Hva må du gjøre før takstmannen kommer?

Det er lurt å være forberedt når takstmannen kommer på befaring. Her får du oversikten over hva du må gjøre i boligen, og hvilken dokumentasjon du må finne fram.

Par står i åpen garasjeport og snakker, kvinne bærer to bøtter. Foto.

Av EiendomsMegler 1 Norge
19.12.23

 

Når du skal selge boligen din, får du et besøk av en takstmann, eller boligsakkyndig som det også heter. Hen skal måle opp boligen og utarbeide en tilstandsrapport.

Les også: Boligsalgsrapport eller tilstandsrapport: Dette trenger du når du skal selge bolig

Det er viktig at du har gjort boligen klar for inspeksjon, slik at takstmannen kommer til overalt, og får grunnlag for å utarbeide en god rapport. Denne rapporten er ett av de viktigste dokumentene som legges ved prospektet når du skal selge boligen.

bilde av sitat-forfatter, Eiendomsmegler Kent Nergård i EiendomsMegler 1 Trondheim.

Sitat start,  Husk at takstrapporten er en av de viktigste dokumentene som kjøperne leser.
- Eiendomsmegler Kent Nergård i EiendomsMegler 1 Trondheim

Dette må du gjøre før takstmannen kommer

  • Rydd hele boligen, og gjør alle rommene tilgjengelige for arealoppmåling.
  • Husk å varsle eventuelle leieboere om at takstmannen kommer på besøk.
  • Fyll ut skjemaet du har fått tilsendt av takstmann. Om du har fått egenerklæringsskjema av megler bør denne også være ferdig utfylt til befaringen.

Baderom/våtrom

  • Legg til rette for at takstmannen kommer til avløpsrøret i kjøkkenbenken, samt servantskap og sluk på våtrom. Rengjør sluket i dusjen.
  • Trekk fram dusjkabinett og fjern deksler på badekar eller kabinett, slik at det er god adkomst til sluket.
  • Ikke bruk dusjen samme dag som befaringen.

Tak og kjeller

  • Sikre god adkomst til kjeller/krypkjeller og loft/krypeloft. Sett fram en gardintrapp hvis det trengs for å komme opp på loftet. HMS-forhold og sikkerhet vil bli vurdert før inspeksjonen utføres.
  • Sørg for god adkomst til kryperom og krypkjeller.
  • Sett opp stige for adkomst til taket, dersom du har enebolig, 2-mannsbolig eller rekkehus. HMS-forhold og sikkerhet vil bli vurdert før inspeksjonen utføres.