Hvorfor bør du vurdere boligkjøperforsikring?
De aller fleste boligkjøp går mer eller mindre smertefritt, men noen ganger kan det hende at ikke alt var slik det skulle være ved overtakelse. Da kan boligkjøperforsikring være nyttig.
Vi vet at kjøp og salg av bolig er preget av mange følelser. Kanskje ble budrunden litt for spennende? Eller huset ditt ble solgt raskere enn du trodde. Men nå ligger alt til rette for å starte en ny hverdag i drømmeboligen. Eller?
Midt i innflytting og oppussing oppdager du fukt og råteskader. Og når du skal kjapt varme en rask middag ser du at en av kokeplatene i induksjonstoppen ikke fungerer. En vindkraftig kveld slår det noe voldsomt i terrassedøren. Hva gjør du?
Noe av det vi nevner over er typiske klager ved overtakelse av bolig. I andre tilfeller kan det være uenigheter mellom kjøper og selger, og helt uavhengig av selve boligen. Kanskje ble noe løsøre fjernet som du trodde skulle stå igjen når du overtok boligen?
Noen ganger kan det være situasjoner hvor du behøver å rette krav mot selger. Dersom dette oppstår kan det være lurt å ha en boligkjøperforsikring.
Er boligkjøperforsikring nødvendig?
En boligkjøperforsikring gjør at du har noen å rådføre deg med. Denne juridiske bistanden gjelder fra du har kjøpt bolig og i fem år. I tillegg vil en boligkjøperforsikring sørge for at du får advokathjelp og håndtering gjennom rettsapparatet dersom du skulle trenge det.
Men er det virkelig nødvendig?
Med den nye avhendingsloven fra 1. januar 2022 vil alle feil være pålagt å fremme allerede i salgsoppgaven. På mange måter er den nye avhendingsloven en sikkerhet for at du som boligkjøper er klar alle forhold når du kjøper bolig, og legger mer ansvar på boligselger. Så da er det kanskje likeså greit da?
Både ja og nei. Selv om avhendingsloven stiller strenge krav til nøye kartlegging av bygningssakkyndig, vil det alltid være en mulighet for at ukjente feil og/eller mangler kan oppstå. Å kunne støtte seg til fagkyndige i slike saker gjør hele prosessen mer håndterbar.
Vi anbefaler alle boligkjøpere å vurdere boligkjøperforsikring som en ekstra sikkerhet ved boligkjøpet, spesielt ved kjøp av bruktbolig. Kjøper du bolig gjennom EiendomsMegler 1 får du ekstra gode tilbud på boligkjøperforsikring fra HELP.
