Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 7
- Bruksnummer: 1
- Festenummer: 83
- Kommunenummer: 5620 - Nordkapp
Areal
BRA: 162 m
2BRA-i: 130 m
2BRA-e: 32 m
2TBA: 28 m
2Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om
reglene.Parkering
Biloppstillingsplass på egen tomt.
Eiendom
Tomteareal er 385 m2 på festet tomt.
Iht. matrikkelrapport datert 11.09.2026 av Nordkapp kommune. Arealet inkl. noe veiareal.
Lett skrånende tomt med strandlinje og direkte tilknytning til sjøen. Tomten er opparbeidet med gressplen og fremstår som et enkelt og oversiktlig uteareal. På eiendommen står også et eldre naust.
Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:
Byggegrunn:
Byggegrunnen er ukjent.
Fuktsikring og drenering:
Eier opplyser at dreneringen er fra 2011 med ny drens inkludert isolering av mur (Styrofoam).
Grunnmur og fundamenter:
Grunnmuren er av betong.
Forstøtningsmurer:
Forstøtningsmurene er av betongstein.
Terrengforhold:
Boligen ligger i skrående tomt.
Utvendige vann- og avløpsledninger:
Avløpsledningene er av PVC plastrør (bunnledninger og utvendig, oransje rør), med tilknytning til offentlig avløp via private stikkledninger. Vannledningene er av plast (PEL eller PE), med tilknytning til offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Alder på utvendig rør er ukjent.
Eiendommen er en festetomt hvor bortfester er Finnmarkseiendommen (FeFo). Festeavgiften for 2026 utgjør kr 1 107,-. Avgiften reguleres etter KPI hvert 10. år, sist i 2020 og neste gang i 2030. Festetiden løper fra 1978 til 2057 (80 år). Det kreves samtykke fra grunneier ved overdragelse, og FeFo krever et eierskiftegebyr på kr 2 005,-.
Når festetiden er ute, forlenges festeavtalen automatisk slik at festet løper inntil deg blir sagt opp av fester eller fester krever tomten innløst. Grunneier er gitt rett til å foreta et "engangsløft" av festeavgiften i forbindelse med forlengelsen, med inntil 2 % av tomteverdien, med fradrag for verdiøkning som festeren har tilført tomten. Festeavgiften er likevel begrenset til kr 9.000 per dekar tomt, med tillegg for økning i pengeverdien fra 01.01.2002 (i dag ca. kr 14 000). Krav om regulering som nevnt må fremmes innen tre år etter at festetiden var ute. Eventuelle reguleringer deretter skal foretas iht endringer i konsumprisindeksen (KPI).
Kopi av festekontrakten følger vedlagt og interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i denne.
Som fester kan man på visse vilkår kreve innløsning av tomten. For nærmere omtale av vilkårene for dette vises til tomtefestelovens kapittel 6.
Byggeår
1955
Innhold
Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over tre plan som består av følgende rom:
1. etasje
BRA-i 42 m²: vindfang, trappegang, toalettrom, stue/kjøkken.
Loft
BRA-i 41 m²: trappegang, bad, to soverom.
Kjeller
BRA-i 47 m²: bod, trappegang, bad, rom innredet som stue/kjøkken, gang.
I tillegg er det takterrasse på ca. 4 m² med adkomst fra loft, veranda/takterrasse på ca. 9 m² i 1. etasje og markterrasse på ca. 15 m² ved kjeller.
Frittliggende naust på 32 m² BRA-e.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.
Det foreligger udaterte byggetegninger for tomannsboligen. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av stue og bad i kjelleren, som på tegningene er godkjent som arbeidsrom, vaskerom/tørkerom, matrom og kullrom. Det er tilbygget kjøkken i kjelleretasjen, med terrasse over. En mindre del av inngangsparti er utvidet med et overbygg. Endring av tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendring, er et søknadspliktig tiltak. Bad og WC på loft er sammenslått. Tiltaket utløser ikke søknadsplikt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.
Det er oppført et naust på ca. 32 m². Det er ikke funnet dokumentasjon på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent. Oppføring av naust er søknadspliktig.
Standard
Tomannsboligen fra 1955 fremstår som jevnlig vedlikeholdt og holder normal standard mtp. byggeår.
Kjøkken 1. etasje:
Kjøkkenet er fra 2010 og ligger i åpen løsning mot stuen. Innredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, oppvaskkum av stål og ventilator med avtrekk ut.
Kjøkken kjeller:
Kjøkkeninnredningen i kjelleren har glatte fronter og benkeplate i laminat, samt frittstående ovn. Det er registrert manglende eller defekt avtrekk.
Bad loft:
Badet i loftsetasjen er fra 2010 og er bygget etter teknisk forskrift 2010. Rommet har vegger med våtromsplater, malt himling og vinylbelegg med elektriske varmekabler på gulv. Utstyrt med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin og elektrisk avtrekksvifte.
Toalettrom 1. etasje:
Rommet har belegg på gulv og baderomspanel på vegg. Utstyrt med vegghengt toalett og servantskap. Det er ikke montert forskriftsmessig ventilasjon.
Bad kjeller:
Badet i kjelleren er fra 2018 og er bygget etter teknisk forskrift 2017. Rommet har baderomspanel på vegg, malt himling og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Utstyrt med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjløsning, opplegg for vaskemaskin og elektrisk avtrekksvifte.
Overflater:
Gulv: Parkett, flis, vinylbelegg og betong med fliser i kjeller.
Vegger: Trepanel, malte plater, malt strie og baderomspanel/våtromsplater.
Himling: Malte plater, trepanel og himlingsplater.
Etasjeskille/gulv mot grunn:
Etasjeskillet er av trebjelkelag. Gulv mot grunn i kjeller er av betong med fliser.
Pipe og ildsted:
Boligen har mursteinspipe og vedovn.
Innvendige trapper:
Innvendig malt tretrapp med belegg i trinn.
Innvendige dører:
Innvendige dører består av finerdører og formpressede innerdører.
Vannledninger:
Vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap. Røranlegget ble skiftet i 1. etasje og på loft i 2010, og i kjeller i 2018.
Avløpsrør:
Innvendige avløpsrør består av PP-plast og eldre avløpsrørstamme.
Ventilasjon:
Boligen har naturlig ventilasjon. Bad på loft og bad i kjeller har mekanisk avtrekksventilasjon med elektrisk vifte. Kjøkken i 1. etasje har kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Varmtvannstank:
Varmtvannstank på ca. 300 liter fra 2018.
Elektrisk anlegg:
Sikringsskap med automatsikringer. Eget sikringsskap i kjeller og hovedskap på loft.
Branntekniske forhold:
Boligen er utstyrt med brannvarslere og slukkemidler.
Lagring:
Lagringsplass i innvendig bod i kjeller, samt et eldre naust på eiendommen med et bruksareal på 32 m².
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):
TG3 - Store eller alvorlige avvik:
- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Manglende takrenner fra tak over inngangsparti og takopplett. Det mangler takrenner og nedløp ved inngangspartiet til kjelleren.
- Andre utvendige forhold - Naust: Det er synlige råteskader i veggpanelene, samt at den eldre trekonstruksjonen har svekkelser.
- Kjeller Stue/kjøkken - Avtrekk: Det er manglende eller defekt avtrekk.
- Etasje Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon: Det er manglende ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftskrav.
- Varmesentral: Utedel er fjernet. Varmepumpe defekt.
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Det er registrert rust på platekanter.
- Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist eldre fuktskjolder og skader i takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Misfarging av taktrobord og tegn til mindre soppvekster er observert. Løs maling og mykt trevirke i utvendig kasser er registrert. Svak forhøyede fuktverdier er målt i rupanel. Forhøyede fuktverdier er målt i trevirke rundt pipe. Luftingen vurderes som begrenset.
- Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). Manglende ferdigstillelse av utvendig kledning rundt takopplett er observert. Dette kan medføre økt risiko for fuktskader og redusert levetid på konstruksjonen dersom tiltak ikke iverksettes. Det er registrert at utvendig trevirke/kledning stedvis er ført for nært bakkenivå. Dette medfører økt fuktbelastning og redusert uttørking, med påfølgende risiko for fukt- og råteskader i treverket.
- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Omrammingen står ned mot beslaget under vinduene, noe som medfører fare for fuktopptrekk i kledningen og kan redusere levetiden for bygningsdelen.
- Ytterdører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Manglende beslag under ytterdør og verandadør. Kjellerdør tar i karm samt værslitt. Værslitt verandadør samt brist i glass.
- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er påvist begrenset ventilering eller lufting av yttertak. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.
- Overflater - gulv: Mindre hakk og merker. Samt mindre bom under fliser.
- Overflater - vegger og himlinger: Sprekker i enkelte overflater. Stedvis eldre overflater. Manglende ferdigstillelse av bod.
- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Horisontale avvik er utført som en stikkprøve i enkelte rom i boligen. Ytterligere avvik kan ikke utelukkes. Avvik i gulv i stue måles til nærmere 25 mm. Det er målt total høydeforskjell > 30 mm.
- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Pipen er av eldre dato og har passert halvparten av forventet levetid. Rehabilitering av pipen bør vurderes innen rimelig tid. Feiervesenet bør kontaktes for ytterligere kontroll av pipe og ovn, da det har gått noen år siden siste kontroll ble utført.
- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er benyttet dampsperre under bakkenivå, noe som kan medføre økt risiko for kondensproblematikk og fuktskader, da dampsperre på denne plasseringen kan hindre naturlig uttørking av konstruksjonen. Dokumentasjon på oppbyggingen er ikke fremlagt, noe som gir usikkerhet om løsningens egnethet og utførelse. Mindre soppvekst/mugg registreres på mur i bod. Forhøyede fuktverdier måles i mur, men målingen kan være usikker.
- Innvendige trapper: Det er registrert skjevheter samt slitasje på trinnene. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.
- Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.
- Skadedyr og fuktkrevende insekter: Det er påvist inntrekksveier for gnagere. Det er mindre åpninger bak kledningen, samt manglende musesperre.
- Loft Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.
- Loft Bad - Overflater, vegger og himling: Det er mindre hull i platene samt ujevne overflater i taket. Fugene er ikke utført fagmessig.
- Loft Bad - Overflater gulv: Mindre merke i belegg.
- Loft Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.
- Loft Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Manglende fuktsikring bak toalettsisterne.
- Loft Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering.
- Loft Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Mørkt trevirke og tegn til soppvekst i vegg.
- Kjeller Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.
- Kjeller Bad - Overflater gulv: Ikke fagmessig fuger.
- Kjeller Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering.
- Etasje Stue/kjøkken - Overflater og innredning: Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. Avvik i benkeplateskjøter er observert. Det mangler fuktsikring over oppvaskmaskinen. Det er manglende fuging enkelte steder. Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010.
- Kjeller Stue/kjøkken - Overflater og innredning: Manglende kantlist. Stedvis er det tegn til manglende ferdigstillelse av innredningen. Det er mindre hakk og merker.
- Etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Det er påvist skader på overflater som riss, sprekker, fuktskade eller svelling.
- Etasje Toalettrom - Sanitærutstyr: Det er påvist manglende lekkasjedeteksjon fra innebygd sisterne.
- Innvendige vannledninger: Det er stedvis dårlig merking i rør-i-rør-skapet.
- Innvendige avløpsrør: Eldre jernrør har usikker fremtidig funksjon.
- Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
- Fuktsikring og drenering: Det er ikke fremlagt dokumentasjon på drenssystemet. Det er tegn til mindre sopp-/vekstforekomster på bod i kjeller.
- Grunnmur og fundamenter: Eier opplyser om mindre sprekker og riss på mur før den ble kledd inn. Mindre eternittplater i front registreres.
- Forstøtningsmurer: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.
- Terrengforhold: Terrenget er flatt eller faller inn mot bygningen, noe som medfører at vann kan ledes inn mot muren.
- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran). Ukjent alder på utvendig vann og avløp.
Helse, miljø og sikkerhet:
- Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.
- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.
- Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010.
Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.
Utdrag fra selgers egenerklæring
Pkt. 2: Arbeid på bad fullført i 2010 av Fargehjørnet as (nytt gulv med ny membran), Honningsvåg rør (nytt røranlegg i hele bygget med rør-i-rør system) og Arctic electro (nytt el-anlegg i hele bygget inkludert varmekabler i gulvet på badet). Tettesjikt, membran og sluk ble fornyet.
Pkt. 5: Ufaglært arbeid på vinduer, fasade og ytterdør. Nye vinduer på sørsiden i 2010. Nye vinduer på øversiden og i kjeller, nytt panel på øversiden og ny ytterdør i 2018.
Pkt. 7: Ufaglært arbeid på naust fullført i 2024. Delvis renovert naust.
Pkt. 9: Ufaglært arbeid med drenering fullført i 2011. Lagt ny drenering rundt hele bygget, etterisolert ytterveggene på utsiden og lagt ny duk/vortepapp.
Pkt. 11: Ufaglært arbeid med drenering fullført i 2011. Lagt ny drenering rundt hele bygget og etterisolert ytterveggene på utsiden.
Pkt. 15: Ufaglært arbeid på vann og avløp fullført i 2011. Nye avløpsrør i hele huset og under gulvet i kjelleretasjen.
Pkt. 23: Arbeid på elektrisk anlegg fullført i 2010 av Arctic Elektro. Totalrenovert og nytt inntak.
Pkt. 30: Det er innredet hybel i kjelleren. Utleiedelen er ikke godkjent for utleie av kommunen så langt selger kjenner til.
Pkt. 37: Det er feil eller skader ved naustet. Naustet mangler dør i front.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Adkomst
For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Byggemåte
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:
Takkonstruksjon/ taktekke:
Taket er tekket med metallplater og besiktiget fra bakkenivå. Taket er et saltak med sperrekonstruksjon, rupanel som undertak og kaldtloft.
Nedløp og beslag:
Takrenner og nedløp er av plast, og vindskier og toppbord er i treverk.
Veggkonstruksjon:
Veggene har murkonstruksjon med liggende og stående bordkledning. I 2018 ble det montert ny kledning med etterisolering av vegg mot nord (veien).
Vinduer:
Det er malte trevinduer med 2-lags og 3-lags glass. Varierende alder med alle vinduer nyere enn 2002. 3 vindu i kjeller fra 2017, 3 vindu fra 2010, ett fra 2018, ett fra 2002 i første etasje, og 2 vindu fra 2002 på loft.
Dører:
Ytterdørene er formpresset fra 2018. Kjellerdør med teak overflate fra 90-tallet og balkongdør i treverk fra 1981.
Balkonger/terrasser:
Boligen har flere takterrasse over underliggende rom samt brosteinsbelagt markterrasse i kjeller.
Utvendige trapper:
Mindre tretrapp over liggende betongtrapp ved inngangsparti.
Naust:
Eldre naust oppført på grunnmur av naturstein. Gruset gulv. Yttervegger er utført i bindingsverk med utvendig trekledning. Bygningen har saltak tekket med eldre stålplater. Adkomst via enkle labankdører i tre. Naustet er oppført etter tradisjonell byggeskikk og fremstår med en enkel bygningsmessig standard, preget av alder og naturlig elde.
Eiendomstype
Vertikaldelt tomannsbolig
Oppvarming
Elektrisitet og vedfyring. Vedovn tilknyttet mursteinspipe. Varmekabler i alle gulv i kjeller med unntak av bod, samt på bad i loftsetasjen. Det er installert luft-til-luft-varmepumpe, men utedel er fjernet og anlegget er defekt.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse (felt B73) i henhold til områderegulering for Honningsvåg sentrum (plan-ID 2017003). Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.
Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest
Taksten er avholdt den 23.10.2026 av takstmann Ragnvald Berntsen
Boligselgerforsikring
Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Oppdragsansvarlig
Megler: Fred Johansen Eiendomsmegler
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.
Det er etablert hybel i kjeller. Hybeldel i boligen er ikke godkjent av kommunen. Det gis ingen garanti for at slik godkjennelse vil bli gitt og ulovligheten er kjøpers ansvar og risiko. Ingen aktive leieforhold.
Radon
Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se
www.dsa.no.
Kommunalinfo
- Kommunale avgifter: kr 24 267