Stornesveien

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Parkeringsplass må opparbeides på egen tomt

Eiendom

Tomteareal er 25 824 m² på eiet tomt.

Innhold

Denne eiendommen har et stort potensiale, som bør sjekkes ut. Ingen byggeklausul.

Detaljer

Spennende tomt på nesten 26 mål - Sjøtomt - Deler av tomt er regulert til bolig - Nydelig utsikt - Gode solforhold

Adkomst

Kjør fra Eiendomsmegler1 og nordover. Ta til høyre i rundkjøring på Bergseng og kjør til Ervik. Ta til høyre mot Stornes, og følg veien bortover mot fergeleie. Denne eiendommen ligger ovenfor, på venstre side av og på andre side av veien for Stornesveien 301. Tomten kan besiktiges på egenhånd!

Eiendomstype

Råtomt

Regulering

Nedre del av tomt på overside av vei (ca 8271 m2), er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel. Øvrig areal på tomten ca. 17367 m2 er LNFR- område i kommuneplanen. Id 605 Kommuneplanens arealdel 2020-2030 Kommuneplanens arealdel Endelig vedtatt arealplan 03.09.2020

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Det er ikke opparbeidet vei til tomten pr i dag. Det er tinglyst rett til for denne eiendommen gnr 82, bnr 3 til å bruke innkjørsel og vei nede ved hovedveien til gnr 82, bnr 37, for adkomst til denne eiendommen. Tilknytning vann: Det er ikke fremlagt vann/avløp til tomten. Kjøper må gjøre nødvendige undersøkelser m.h.t tilknytning til eksisterende infrastruktur i området. Eier har foretatt undersøkelser med Harstad kommune, der det opplyses at det er kommunal vannledning som går langs Stornesveien. Tilknytning avløp: Det er ikke kommunalt avløp i området, dette må evt. løses med septik/minirenseanlegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne tomten.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Annen informasjon

I.h.t kommuneplankart og kartverk fra NVE er en del av tomten i et aktsomhetområde m.h.t flom og skred. Dette gjelder område ved et bekkeløp mot nord.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.