St Olavs gate 13

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 286 m²
BRA-i: 255 m²
BRA-e: 31 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

På egen tomt er det en dobbelgarasje med to treporter. Garasjen er oppført i 1973 og har gjennomgående lav standard.

Eiendom

Tomteareal er 447 m² på eiet tomt.

Byggeår

1920

Innhold

Eiendommen består av en horisontaldelt tomannsbolig og en frittstående garasje. Hovedbygningen går over to etasjer, samt kjeller og loft, og disponerer følgende arealer: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i 98 m²: Vindfang, gang m/ trapp, vindfang 2, gang 2, bod, bad, to soverom, stue og kjøkken. 2. etasje BRA-i 80 m²: Gang m/trapp, gang 2, bad/vaskerom, stue, kjøkken og to soverom. Kjeller BRA-i 77 m²: Romfordeling er ikke spesifisert i arealtabellen. Garasje: 1. etasje BRA-e 31 m²: Garasje. Boligen har takterrasse med utgang fra stue i 2. etasje, samt terrasse med utgang fra stue i 1. etasje. I tillegg er det arealer på loftet bestående av gang, bod og to soverom, men disse arealene er ikke målbare på grunn av lav takhøyde (under 1,9 meter). De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 11.05.1926 (opprinnelig bolig), 25.05.1973 (garasje) og 07.12.2001 (tilbygg). Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bruk av loft til varig opphold (to soverom) som i byggetegningene ikke er angitt som godkjent hoveddel. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Tomannsboligen er oppført i 1920 og har et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet har en modulinnredning med profilerte fronter og laminatbenkeplate. Det er montert en skapmontert kjøkkenventilator med utkast. Det er registrert skade på benkeplaten. Kjøkken 2. etasje: Kjøkkenet har en modulinnredning med mørke profilerte fronter og glassdører, laminatbenkeplate og skapmontert kjøkkenventilator med utkast. Hvitevarene består av oppvaskmaskin, koketopp og stekeovn. Bad 1. etasje: Badet har vinyl våtromsbelegg på gulv med oppkant. Vegger er utført med trepanel. Innredningen består av servant med skap, skuffer og speil, wc og dusjhjørne. Avtrekk fra våtrommet skjer via elektrisk vifte. Badet har et oppgraderingsbehov. Bad/vaskerom 2. etasje: Bad/vaskerommet ble etablert som tilbygg i 2001. Gulvet har vinyl med oppkant, og vegger og himling er utført med trepanel. Innredningen består av servant med skuffer og speil, wc og dusjkabinett, samt opplegg for vaskemaskin. Avtrekk fra våtrommet skjer via elektrisk vifte. Badet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Parkett, laminat og belegg. Vegger: Malte overflater og panel. Himling: Malte flater og panel. Innvendige trapper: Boligen har to innvendige tretrapper, begge malt. Trappen fra 1. til 2. etasje mangler håndløper på en side og rekkverk i nedre del. Trappen fra 2. etasje til loftet har svært lav takhøyde og mangler håndløper. Innvendige dører: Boligen har innvendige dører av tre. Vannledninger: Røropplegg er utført med kobberrør lagt som skjult anlegg. Alle innvendige rør ble skiftet i 2002. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plast. Det er noe eldre soil-rør i kjeller og under kjellergulv. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vegger og himling på våtrom, samt avtrekksventilator på kjøkken. Varmtvannstank: To varmtvannsberedere fra 2010, plassert i kjeller. El-tilkoblingen av varmtvannstankene er ikke utført i henhold til gjeldende forskrift. Elektrisk anlegg: El-installasjoner er utført med automatsikringer. Elektrisk anlegg med skap ble byttet i 2001. Det er synlige defekter på kabler, tegn på at kabelinnføringer ikke er tette, og det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget. Det anbefales en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget. Branntekniske forhold: På befaringstidspunktet hadde boligen røykvarslere og brannslukkere. Det er registrert avvik i branncelleinndeling mellom leilighetene. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Lagring: Eiendommen har to boder i kjelleren. I tillegg er det en frittliggende uisolert garasje på ca. 31 m² oppført i 1973, med betonggulv, vegger av 4" reisverk utvendig kledd med metallplater, og saltak med metallplater. Garasjen har to treporter og en garasjedør. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Taktekking: Det er påvist svekkelser eller skader i taktekking. Det er påvist store deformasjoner i beslag, renner, nedløp og innfestningsdetaljer. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Eternittplatene på hovedhuset har oppnådd sin teoretiske levetid. Tilbygget har taktekking av Powertek/Decra med ukjent undertak. Takkonstruksjonen er innvendig isolert og kledd med panel, og kan ikke kontrolleres uten inngrep. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 - 1. Etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger, herunder tettesjikt, sluk og røropplegg. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - 2. Etasje Bad/vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger, herunder tettesjikt, sluk og røropplegg. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - 2. Etasje Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. Det er registrert synlige skader, hull eller svakheter i gulvets vanntette sjikt. Siden tettesjiktet er brutt, tilfredsstiller ikke våtrommet gjeldende krav til fuktsikkerhet. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Beslag og lignende er fra byggeår og må påregnes skiftet. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det foreligger ingen detaljerte tegninger eller annen dokumentasjon på utførelse. Ved luftlekkasjer i dampsperre kan varm luft med høy luftfuktighet kondensere mot kalde flater, spesielt på vinterstid. Takkonstruksjonen er igjenkledd og kontroll av oppbygging og utførelse er ikke mulig uten inngrep. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Manglende lufting kan føre til opphopning av fukt med risiko for råte- og fuktskader i kledning og underliggende konstruksjon. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist noen glassruter som er punkterte eller sprukne, herunder ett stuevindu i 1. etasje. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Punkterte eller sprukne glassruter gir redusert isolasjonsevne og økt risiko for fukt og varmetap. - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har usikker fremtidig funksjon. Ventilering eller lufting av yttertak er ikke tilgjengelig for kontroll og er derfor usikker. Eldre tettesjikt har økt risiko for svikt med fare for lekkasjer og fuktskader i konstruksjonen. - Utvendige trapper: Første trinn er løst. Løse trinn kan føre til fall og personskader. - Innvendig - Overflater - gulv: Det er påvist symptom på setninger og knirk i større deler av gulvet. Overflater har noe utsatt vedlikehold. Symptomer på setninger kan indikere bevegelser i konstruksjonen. - Innvendig - Overflater - vegger og himlinger: Mangler omramming rundt vindu på loft og noe utsatt vedlikehold av overflater. - Innvendig - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Fuktgjennomtrenging kan føre til oppfukting av gulv og tilstøtende konstruksjoner. - Innvendige vannledninger: Tilstandsgrad settes på bakgrunn av manglende dokumentasjon på installasjonene. Eldre skjult røropplegg kan ha eller få skader eller kondensere slik at det blir fukt- og råteskader i skjulte tilstøtende konstruksjoner. - Innvendige avløpsrør: Tilstandsgrad settes på bakgrunn av manglende dokumentasjon på installasjonen. Eldre skjult røropplegg kan ha eller få skader eller kondensere slik at det blir fukt- og råteskader i skjulte tilstøtende konstruksjoner. - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank i henhold til gjeldende forskrift. Mangelfull el-tilkobling kan innebære økt risiko for elektrisk feil og brannfare. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det er påvist punktvis avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag) på puss eller maling. Avflassing og saltutslag kan indikere fuktpåvirkning i konstruksjonen. Dreneringens tilstand er ukjent. Alder på drenering er ikke kjent. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Sprekker i grunnmuren kan føre til fuktinntrenging og i noen tilfeller indikere bevegelser eller svekket konstruksjon. Fundamentering og grunnmur er trolig utført som kultmur. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Dårlig fall kan føre til vannansamlinger mot grunnmuren med økt risiko for fuktinntrenging. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vannledningstype er ukjent og avløpsledningstype er ukjent, noe som gjør det vanskelig å evaluere usikkerhet med hensyn til fremtidig funksjon. Vann og avløp er trolig fra oppførelsestidspunktet i 1920. - 1. Etasje Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. - 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling: Vegger er utført med trepanel og det er ikke utført fuktsikring av våtsoner. Ved vannsprut/vannsøl på vegger i våtsone er det risiko for at fukt kan trenge inn i konstruksjonen. - 1. Etasje Bad - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Det er motfall på deler av gulvet. Eldre våtromsbelegg mister elastisitet og vanntetthet over tid. - 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjonen. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Skade på benkeplate. Vann kan trenge inn i konstruksjonen og påføre skade. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Overflater, vegger og himling: Gulvbelegg har skader og vegger er ikke fuktsikret. Ved vannsprut/vannsøl på vegger i våtsone er det risiko for at fukt kan trenge inn i konstruksjonen. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Helse, miljø og sikkerhet - Mangler snøfangere på tak: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som innebærer fare for ras av snø og is med risiko for skade på personer, eiendom og installasjoner. - Innvendige trapper - Sikkerhet og funksjonalitet: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet og rekkverk på innvendig trapp. Trappen til loftet har svært lav takhøyde og dårlig funksjonalitet. Manglende håndløper og rekkverk kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade. - Elektrisk anlegg - Defekter og manglende dokumentasjon: Det er synlige defekter på kabler eller disse er ikke tilstrekkelig festet. Det er tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Branntekniske forhold - Branncelleinndeling: Det er synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift. Avvik i branncelleinndeling kan føre til at brann og røyk sprer seg raskere mellom rom eller etasjer, med økt risiko for brannspredning og fare for liv og helse. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 4: Faglært arbeid: Det var vanninntrengning fra terrassen i 2. etasje ned til soverom og kjøkken i 1. etasje. Terrassen ble revet og det ble lagt nytt tak med ny isolasjon og ny tekking over kjøkkenet og soverommet i 1. etasje i 2003. Pkt. 5: Faglært arbeid: Vinduer og kledning ble skiftet i 2002. Pkt. 6: Ett stuevindu i 1. etasje er punktert. Det er ikke gjort tiltak for å utbedre dette. Pkt. 15: Faglært arbeid: Alle innvendige rør ble byttet i 2002. Pkt. 23: Faglært arbeid: Elektrisk anlegg med skap ble byttet i 2001. Pkt. 26: Tilbygg med bad/soverom i 2. etasje ble oppført i 2001 og er godkjent av kommunen. Pkt. 30: Leiligheten i 1. etasje er oppgitt som utleiedel, og selger opplyser at denne er godkjent for utleie av kommunen. Pkt. 31: Boligen består av to leiligheter, og selger opplyser at begge er godkjent av kommunen. Pkt. 32: Det er utført radonmåling i perioden 05.03.2001 til 05.05.2001. Resultat: 40 Bq/m³.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Tak er tekket med eternittplater, trolig uten undertak. På tilbygg er det taktekking av Powertek/Decra med grå utførelse og med ukjent undertak. Takkonstruksjonen er opplyst å være innvendig isolert og kledd med panel. Konstruksjonen er igjenkledd og ikke mulig å kontrollere. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av sort metall. Beslag og lignende er fra byggeår. Veggkonstruksjon: Ytterveggkonstruksjonen fra byggeår er sannsynligvis oppbygd med trefiberplater, papp/dampsperre, ukjent isolasjonsgrad, asfalt/trefiber vindtettplater, vindsperre, lekter og liggende kledning. Ifølge eier er ny fasadekledning montert i år 2002. Vinduer: Vinduer er i hovedsak isolerglass med tolags isolerglass. Ifølge eier ble vinduer skiftet i 2002. Balkonger/terrasser: Boligen har en takterrasse med utgang fra stue i andre etasje. Ifølge eier er terrassen renovert og det er lagt ny tekking i år 2003. Boligen har også en terrasse med utgang fra stue i første etasje. Utvendige trapper: Utvendig trapp ved inngangspartiet er utført i malt/trykkimpregnert tre. Garasje: Garasje på ca. 31 m² oppført i stipulert byggeår 1973. Konstruksjonen består av uisolerte vegger av 4" reisverk utvendig kledd med metallplater, gulv av betong, og plassbygde takstoler bygd som saltak med metallplater. Garasjeporten består av to treporter, samt en garasjedør.

Eiendomstype

Horisontaldelt tomannsbolig

Oppvarming

Elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til Boligbebyggelse (feltnavn B2) i henhold til detaljregulering Harstad skole (plan-ID 678), vedtatt 10.03.2016. Et delareal på 2 m² er regulert til Annen veggrunn - tekniske anlegg (feltnavn o_VT). Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen omfattes også av detaljregulering Parkeringsanlegg i fjell (plan-ID 665), vedtatt 30.01.2019. Planen regulerer et delareal på 155 m² under bakken til Parkeringshus/-anlegg (feltnavn SPH). Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Harstad sentrum (plan-ID 672), vedtatt 08.12.2016. I henhold til planen skal gjeldende reguleringsplan for eiendommen fortsatt gjelde. Eiendommen har registrert kulturminne på boligen i matrikkel, såkalt SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortelse for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner, som har ansvaret for registrering av eldre bygninger i Norge. SEFRAK administreres av Riksantikvaren i samarbeid med fylkeskommunene. Bygningene i SEFRAK-registeret er i utgangspunktet ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det evt. blir gitt tillatelse til å endre, flytte, eller rive bygningen. For meldepliktige bygninger (bygninger eldre enn 1850), er det lovfestet i Kulturminnelova §25 at ei vurdering av verneverdien må gjøres før søknad om endring eller rivning kan bli godkjent. For nærmere informasjon kan kommunen kontaktes. Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til reguleringsplan: - Hensynssone H570_2: Bevaring kulturmiljø. Villa- og småhusbebyggelse innenfor kvartalene B 1, B2, B3, B4, B5 og B6 skal opprettholde og videreføre eksisterende bygningsstruktur. - Hensynssone H190: Andre sikringssoner. Innenfor området rundt fjellanlegget, regulert til hensynssone H190 – Annen sikringssone, er det ikke tillatt med boring av energibrønner for varmepumpe, sprengning eller andre tiltak som kan skade konstruksjonen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 13.08.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
[Tomannsbolig] Selger og kjøper må være oppmerksom på nye arealbegreper som brukes i denne rapport etter 1.1.2024. er: BRA-i, BRA-e, BRA-b, BRA. Alt ut over dette må bestilles særskilt. [Garasje] Selger og kjøper må være oppmerksom på nye arealbegreper som brukes i denne rapport etter 1.1.2024. er: BRA-i, BRA-e, BRA-b, BRA. Alt ut over dette må bestilles særskilt.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med to boenheter som fritt kan leies ut. Ved overtagelse vil begge leilighetene være disponible uten leieavtaler.

Radon

Denne boligen er radonmålt 2001 iht. vedlagt rapport datert 10.08.2026 og verdiene av målingen ligger innenfor anbefalte grenseverdier. Tiltaksgrense for radontiltak er 100 Bq/m³. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 44 045