Stornesveien
Spennende tomt på nesten 26 mål - Sjøtomt - Ca 7 500 kvm er avsatt til boligbebyggelse - Nydelig utsikt -Gode solforhold
Prisantydning
kr 500 000
Totalpris
kr 513 590
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 500 000
Omkostninger:
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
Dokumentavgift
kr 12 500
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
Postnummer:
9402 Harstad
Eierform:
Selveier
Tomt:
25 824 m2
Postnummer:
9402 Harstad
Eierform:
Selveier
Tomt:
25 824 m2
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å presentere en stor og spennende tomt med muligheter.
Tomta er på totalt på 25 824 m2, og nedre del av tomt på overside av vei ca. 8 271 m2, er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel.
Eiendommen består også av en parsell ved sjøen på nedside av hovedveien. Resten av tomta er LNFR-område, så her får man mye areal å boltre seg på, i landlige og rolige omgivelser.
Harstad kommune opplyser om følgende:
Denne eiendommen deles jo ca. i 2 deler der den ene er avsatt til boligformål og den andre er LNFR-område i kommuneplanens arealdel. (KPA). Den delen av eiendommen som er avsatt til boligformål, vil det være kurant å kunne dele fra og eventuelt dele opp i flere tomter.
Eiendommen er en råtomt, med potensiale for bebyggelse.
Det er nydelig utsikt og gode solforhold.
Anbefaler å sjekke ut om denne eiendommen kan være av interesse for deg!
Ta gjerne kontakt for å sikre deg denne eiendommen!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Her bor man i landlige og barnevennlige omgivelser, men samtidig med kort avstand inn til Harstad. Eiendommen består av 2 parseller, og inkluderer strandlinje. Beliggenheten byr på meget fin utsikt over Vågsfjorden og omkringliggende områder.
Her bor man med bl. a. nærhet til barnehager, skoler, dagligvareforretninger og flott natur.
Området består av spredt boligbebyggelse og enkelte landbruk- og fritidseiendommer.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 82
- Bruksnummer: 3
- Kommunenummer: 5503 - Harstad
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
Parkeringsplass må opparbeides på egen tomt
Eiendom
Tomteareal er 25 824 m2 på eiet tomt.
Tomten ligger i skrånende terreng og består av skog og gammel dyrket mark. I.h.t offentlig kartverk har tomten et areal på 25 824,6 m2. Eiendommen består også av en parsell ved sjøen på nedside av hovedveien. Harstad kommune opplyser om følgende: Denne eiendommen deles jo ca. i 2 deler der den ene er avsatt til boligformål og den andre er LNFR-område i kommuneplanens arealdel. (KPA). Den delen av eiendommen som er avsatt til boligformål, vil det være kurant å kunne dele fra og eventuelt dele opp i fleire tomter
Tomten ligger i skrånende terreng og består av skog og gammel dyrket mark. I.h.t offentlig kartverk har tomten et areal på 25 824,6 m2. Eiendommen består også av en parsell ved sjøen på nedside av hovedveien. Harstad kommune opplyser om følgende: Denne eiendommen deles jo ca. i 2 deler der den ene er avsatt til boligformål og den andre er LNFR-område i kommuneplanens arealdel. (KPA). Den delen av eiendommen som er avsatt til boligformål, vil det være kurant å kunne dele fra og eventuelt dele opp i fleire tomter
Innhold
Denne eiendommen har et stort potensiale, som bør sjekkes ut.
Ingen byggeklausul.
Detaljer
Spennende tomt på nesten 26 mål - Sjøtomt - Deler av tomt er regulert til bolig - Nydelig utsikt - Gode solforhold
Adkomst
Kjør fra Eiendomsmegler1 og nordover. Ta til høyre i rundkjøring på Bergseng og kjør til Ervik. Ta til høyre mot Stornes, og følg veien bortover mot fergeleie.
Denne eiendommen ligger ovenfor, på venstre side av og på andre side av veien for Stornesveien 301.
Tomten kan besiktiges på egenhånd!
Eiendomstype
Råtomt
Regulering
Nedre del av tomt på overside av vei (ca 8271 m2), er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel.
Øvrig areal på tomten ca. 17367 m2 er LNFR- område i kommuneplanen.
Id 605
Kommuneplanens arealdel 2020-2030
Kommuneplanens arealdel
Endelig vedtatt arealplan 03.09.2020
Vei, vann og avløp
Adkomstvei:
Det er ikke opparbeidet vei til tomten pr i dag.
Det er tinglyst rett til for denne eiendommen gnr 82, bnr 3 til å bruke innkjørsel og vei nede ved hovedveien til gnr 82, bnr 37, for adkomst til denne eiendommen.
Tilknytning vann:
Det er ikke fremlagt vann/avløp til tomten.
Kjøper må gjøre nødvendige undersøkelser m.h.t tilknytning til eksisterende infrastruktur i området.
Eier har foretatt undersøkelser med Harstad kommune, der det opplyses at det er kommunal vannledning som går langs Stornesveien.
Tilknytning avløp:
Det er ikke kommunalt avløp i området, dette må evt. løses med septik/minirenseanlegg.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.
Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne tomten.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.
Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Oppdragsansvarlig
Megler: Bente Norhild Larsen Eiendomsmegler
Fasiliteter
- Turterreng
- Utsikt
- Fiskemulighet
Annen informasjon
I.h.t kommuneplankart og kartverk fra NVE er en del av tomten i et aktsomhetområde m.h.t flom og skred. Dette gjelder område ved et
bekkeløp mot nord.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2Fd763dac9-a2a4-479c-9795-a090552871a7%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3Df51052b5-9047-49e9-ad1d-faa0b300d56b)
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F30d9e663-7df8-461a-bd1b-6b2f211ecc63%2FImages%2Fcc06a015-ae13-47df-a9aa-f6628ee8f5a1%2FOriginal)
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F99d50777-b23a-4cec-85ce-1a1aacfaf14d%2FImages%2Fa4de2f6d-35b2-4e36-87b7-7e776f116585%2FOriginal)
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F98e2ad7e-9e48-4f7b-9663-d061c1ac3cc7%2FImages%2F6014ecec-cbe2-4fcb-840b-97af1d9d7364%2FOriginal)
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
