Øvre Ruggevik

Mølnåsen 38

Øvre Ruggevik | Stor tomt i nytt boligfelt | Skjermet beliggenhet innerst i blindgate| Ingen byggeklausul på tomten|

Prisantydning

kr 650 000

Totalpris

kr 667 340

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Nord-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Postnummer:

9415 Harstad

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 060 m²

Postnummer:

9415 Harstad

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 060 m²

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Drømmer du om å kunne bygge din egen bolig i et nytt boligfelt med naturen som nærmeste nabo? I Øvre Ruggevik har vi nå gleden av å tilby deg en attraktiv og stor boligtomt. Tomten ligger meget fint plassert øverst i feltet i en blindgate. Her får du dessuten trygge og barnevennlige omgivelser med lekeplass i nærheten og naturen rett utenfor døren. Her får du også nærhet til barnehage, skole under 2 km unna og dagligvarebutikker. Øvre Ruggevik er et nytt boligfelt og består hovedsaklig av eneboliger. Her er det mange barnefamilier og boligområdet gir trygge og gode oppvekstvilkår. Ta kontakt for ytterligere informasjon og for å bli holdt oppdatert på eventuelle bud.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Her vil din nye familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen. Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet har busstopp slik at bussruter kan trafikkere området. Det er etablert infrastruktur med asfaltert gate og gatelys i hele feltet.

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 50
Bruksnummer: 1095
Kommunenummer: 5503 - Harstad

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Eier er selv ansvarlig for å etablere dette, ettersom dette er en råtomt.

Eiendom

Tomteareal er 1 060 m² på eiet tomt.

Tomten leveres som råtomt klar for opparbeidelse. Stikkledninger for vann/avløp/strøm er lagt til byggegrensen ca 2- 5 meter inn på tomten Kjøper er selv ansvarlig for opparbeidelse herfra og inn til bolig. Det er opparbeidet felles lekeplass og ballbinge like ved tomten. Hver fradelt tomt vil få ideel andel av dette arealet. Klausul om å kjøpe materialet hos Per Strand AS er i dag ikke gyldig og en ny kjøper kan se bort fra tinglyst erklæring, da utbygger har bekreftet skriftlig at denne er utgått.

Adkomst

Følg Riksvei 83 helt til Breivika fra Harstad Sentrum. Der vil du få skilting om Breivika/Ruggevika. Sving av til høyre, og rett over til venstre på Ruggevikveien. Ta tredje avkjørsel til høyre opp Mølnåsen. Hold høyre opp bakken og ta til høyre i det innerste T-krysset. Innerst, på høyresiden, vil du finne det som mulig kan bli din nye tomt. Adkomstvei til feltet er etablert fra Mølnåsen helt frem til Øvre Ruggevik tomtefelt. Alle hovedveier driftes av Harstad Kommune.

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligformål. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må foreligge og undertegnes av kjøper og kommunen. Det fremgår av reguleringsbestemmelsene vedtatt av Harstad kommune hvilke retningslinjer som foreligger for byggehøyde. Se særlig bestemmelse henvist til Plan - og bygningsloven §29-4 (tidligere §70 pkt.1). Dette betyr i praksis to etg + evt kjeller. Hver kjøper er ansvarlig for selv å påse at valg av hustype er innenfor reguleringsbestemmelsene.

Overtakelse

Ledig for rask overtakelse.

Boligselgerforsikring

Ved salg av denne eiendommen gjøres interessenter oppmerksom på at selger ikke har innhentet tilstandsrapport i henhold til forskrift til avhendingslova, og selger har heller ingen plikt til det. Vi gjør allikevel oppmerksom på at dersom det ville fremkommet opplysninger i en tilstandsrapport og som ikke er opplyst på annen måte, kan eventuelle mangler ved boligen være selgers ansvar. Manglende tilstandsrapport innebærer at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.