Ytstebrødveien 275

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 250 m²
BRA-i: 208 m²
BRA-e: 42 m²
TBA: 47 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i egen garasje med manuell leddport og på asfaltert gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 778 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Lettstelt fin tomt som er opparbeidet med en stor asfaltert gårdsplass og plenarealer.

Byggeår

2009

Innhold

Enebolig over to etasjer, samt frittstående bod og garasje, som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Entré/hall, bad, soverom, stue, kjøkken og vaskerom. 2. etasje BRA-i: Tre soverom, loftstue, garderobe og bad. Frittstående bod: 1. etasje BRA-e: Bod. Garasje: 1. etasje BRA-e: Bod og garasje. Boligen har terrasseplatting på 29 m² i 1. etasje, og 2 balkonger i andre etasje på 18 m2, den ene har utgang fra loftsstue, og den andre har trapp opp fra hagen. Det er ikke fremlagt byggetegninger for eiendommens frittstående bod. Det er avvik mellom byggetegningene og dagens situasjon for garasjen. Tilbygget bod vises ikke på de godkjente tegningene datert 30.07.1999, og oppføring av slikt tilbygg kan være søknadspliktig. Balkong med trapp opp fra hagen er ikke byggesøkt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Standard

Enebolig fra 2009 over to etasjer med god planløsning og plass til hele familien. Boligen er praktisk innredet med stue, kjøkken, ett soverom, bad og vaskerom i 1. etasje, og loftstue, tre soverom, garderobe og bad i 2. etasje. Vedovnen i stuen og balansert ventilasjon med varmegjenvinning er blant de gjennomtenkte detaljene. Utvendig har boligen en romslig terrasseplatting i 1. etasje og to solfylte balkonger i 2 etasje. Kledningen på yttervegger har spredte råteskader som krever utbedring, og begge bad må oppgraderes noe. Entré: Du kommer inn i en fin entrè med åpen eiktrapp med børstede stålspiler som leder opp til 2. etasje. Trappen er et tydelig blikkfang i rommet. Sikringsskapet med automatsikringer er plassert her, og det er gulvvarme med ny termostat fra 2025. Innerdørene er malte med 1-speil profil. God plass til oppbevaring av klær og sko. Stue: Stuen er romslig og har vinduer på to sider som slipper inn godt med dagslys. Mot sør er det utgang til terrasseplattingen via doble terrassedører, og en vindusrekke langs fasaden gir åpen kontakt med uterommet. Vedovnen tilknyttet elementpipe gir et godt supplement til den elektriske oppvarmingen og er et naturlig samlingspunkt i rommet på kalde dager. Stuen har plass til sofagruppe, sittegruppe og separat spiseplass. Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen og har slette fronter med benkeplate av laminat og nedfelt vask. Høytrykkslaminerte plater på veggen mellom benkeplate og veggskap. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk. Det er god plass til spisebord ved vinduene mot terrassesiden, eller en sittegruppe, alt etter hva en har behov for. Soverom (1. etasje): Soverommet i 1. etasje ligger i det nordøstlige hjørnet av boligen og passer godt som gjesterom, barnerom eller kontor. Bad (1. etasje): Badet i 1. etasje har baderomsplater på vegger og flislagt gulv med gulvvarme. Innredningen består av servant nedfelt i servantskap, speil, vegghengt toalett og dusjvegger/hjørne. Rommet har mekanisk avtrekk tilknyttet balansert ventilasjon. Vaskerom: Vaskerommet i 1. etasje har utslagsvask og opplegg/plass for vaskemaskin og kondenstørketrommel. Vegger med malt glassfibervev og vinylbelegg på gulv med gulvvarme. Det er montert hyller på vegg. Rommet har mekanisk avtrekk tilknyttet balansert ventilasjon, og her er også fordelerskap for rør-i-rør vannledninger, vanninntak med hovedstoppekran og en 200 liters varmtvannstank plassert. Terrasse: Terrasseplattingen i 1. etasje er av trekonstruksjoner med dekke av terrassebord og gir god plass til utemøbler og grill. Adkomst fra stuen via doble terrassedører. Loftstue: Loftstuen i 2. etasje er et kjekt ekstra oppholdsrom med balkongdør mot sør. Balkong: Det er 2 fine balkonger i 2. etasje, den en nås via balkongdør fra loftstuen. Den andre har trapp opp fra hagen, her kan du virkelig sitte og nyte den fine utsikten over sjøen. Rekkverk av glass. Soverom (2. etasje): I 2. etasje er det tre soverom. Alle soverommene har god plass til dobbeltseng med nattbord. Garderobe med skyvedører er tilknyttet ett av soverommene. Alle soverommene har teppe på gulv. Bad (2. etasje): Badet i 2. etasje har baderomsplater på vegger og flislagt gulv med gulvvarme. Innredningen består av dobbel servant nedfelt i benkeskap, veggskap, speil, vegghengt toalett og dusjhjørne med vegg av glassbyggerstein. Rommet har mekanisk avtrekk tilknyttet balansert ventilasjon. Overflater: Gulv: Parkett, laminat og teppe i 1. etasje. Teppe i 2. etasje. Flislagt gulv i entré, bad (begge etasjer) og vaskerom. Vinylbelegg på vaskerom. Vegger: Tapet i 1. etasje. Tapet og MDF-plater i 2. etasje. Baderomsplater på bad (begge etasjer). Malt glassfibervev på vaskerom. Høytrykkslaminerte plater på kjøkken mellom benkeplate og veggskap. Himling: Malte takplater i innvendige tak i både 1. og 2. etasje. Lagring: Garderobe i 2. etasje. Garasje med tilbygget bod på til sammen ca. 37 m², oppført i trekonstruksjoner kledd med trepanel, saltak med betongtakstein og manuell leddport av metall. Frittstående bod på ca. 5 m², oppført i lett bindingsverk kledd med trepanel og saltak tekket med betongtakstein. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er spredte råteskader i store deler av kledning. På side ved inngangsparti er det kun registrert et bord og en list med råte. På øvrige sider er det mange kledningsbord med større partielle råteskader. - 1. Etasje Bad - Overflater gulv | Fallforhold er ikke tilstrekkelig for at bruksvann skal renne effektivt bort. Det er greit fall innenfor dusjbue, men fallet er ikke etablert i tilstrekkelig lengde ut fra sluk. Utenfor dusjbue er det litt motfall. Det er kun et sluk i rommet og sluk er avgrenset av dusjvegger. - 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er fuktskader i baderomsplater i dusj. Det er ikke tettet rundt avløpsgjennomføring under servant. - 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er fuktskader i baderomsplater i dusj. Det er ikke tettet rundt avløpsgjennomføring under servant. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Takkonstruksjon/Loft | Stedvis er det liten eller ingen åpning hvor tilluften til loftet slippes inn mellom takstoler i overgang vegg/tak. Kasser for spotter har ikke en damptett tilslutning til dampsperre. Det er en del spiker fra lekter som har bommet på sperr/takstol, og ved en spiker er det fuktmerke på treverk. Lukkemekanismen ved luke/loftstrapp er defekt og luke er dermed ikke damptett. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Det er svelling i karm/utforing ved et stuevindu og ved et kjøkkenvindu. - Ytterdører | Balkongdør i 2. etasje tar i terskel i bunn. - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen | Det er sprekk i pipepuss i loftstue ved inngang til soverom. - 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling | Det er svelling i baderomsplater på vegg i dusj. - 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre en eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. - 1. Etasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er sprekk i vinylbelegg på ene siden av oppbrett ved terskel. - 2. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling | Det er svelling i baderomsplater på vegg i dusj. - 2. Etasje Bad - Overflater gulv | I utgangspunktet er fall i dusjen for det meste greit, men det er en retning med lite fall. - 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre en eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er stedvis flatt terreng inntil ringmur, men forholdet vurderes samlet sett ikke å innebære noen umiddelbar økt risiko for skader på boligen. Helse, miljø og sikkerhet - Utstyr på tak: Det er manglende sikring mot snøras fra tak. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og det kan ikke verifiseres at bygget har etablert radonsperre.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig oppført i 2009 på ringmur av betong med støpt gulv mot grunn. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Taket har en valmet takform konstruert med takstoler av tre, og er tekket med betongtakstein. Frittstående bod: Frittstående bod er oppført i lett bindingsverk som utvendig er kledd med trepanel, og har saltak av trekonstruksjoner som er tekket med betongtakstein. Garasje: Garasjen er oppført i trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepanel, og har saltakform av trekonstruksjoner som er tekket med betongtakstein.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Vedovn i stue. Gulvvarme i alle rom i 1. etasje med unntak av soverom. Varmekabler på bad i 2. etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne. Eiendommen har tinglyst veirett over gnr. 5 bnr. 62 og gnr. 5 bnr. 13 frem til offentlig vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Det kan ikke verifiseres at bygget har etablert radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 29 420