Hva må du gjøre før takstmannen kommer?
Det er lurt å være forberedt når takstmannen kommer på befaring. Her får du oversikt over hva du må gjøre i boligen, og hvilken dokumentasjon du må finne frem.
Sist oppdatert 8. juni 2026
Av EiendomsMegler 1 Norge
Takstmannen lager tilstandsrapport
Når du skal selge boligen din, får du et besøk av en takstmann – eller boligsakkyndig som det også heter. Hen skal måle opp boligen og utarbeide en tilstandsrapport.
Les også: Boligsalgsrapport eller tilstandsrapport: Dette trenger du når du skal selge bolig
Det er viktig at du har gjort boligen klar for inspeksjon, slik at takstmannen kommer til overalt og får grunnlag for å utarbeide en god rapport. Denne rapporten er et av de viktigste dokumentene som legges ved prospektet når du skal selge boligen.
Husk at takstrapporten er en av de viktigste dokumentene som kjøperne leser.
- Eiendomsmegler Kent Nergård i EiendomsMegler 1 Trondheim
Dette må du gjøre før takstmannen kommer
- Rydd hele boligen, og gjør alle rommene tilgjengelige for arealoppmåling.
- Husk å varsle eventuelle leieboere om at takstmannen kommer på besøk.
- Fyll ut skjemaet du har fått tilsendt av takstmannen. Om du har fått egenerklæringsskjema av megler, bør denne også være ferdig utfylt til befaringen.
Baderom og våtrom
- Sørg for at takstmannen kommer til avløpsrøret i kjøkkenbenken, samt servantskap og sluk på våtrom. Rengjør sluket i dusjen.
- Trekk frem dusjkabinettet og fjern deksler på badekar og kabinett, slik at det er god adkomst til sluket.
- Ikke bruk dusjen samme dag som befaringen.
Tak og kjeller
- Sikre adkomst til kjeller/krypkjeller og loft/kryploft. Sett frem en gardintrapp hvis det trengs for å komme opp på loftet.
- Sett opp stige for adkomst til taket, dersom du har enebolig, 2-mannsbolig eller rekkehus.
- HMS-forhold og sikkerhet vil bli vurdert før inspeksjonene utføres.
Tips og råd
Selge bolig
Selge bolig