytteområde med skogsterreng like bak eiendommen og vidstrakt utsikt mot Ofotfjorden og fjellene omkring. Beliggenheten kombinerer rolige, naturnære rammer med praktisk adkomst direkte fra fylkesveien. Nærområdet byr på flotte turmuligheter til alle årstider, med variert terreng som er rikt på både bær og sopp. Bøstrand Tur- og Grendelag drifter en 3,5 kilometer lang lysløype med lavvo og samlingsplass, og turløypene leder videre opp mot Lillevannet og Storvatnet for lengre skogs- og fjellturer. Nede ved fjorden er det gode muligheter for strand- og sjøfiske til fots. Ved den tidligere skolen på Bøstrand finnes det dessuten aktivitetshall og anlegg for ballspill en kort kjøretur unna. Hverdagens ærend og servicetilbud dekkes i Ballangen sentrum, som ligger cirka åtte kilometer unna og nås på under ti minutter med bil. Sentrum har et godt utvalg av fasiliteter, inkludert dagligvarebutikker som Rema 1000 og Coop Extra med posttjenester, Ballangen skole for 1. til 10. trinn og barnehage. For kollektivreisende gir busslinje 100 langs fylkesveien regelmessige forbindelser mellom Kjeldebotn, Ballangen og videre inn til Narvik.

Parkering i dobbelgarasje, carport og på egen tomt. Eiendommen har direkte avkjørsel fra fylkesvei med felles oppkjørsel med én nabo.

Tomteareal er 1 509 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 10.09.2026 av Narvik kommune. Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende. Tomten er opparbeidet med grøntareal, flaggstang og gruset innkjørsel og gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. Terrenget er lett skrånende med flott utsikt over Ofotfjorden og gode omkringliggende turområder. Eiendommen er delvis inngjerdet. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Byggegrunnen består av leirholdige masser og fjell. Fuktsikring og drenering: Materialet som er brukt til å opparbeide boligens tomt og fundament er ukjent. Opplysninger gjelder fra 1974. Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren er i betongstein, med stripefundamenter av betong under grunnmur. Terrengforhold: Lett skrånende terreng. Utvendige vann- og avløpsledninger: Avløpsledningene er av ukjent type og er fra 1974. De er tilknyttet septiktank med overløp til grøft. Vannledningene er av ukjent type og er fra 1974, med tilknytning til privat brønn / kilde. Delvis nyere utvendig vannledning. Septiktank: Septiktanken har ukjent type og er fra 1974.

Eiendommen består av en frittliggende fritidsbolig over to plan, samt frittstående garasje og carport, og inneholder følgende rom: Fritidsbolig Sokkeletasje BRA-i 76 m²: Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue, bad, vaskerom, soverom, bod og bod 2. 1. etasje BRA-i 83 m²: Stue, kjøkken, gang, bad, soverom og soverom 2. Garasje BRA-e 40 m²: Garasje. Fritidsboligen har veranda og overbygd balkong med et samlet areal på 29 m² tilknyttet 1. etasje. Det er oppført en tilhørende carport. Konstruksjonen har et åpent areal på 36 m², men inngår ikke i arealtabellens beregning av bruksareal (BRA). De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. For fritidsboligen foreligger det godkjente og byggemeldte tegninger datert 01.10.1973. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - Innredning av kjellerstue i sokkeletasjen - Etablering av vaskerom i sokkeletasjen - Utgraving og etalering av boder i ikke utgravd areal. I de godkjente tegningene er det avvik knyttet til kjellerstue, bad, utgravd areal og etablering av terrasse. I sokkeletasjen er det etablert 2 boder hvor det på tegninger er tegnet inn "ikke utgravet". I tillegg er 3 boder omgjort til en TV-stue. Bod tilknyttet badet er omgjort til ett vaskerom. I 1.etasjen er det etablert en terrasse med en utgang fra stuen. Dette fremkommer ikke på godkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til disse avvikene og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. For garasjen (byggeår 1996) foreligger det godkjente tegninger datert 25.09.1996 som stemmer med dagens bruk. For carporten (byggeår 2025) foreligger det byggetillatelse datert 23.09.2024, men ferdigattest mangler. Boligen var opprinnelig en enebolig, som i 2016 ble omgjort til en fritidsbolig.

Fritidsboligen fra 1974 fremstår med et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Innredningen har stål oppvaskbenk med 1,5 kum, avrenningsbrett og ettgrepsbatteri. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin fra 2025, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut over tak. Det er lagt laminatparkett på gulvet i 2017. Bad sokkeletasje: Badet i sokkeletasjen har flislagt gulv med elektriske varmekabler, våtromsplater på veggene og himlingsplater i taket. Rommet er innredet med heldekkende servant i servantskap, veggmontert toalett med skapinnredning fra 2019 og dusjkabinett fra 2017. Ventilasjonen er naturlig oppdriftsventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom: Vaskerommet i sokkeletasjen har flislagt gulv, malt glassfiberstrie på veggene og himlingsplater i taket. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin samt stål oppvaskbenk med 1,5 kum og avrenningsbrett. Ventilasjon med naturlig oppdrift og lufteventil i yttervegg. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Bad 1. etasje: Badet i 1. etasje har våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv, flis og trepanel på vegger, samt himlingsplater i taket. Rommet er innredet med nedfelt servant i underskap, toalett og badekar. Oppvarming via reflektorovn og ventilasjon via naturlig oppdrift. Badet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Laminat, parkett, belegg, våtromsvinyl og fliser. Vegger: Tapet, malt trepanel, ferdigmalte huntonittplater, malte plater, malt glassfiberstrie, baderomsplater og flis. Himling: Himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. Pipe og ildsted: Det er elementpipe og tre peisovner. Innvendige trapper: Det er malt tretrapp mellom etasjene. Innvendige dører: Innvendige dører består av profilerte dører samt malte, glatte dører. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av glødde kobberrør (bøyelige med plasthylse) besiktiget i fordelerskap, samt noe PEX-rør av nyere dato. Utvendig vannkran. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon ved oppdrift/termisk ventilasjon. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut over tak. Varmtvannstank: Varmtvannstanken har et volum på 152 liter. Elektrisk anlegg: Sikringsskapet har innmat med automatsikringer fra 2017. Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med pulverapparat og røykvarslere. Lagring: Innvendig oppbevaring omfatter garderobeskap på tre soverom (2019) samt to boder i sokkeletasjen. Ekstern oppbevaring i frittliggende garasje på ca. 40 m² med to vippeporter og adkomstdør, samt carport på ca. 36 m². Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Opptørket råteskadet / utsvelt undertak av sponplater. - Sokkeletasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Sokkeletasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist manglende vanntetting mellom tettesjikt og sluk. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Vanntett sjikt tilfredsstiller ikke dagens forventninger til tettefunksjon. Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Våtrommet mangler vanntett sjikt. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). - Sokkeletasje Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Sokkeletasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist manglende vanntetting mellom tettesjikt og sluk. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Vanntett sjikt tilfredsstiller ikke dagens forventninger til tettefunksjon. Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ingen informasjon om og ingen synlige tegn til vanntett sjikt. Våtrommet mangler vanntett sjikt. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Det er påvist negativ høydeforskjell fra topp av slukrist til topp eller oppkant av vanntett sjikt. - 1. Etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Det er konstaterte fukt-/råteskader. Det er omfattende skader i overflater som løse/defekte fliser og fuger. Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen. - 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. - Ytterdører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Ytterdører - 1: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke. - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er påvist setninger i grunnen under fundamenter. Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Utvendige trapper: Trapp er ute av stilling. - Innvendig - Overflater - gulv: Det er påvist riss/sprekker i overflater. Det er påvist områder med bom flis (fliser som ikke sitter ordentlig fast i underlaget) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger. Det er påvist knirk i større deler av gulvet. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i innforet vegg, men ikke påvist fuktskader i dette området. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i oppforet gulv, men ikke påvist fuktskader i dette området. - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - Innvendige dører - 1: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - Sokkeletasje Bad - Overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger som ikke er mykfuger. Det er påvist at flisfuger i våtsonen har riss/sprekker. - Sokkeletasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr. - Sokkeletasje Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. - Sokkeletasje Vaskerom - Overflater, vegger og himling: Blærer på tapet. - Sokkeletasje Vaskerom - Overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger som ikke er mykfuger. Det er påvist at flisfuger i våtsonen har riss/sprekker. - Sokkeletasje Vaskerom - Ventilasjon: Det er kun lufteventil i yttervegg. Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon). - 1. Etasje Bad - Overflater gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er registrert knirk i gulvet. - 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Eldre sanitærutstyr. - 1. Etasje Bad - Ventilasjon: Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon). - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Det er påvist knirk i større deler av gulvet. - Innvendige vannledninger: I fordelerskap er det påvist at lekkasjevann ikke ledes til sluk og det ikke er automatisk lekkasjestopper. Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv): Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om serviceintervall. - Varmtvannsbereder/tank: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Andre VVS-installasjoner: VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er symptom på skader eller manglende funksjon ved fuktsikringssystemet. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran). Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. - Septiktank: Septiktanken er av ukjent type og det er derfor vanskelig å vurdere fremtidig funksjon. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Sokkeletasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. - Sokkeletasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Helse, miljø og sikkerhet - Snøfangere på tak: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Rekkverk på balkong eller terrasse: Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse, og åpninger i rekkverk er ikke i henhold til forskriftskrav samt for lavt i forhold til dagens krav. - Ildfast plate under feieluke: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Ildfast plate foran ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. - Innvendig trapp: Åpninger i rekkverk og mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav, og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Elektrisk anlegg: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget, og det er behov for kontroll av kvalifisert elektrofaglig person. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 4: Byttet tak. Pkt. 5: Ufaglært arbeid utført på tak/fasade. Pkt. 6: Et vindu på kjøkkenet er punktert. Pkt. 16: Eiendommen har privat vannforsyning med vannbrønn og septiktank. Ikke opplevd som ustabilt. Pkt. 23: Arbeid på det elektriske anlegget utført av faglært (Ballangen Energi): montert varmepumpe og oppgradert el-anlegg. Pkt. 37: Eiendommen har dobbeltgarasje og carport. Pkt. 39: Bygget ny carport med tillatelse fra kommunen. Egenerklæringen er fylt ut av fullmektig.

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med metallplater og besiktiget fra bakkenivå. Takkonstruksjonen er utført med W-takstoler i tre og undertak av sponplater. Det er kaldtloft. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av metall. Div. takbeslag. Pipebeslag / pipehatt. Luftelyre. Vindskibord i treverk. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Vinduer: Vinduene er malte og har 2-lags glass. Dører: Hovedytterdøren er av teak med sidefelt og har 2-lags glass. Malt verandadør og malt balkongdør med 2-lags glass. Balkonger/terrasser: Det er veranda med dør stue. Overbygd balkong med dør fra stue. Utvendige trapper: Tretrapp fra veranda ned på mark. Garasje: Enkle bindingsverkvegger. Støpt gulv. Ringmur av upusset Leca. Tretakkonstruksjon tekket med metallplater. 2 vippeporter. 2 vinduer av enkelt glass. Eldre adkomstdør. Byggeår: 1996. Carport: Carport: 36 m² åpent areal. Grovstøpt gulv. Ringmur av betong. Tresøyler og tretak tekket med metallplater. Byggeår: 2025. Ringmur og grovstøpt gulv er av eldre ukjent årgang.

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Luft-til-luft-varmepumpe fra 2017 samt tre peisovner tilknyttet elementpipe. Varmekabler i gulv i hall og på bad i sokkeletasje. Reflektorovn på bad i 1. etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Ballangen kommune. Arealbruken er i planen avsatt til LNFR-areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (nåværende). Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Adkomst til eiendommen går fra fylkesveien over nabotomt (hovedbruket) via felles oppkjørsel med én nabo. Det er opplyst om adkomstrett over nabotomt. Megler har ikke funnet en tinglyst adkomst. Formålet bør avklares og evt formaliseres ved tinglysning. Vannforsyning er privat fra brønn/kilde (privat vannverk). Vannledningene er fra 1974 av ukjent type, og det er delvis nyere utvendig vannledning. Vedlikehold påhviler eier. Eiendommen har privat avløp tilknyttet septiktank fra 1974 av ukjent type, med overløp til grøft. Avløpsledningene er fra 1974 av ukjent type. Vedlikehold og tømming påhviler eier. Det er ikke gitt utslippstillatelse og det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 22.09.2026 av takstmann Per Andreas Opshaug Takstmanns konklusjon: Arealet er ikke kontrollmålt av megler. Boligens takstverdi: 1750000

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.