Melbærveien 39 H0101

39-H0101

Prisantydning

kr 5 290 000

Totalpris

kr 5 323 250

Felleskost/mnd.

kr 2 810,50

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Nord-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

80.3 m²

Postnummer:

9515 Alta

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

80.3 m²

Etasje:

1 av 5

Rom:

Soverom:

BRA:

80.3 m²

Postnummer:

9515 Alta

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

80.3 m²

Etasje:

1 av 5

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

En stor og flott 3-roms leilighet på 80,3 kvm BRA-i, med tidsriktige løsninger og vinduer som slipper inn naturlig lys. Leiligheten har fokus på et luftig oppholdsrom, med åpen kjøkkenløsning. Stue/kjøkken, gang og soverommene er planlagt med vannbåren varme. El-varme på bad og i entre. Leiligheten i 1.etasje vil ha utgang til egen markterrasse. Planlagt design: Sophisticated brown

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 32
Bruksnummer: 850
Seksjonsnummer: 37
Kommunenummer: 5601 - Alta
Borettslag / Sameie navn: Sameiet Melbærveien 21-63

Felleskostnader

kr 2 810,50 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Areal

BRA: 80.3 m²
BRA-i: 80.3 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1 av 5

Parkering

Hver leilighet disponerer èn utendørs parkeringsplass. Selger fordeler parkeringsplasser før overlevering. Det vil kunne være mulighet for innbytte i carport mot vederlag, med forbehold om kapasitet. I tillegg er det etablert gjesteparkering på området Antall parkeringsplasser: 1

Innhold

Leiligheten vil ha utgang til egen markterasse. Det er utendørs sportsbod og parkering tilhørende leiligheten.

Detaljer

Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist

Standard

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelse Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelse skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. ·Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420. Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjektertes uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringer uten ugrunnet opphold.

Adkomst

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Byggemåte

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelse

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.

Regulering

Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger. Den komplette reguleringsplan med kart kan forelegges ved henvendelse til megler.

Oppdragsansvarlig

Megler: Lars Erling Lossius Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Sara Berg Eiendomsmegler

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleie av seksjon kan være begrenset. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.