Bør du ha boligkjøperforsikring?
De aller fleste boligkjøp går mer eller mindre smertefritt, men noen ganger hender det at ikke alt er slik det skal være ved overtakelse. Da kan boligkjøperforsikring være nyttig.
Sist oppdatert 7. juli 2026
Av EiendomsMegler 1 Norge
Når kan boligkjøperforsikring hjelpe deg?
Vi vet at kjøp og salg av bolig er preget av mange følelser. Kanskje ble budrunden litt for spennende? Når du endelig har fått tilslaget på drømmeboligen, ligger alt til rette for å starte en ny hverdag. Eller?
Midt i innflytting og oppussing oppdager du fukt og råteskader. Og når du skal lage middag, ser du at en av kokeplatene i induksjonstoppen ikke fungerer. En kveld med kraftig vind slår det noe voldsomt i terrassedøren. Hva gjør du?
Noe av det vi nevner over, er typiske klager ved overtakelse av bolig. I andre tilfeller kan det være uenigheter mellom kjøper og selger, og helt uavhengig av selve boligen. Kanskje ble noe fjernet som du trodde skulle stå igjen når du overtok boligen?
Noen ganger kan det oppstå situasjoner der du må rette krav mot selger. Dersom dette oppstår, kan det være lurt å ha en boligkjøperforsikring.
Er boligkjøperforsikring nødvendig?
En boligkjøperforsikring gjør at du har noen å rådføre deg med. Denne juridiske bistanden gjelder fra du kjøper boligen og i fem år etter overtakelsen. I tillegg vil en boligkjøperforsikring sørge for at du får advokathjelp og håndtering gjennom rettsapparatet dersom du skulle trenge det.
Men er det virkelig nødvendig?
Med endringene i avhendingsloven fra 1. januar 2022 er det pålagt å nevne alle feil allerede i salgsoppgaven. På mange måter bidrar den nye avhendingsloven til at du som kjøper får bedre informasjon om boligen, samtidig som den legger mer ansvar på selger. Så da skulle vel alt være greit?
Både ja og nei. Selv om avhendingsloven stiller strenge krav til den bygningssakkyndiges kartlegging, vil det alltid være en mulighet for at ukjente feil og/eller mangler kan oppstå. Å kunne støtte seg til fagkyndige i slike saker gjør hele prosessen mer håndterbar.
Vi anbefaler alle boligkjøpere å vurdere boligkjøperforsikring som en ekstra sikkerhet ved boligkjøpet, spesielt ved kjøp av bruktbolig. Kjøper du bolig gjennom EiendomsMegler 1, får du ekstra gode tilbud på boligkjøperforsikring fra HELP.
