Saltfjellveien 1713

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 66 m²
BRA-i: 52 m²
BRA-e: 14 m²
ALH: 2 m²
GUA: 54 m²
TBA: 18 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har ikke kjørbar adkomst eller parkering ved bebyggelsen. Parkering skjer ved E6/nærliggende parkeringsmulighet, med gangadkomst på ca. 100 meter frem til hytta.

Eiendom

Tomteareal er 1 000 m² på festet tomt.

Byggeår

1959

Innhold

Eiendommen består av en fritidsbolig med byggeår 1959, samt et anneks og en utedo. Bebyggelsen har følgende rominndeling: Fritidsbolig 1. etasje BRA-i 52 m²: Gang, gang 2, gang 3, toalettrom, stue, kjøkken, tre soverom, rom med dusjkabinett. Anneks 1. etasje BRA-e 13 m²: Soverom. Utedo 1. etasje BRA-e 1 m²: Utedo. Det er terrasse-/plattingarealer på totalt 18 m² i tilknytning til hytta. I tillegg er det 2 m² med areal med lav himlingshøyde (ALH) i fritidsboligen. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger ikke plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er søkt og godkjent. Det er oppført et anneks innredet med soverom utover hovedbygningen. Det er ikke funnet dokumentasjon på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent. Oppføring av frittstående bygning for overnatting er normalt søknadspliktig. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor ny eier, ved f.eks. krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr og pålegg mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, overtar kjøper ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Dersom tiltaket avviker fra hva som er søkt om kan kommunen kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv.

Standard

Fritidsboligen er fra 1959 og har et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet har eldre kjøkkeninnredning med profilerte fronter i tre, laminat benkeplate og oppvaskkum i stål. Det er montert overskap og benkeskap, samt frittstående kjøleskap. Ventilasjon skjer via naturlig avtrekk med ventil i yttervegg. Kjøkkeninnredningen har alder og bruksslitasje. Rom med dusjkabinett: Rommet er innredet med dusjkabinett og servant. Gulvbelegg på gulv og panel/plater på vegger. Hytta har ikke innlagt vann. Gråvann fra servant og dusjkabinett føres ut til terreng. Toalettrom: Toalettrommet har panelte vegger og himling samt gulvbelegg på gulv. Det er installert et Cinderella forbrenningstoalett. Brukerveiledning for forbrenningstoalettet er tilgjengelig i rommet. Overflater: Gulv: Tregulv og gulvbelegg. Vegger: Trepanel. Himling: Trepanel. Etasjeskille/gulv mot grunn: Gulvkonstruksjonen består av trebjelkelag med stubbloft/underkledning. Det er stedvis benyttet eldre/gjenbrukte bord i stubbloftskonstruksjonen. Det mangler isolasjon i gulvkonstruksjonen i tilbygget mot øst. Pipe og ildsted: Hytta har skorstein/pipe med tilknyttet vedovn. Vedovnen er byttet som ufaglært arbeid ca. 2008. Innvendige dører: Innvendige dører består i hovedsak av tredører. Flere innvendige dører kniper i karm, og det mangler foring og gerikter rundt dør til toalettrom. Vannledninger: Hytta har ikke innlagt vann. Avløpsrør: Avløpsrør for gråvann fra vask og dusjkabinett i rom med dusjkabinett, samt avløp fra utslagsvask på kjøkken, er ført ut til terreng. Det foreligger ikke dokumentasjon på godkjent avløpsløsning eller utslippstillatelse for gråvannet. Ventilasjon: Hytta har naturlig ventilasjon. Det er registrert tallerkenventil på vegg i stue, soverom med adkomst fra kjøkken har tallerkenventil i yttervegg, og det er naturlig avtrekk fra kjøkken med ventil i yttervegg. To av soverommene har ventil i vindu. Det er ikke registrert balansert eller mekanisk ventilasjonsanlegg. Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert i gang og har automatsikringer, jordfeilvern/jordfeilbrytere og strømmåler. Det er registrert jordfeilindikator ved sikringsskapet. Det er utført faglært elektroarbeid med strøm til anneks fra hytta i 2017. I 2025 ble det, etter pålegg fra el-kontroll, utført utskifting av stikkontakter, utbedring av kabel ut fra sikringsskap og ny jordingskabel. Branntekniske forhold: Vedovn er byttet som ufaglært arbeid, og dokumentasjon på montering og kontroll er ikke fremlagt. Det foreligger registrert avvik fra feiervesenet vedrørende forlengelse av skorstein. Lagring: Eiendommen har en bod innvendig. Det er registrert at gulvet i boden mangler fullverdig gulvbelegg, med kun løse/delvise biter av ulike gulvbelegg. Det frittstående annekset på tomten gir ytterligere oppbevarings- og oppholdsmuligheter. Det er også en frittstående utedo oppført som enkel trekonstruksjon. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Det er registrert skjevheter/retningsavvik i etasjeskille/gulv. Målt høydeforskjell gjennom hele rommet er ca. 32 mm, noe som overstiger grenseverdier for normale måleavvik etter NS 3600. Årsaken til skjevhetene er ikke avklart. Skjevhetene kan skyldes alder, utførelse, setninger/bevegelser i fundamentering eller forhold i underliggende konstruksjoner. - Innvendig - Kryprom under hytta: Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller forårsaket av råte eller sopp. Det er påvist råteskader i flere trestolper/søyler. Enkelte trestolper/søyler står i direkte kontakt med terreng/grunn. Det er registrert stedvise fuktmerker/misfarging på synlige deler av bjelkelag/gulvkonstruksjon. Det er hull i plate/stubbloftskonstruksjonen. Det er stedvis benyttet eldre/gjenbrukte bord, blant annet forskalingsmaterialer, i stubbloftskonstruksjonen. Det er registrert stedvise åpninger i stubbloft/bordkledning, målt opptil ca. 15 mm. Det mangler isolasjon i gulvkonstruksjonen i tilbygget mot øst. Det er lagret materialer, trevirke og løsøre under bygningen/terrassen, noe som begrenser kontrollmulighetene og kan bidra til økt fuktbelastning. På grunn av begrenset tilkomst må det påregnes risiko for skjulte skader i deler av krypkjeller/gulvkonstruksjon som ikke lot seg kontrollere fullt ut. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. Det er registrert riper, slitasje og stedvis begynnende rust/overflateskader på takplater og beslag. Det er registrert lokale deformasjoner/skader i enkelte takplater. Det er registrert enkelte skjøter og overganger i beslag som fremstår som mindre robuste, blant annet ved tak over inngangsparti. Det har tidligere vært vanninntrenging fra tak på utbygg hvor toalett står, og det ble i 2022 utført ufaglært tetting/fuging med silikon. Det er registrert fuktmerker i himling i området hvor det er opplyst om tidligere vanninntrenging. Fuktmåling i treverk ved fuktmerket område viste 12,9 vektprosent, og det ble ikke målt forhøyet fuktnivå i kontrollpunktet på befaringstidspunktet. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler helhetlig takrenne- og nedløpssystem på bygningen. Takrenne over inngangspartiet fremstår som enkelt utført og lite hensiktsmessig. Det er registrert rust/korrosjon i vindskibeslag og mønebeslag. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er registrert værslitasje, sprekker, sår og enkelte lokale skader i utvendig trekledning og tilhørende treverk. Det er registrert åpninger/glipper i kledning og detaljer, blant annet ved skjøter/overganger. Det er registrert lokale områder med mangelfull overflatebehandling/slitasje i overflatebehandlingen. Det er registrert lite eller manglende lufting under/bak kledningen. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. Takkonstruksjon/loft kunne ikke inspiseres fra loft/kryprom, da konstruksjonen er lukket og uten tilgjengelig inspeksjonsluke. Lufting/ventilering av lukket takkonstruksjon kunne ikke kontrolleres fullt ut. Det er registrert eldre fuktmerker i synlig innvendig himling i område hvor det er opplyst om tidligere vanninntrenging fra tak. Fuktmåling i treverk ved fuktmerket område viste 12,9 vektprosent, og det ble ikke målt forhøyet fuktnivå i kontrollpunktet på befaringstidspunktet. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er registrert eldre trevinduer med alder og slitasje. Det er registrert fuktmerker/misfarging i enkelte vinduskarmer og vindusforinger, blant annet ved vinduer i kjøkken/stue samt vinduer i tilbygg mot nord, herunder soverom og dusjrom. Det er registrert utvendige omrammingsbord som går helt ned mot beslag/vannbrett ved enkelte vinduer. Beslag/vannbrett mangler anbefalt oppkant mot vindu/omramming ved enkelte vinduer. Det er registrert malingsflekker på enkelte glass. Det er registrert rust/korrosjon på enkelte utvendige beslag/fester ved vinduene. - Utvendig - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Hovedinngangsdør fra gang og inn til hytta kniper i karm. Det er registrert utetthet/glippe mellom karm og dørblad. Det er registrert overlys/vindusfelt over ytterdør med ettlags glass. Det er registrert slitasje, merker og stedvis avskalling/skader i overflatebehandling på dører, karmer og tilhørende treverk. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er registrert løse terrassebord i ytterkant av terrassen. Dekkbord/kantbord på siden av terrassen er løst og henger. Det er registrert spiker som stikker opp fra terrassebordene. Det er registrert sprekker, værslitasje og slitasje i terrassebordene. Det er registrert stedvis rust i spiker/innfestinger. - Utvendig - Utvendige trapper: Det er registrert værslitasje, sprekker og slitasje i trinn/trappebord. - Innvendig - Overflater: Det er registrert fuktmerker i himling i gang. Fuktmåling ved området viste 12,9 vektprosent, og det ble ikke målt forhøyet fuktnivå på befaringstidspunktet. Det er registrert museekskrementer på gulv i gang. Det mangler gulvlist/avslutningslist ved deler av gulv-/veggovergang, med synlig åpning mellom gulvbelegg/gulv og vegg, målt til opptil ca. 10 mm. Det er registrert enkelte luftbobler i gulvbelegg i stue. Det er registrert malingsflekker på gulvbelegg flere steder. Det mangler fullverdig gulvbelegg på gulv i bod. Det er registrert uferdig vegg i gang mot toalett, hvor øvre del av veggen mangler panel og isolasjon er synlig. Det er registrert bruksslitasje, merker og mindre overflateavvik på enkelte innvendige overflater. - Innvendig - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er registrert riss/sprekker i pipe. Det er registrert merker/misfarging og rennemerker etter sotvann på pipe, synlig fra soverom. Det er registrert rust/korrosjon i sotluke. - Innvendig - Innvendige dører: Det er registrert uferdig omramming rundt dør til toalettrom, hvor det mangler foring og gerikter. Flere innvendige dører kniper i karm. - Kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkeninnredningen har alder og bruksslitasje. Det er registrert stedvis slitasje/merker på innredning, fronter og overflater. - Kjøkken - Avtrekk: Det er kun ventiler i yttervegg. Det er ikke registrert mekanisk avtrekk/kjøkkenventilator over kokeplass. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Gråvann føres direkte ut til terreng. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på godkjent avløpsløsning/utslipp for gråvann. Synlige deler av avløp under servant/vask i rom med dusjkabinett fremstår som enkelt utført/reparert. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Fundamenteringen fremstår som enkel og punktvis utført, med varierende understøttelser. Det er begrenset mulighet for full kontroll av alle fundamenteringspunkter på grunn av lav høyde og lagrede materialer under bygningen/terrassen. - Tomteforhold - Terrengforhold: Terrenget er naturlig og ikke særskilt opparbeidet for kontrollert bortledning av overflatevann rundt bygningen. Det er stedvis kort avstand mellom terreng og underliggende trekonstruksjoner/fundamentering. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område med moderat til lave radonverdier, ifølge radonkart. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæringen er fylt ut av en fullmektig på vegne av selger. Pkt. 4: Det har vært vanninntrenging fra tak på utbygg hvor toalett står, antakelig forårsaket av snø/is. Ufaglært arbeid i 2022: Snø og is ble fjernet fra taket på utbygg, og noen små hull på taket ble fuget med silikon. Pkt. 5: Ufaglært arbeid i 2022: Snø og is ble fjernet fra taket på utbygg, og noen små hull på taket ble fuget med silikon. Pkt. 13: Det er mus i området. I det ytterste tilbygget kan det være inntrenging av mus, da det har vært ekskrementer i gangen hvor veden lagres. Ufaglært arbeid i 2020: Det har vært satt opp musefeller. Dette er ikke i den delen av hytta som brukes til opphold, og det er ikke utført ytterligere tiltak. Pkt. 19: Faglært arbeid: Pipehatt skiftet ut og etterisolering utført, ca. 2000. Pkt. 20: Ufaglært arbeid ca. 2008: Byttet vedfyringsovn. Pkt. 23: Faglært arbeid i 2017: Det er lagt opp strøm til anneks fra hytta. Faglært arbeid i 2025: Etter pålegg fra el-kontroll er det skiftet stikkontakter, fikset på kabel ut fra sikringsskap samt lagt ny jordingskabel. Pkt. 26: Det er bygget et anneks på eiendommen. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen, så vidt selger kjenner til.

Hvitevarer

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Alt av møbler og interiør som er der på visning følger med. Selger kan ta med seg noen personlige ting.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med profilerte metallplater. Takkonstruksjonen er en lukket trekonstruksjon uten tilgjengelig inspeksjonsluke til loft/kryprom. Nedløp og beslag: Takvann føres i hovedsak fritt ned fra takflatene. Det er kun registrert et kort parti med takrenne over inngangspartiet. Det er registrert vindskibeslag, mønebeslag og pipebeslag på taket. Veggkonstruksjon: Yttervegger er oppført med trekledning, med både stående og liggende kledning. Vinduer: Bygningen har i hovedsak eldre trevinduer med koblet glass. I tilbygg/nordside er det registrert enkelte trevinduer med 2-lags isolerglass, datert 1992. Dører: Bygningen har ytterdører av tre. Hovedinngang består av ytterdør til gang/tilbygg og videre dør fra gang inn til hytta. Over ytterdør er det registrert overlys/vindusfelt med ettlags glass. Balkonger/terrasser: Det er etablert terrasse-/plattingarealer på 18 m² av trekonstruksjoner og terrassebord ved hytta. Utvendige trapper: Det er etablert enkle utvendige trinn/trappearrangementer av tre i tilknytning til terrasse-/inngangsparti. Anneks: Frittstående anneks oppført på søyler/pilarer over terreng, antatt byggeår 2000. Bygget har utvendig trekledning, saltak tekket med profilerte metallplater, ytterdør i tre og vindu i yttervegg. Innvendig har bygget panel på vegger og himling, laminatgulv og enkel innredning for opphold/overnatting. Utedo: Frittstående utedo oppført som enkel trekonstruksjon i terreng, antatt byggeår 1980. Bygget har utvendig stående trekledning, enkel tredør og tak tekket med plater. Innvendig er det en enkel dobenk/utedoløsning.

Eiendomstype

Fritidsbolig

Oppvarming

Vedfyring og elektrisitet. Fritidsboligen har skorstein med tilknyttet vedovn. I annekset er det registrert elektrisk oppvarming. Det foreligger registrert avvik fra feiervesenet vedrørende ikke tilfredsstillende utført forlengelse av skorstein. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 - 2033 for Rana (plan-ID KA2023), vedtatt 21.06.2023. Et delareal på 90 m² er i planen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (LNFR1). I henhold til planens bestemmelser tillates ikke fradeling av tomt eller oppføring av bolig-, fritids- eller ervervbebyggelse utenom stedbunden næring. Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. I henhold til kommuneplanen er det plankrav for nye gruveområder for Rana Gruber i området Storforshei – Dunderlandsdalen – Grønfjelldalen. Dette kan på sikt påvirke nærområdet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via offentlig vei (Europaveg E6). Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vannforsyning. Det er ikke innlagt vann i hytta, men eier har tidligere tatt vann fra bekken via en slange. (sommerstid) Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig avløpsnett. Gråvann fra kjøkken, servant og dusjkabinett ledes ut til terreng. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på godkjent avløpsløsning for gråvann. Det gjøres spesielt oppmerksomt på at det er påkrevd med tillatelse til utslipp av gråvann og at det ikke er søkt om tillatelse.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Festeforholdet er ikke tinglyst og det er sendt søknad via Statskog for matrikulering av eiendommen. Skjøtet, festekontrakten og godkjenningen for ny kjøper blir sendt inn til tinglysning etter at eiendommen er overtatt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 344