LUND
Kongsgård Haveby 15
Innholdsrikt rekkehus med takterrasse, 4 soverom, 3 baderom og 2 stuer!
Prisantydning
kr 8 880 000
Totalpris
kr 8 911 685
kr 8 880 000
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi.
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 500
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 500
Omkostninger pr. bolig fremgår av prislisten.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
157 m2
4631 Kristiansand s
Selveier
A - Rød
157 m2
2024
6
4
157 m2
4631 Kristiansand s
Selveier
A - Rød
157 m2
2024
6
4
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Boligen er klar for innflytting og holder en gjennomgående høy standard. Farger og materialer i boligen er iht plan utarbeidet av interiørkonsulent. Slette overflater som er listefritt mot himling. Nøytral, bred eikeparkett i de fleste rom. Sorte vinduer. Downlights i tak i stue/kjøkken. Baderommene er fliselagt i delikate farger. Kjøkkeninnredning fra Strai Kjøkken med integrerte hvitevarer i god kvalitet. Boligen har en meget sentral beliggenhet på Lund. Beliggende skjermet og med uteplass inn mot fellesarealet i hagebyen. Lund er en attraktiv bydel, og slik kommer det alltid til å være. Ikke så rart, for hvor ellers kan barn vokse opp i et trygt miljø hvor alle generasjoner føler seg hjemme, tett på både skog, hav og by, og med barnehager, skoler og til og med universitetet i nabolaget. På Lund er det et stort tilbud av fritidsaktiviteter, og alt er så nært at barna kan gå og sykle til det de bruker tiden sin på. Siden sola alltid skinner på Lund, så bygges rekkehusene som et tun med egne hageflekker på hver side, og en privat takterrasse. Boligene er tegnet av Svensson Sivilarkitekter AS, som har tatt hensyn til det praktiske så vel som det designmessige. Uteområdene er utviklet av landskapsarkitektene Gøril Mortensen og Ingrid Stavset.
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 43
- Bruksnummer: 72
- Seksjonsnummer: 15
- Kommunenummer: 4204 - Kristiansand
Areal
BRA: 157 m2
BRA-i: 157 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Parkering
Parkering i gate. Parkeringsplassen er merket med nummer. Denne boligen disponerer 1 parkeringsplass i henhold sameiets vedtekter. Parkeringsplassene er/ er ikke avmerket på sameiets felles parkeringsareal og er i henhold til seksjoneringsbegjæringen ikke registrert som en tilleggsdel til denne boligseksjonen. En slik vedtektsfestet rettighet er i henhold til eierseksjonsloven tidsbegrenset og kan falle bort eller bli endret av sameiet. Kontakt megler for mer informasjon. Lading av El-bil/Hybrid: Det er mulighet for å installere elbil-lader.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2024
Eiendomstype
Eierseksjon
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.