Joavegen 72

Boligen ligger landlig til, men likevel sentralt på Sola. Det er gangavstand til både barne- og ungdomsskole, samt Sola videregående skole. Det er også barnehager i nær tilknytning til skolene. Sola stadionanlegg ligger også i nærheten. Her er flere fotballbaner, lekeplass og innendørs idrettsanlegg. I tillegg har du Sola sentrum sine mange fasiliteter, butikker og kulturtilbud like ved. I Joavegen 72 bor man sentralt i forhold til både Stavanger, Sandnes, Forus, Tananger og flyplassen. Tursti/friområder finner man enten i lysløypa på Åsen eller ved Golfbanen. Fine turområder langs Hafrsfjord. Setter man seg i bilen er det ikke langt til nærmeste sandstrand for turgåing, bading eller rekreasjon.

Boligen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensninger for utvikling/påbygging, gjenoppbygging etc. Gul støysone.

Parkering i dobbel garasje, samt veldig god oppstillingsplass på egen grunn.

Tomteareal er 946 m² på eiet tomt.

En del av tomtegrensen mot nord går ut i veien/innkjørselen til naboboligene.

1. etasje: BRA-i: Trapperom, entré, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad. 2. etasje: BRA-i: Trappegang, gang, stue, kjøkken, 4 soverom, bad. Loft: BRA-i: Gang, loftstue/soverom/kjøkken, soverom, bad, kott. Kjeller: BRA-i: 7 stk. kjellerrom/boder, vaskekjeller. Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen viser de tegninger som er mottatt kun i begrenset grad hva som er bruken av de enkelte rom. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere fullt ut dagens bruk av rom opp mot lovlig bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. Det må tas høyde for at rom, og spesielt loftet, helt eller delvis ikke er godkjent rom for varig opphold.

Joavegen 72 er en stor enebolig som pt. er naturlig delt opp i 2 leiligheter. Leiligheten i 1. etasje inneholder en stue med utgang til terrasse, kjøkken med god skap- og benkeplass, 3 soverom, samt et helfliset bad. Leiligheten i 2. etasje + loft inneholder en stue med utgang til balkong, kjøkken med god skap- og benkeplass, 4 soverom, et helfliset bad, samt en loftsetasje med loftstue, soverom, et lite "kjøkken", et enkelt bad og kott. Kjelleretasjen inneholder flere gode boder og vaskerom. Leiligheten i 1. etasje er pt. utleid for kr. 18 000,- pr. måned, og leiligheten i 2. etasje + loft er pt. utleid for kr. 27 000,- pr. måned. Totale utleieinntekter er pt. kr. 45 000,- pr. måned. Se mer under pkt. "adgang til utleie". Stor sørvestvendt hage rundt huset med god plass til lek og aktivitet, samt meget gode solforhold. Parkering i dobbel garasje, samt god oppstillingsplass på egen grunn. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Takkonstruksjon/Loft | Det er ingen lufting i konstruksjonen. Konstruksjonen er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelsen. Dette medfører usikkerhet rundt konstruksjonens oppbygning og tilstand. Yttertaket ser ut til å være isolert ut til sutak uten luftespalte. - Ytterdører | Det er påvist råte i balkongdøren. Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke. - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner | Langs grunnmuren er det innvendig etablert en renne for oppsamling av vanntilsig fra grunnen. I underkant av dekket er det rust i armeringen, noe som gir avskallinger i underkant, spesielt i delen som er ute ved entré og ved vaskekjeller. Da dekket også danner utvendig entré får man kuldebroproblematikk i dette området. Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell gjennom stue og ca. 20 mm gjennom kjøkken. I 2. etasje er det målt ca. 20 mm gjennom stue og ca. 5 mm gjennom kjøkken. På loftet er det målt 40–45 mm skjevhet gjennom loftstuen. Det er noen lokale skjevheter og ujevnheter i gulvene i boligen. - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen | Det trekker sotvann ut fra sotluken på pipen. Skjolder etter noe inndrev ved pipe på loftet. I forbindelse med fjerning av ildstedet mangler det blending/tetting av røykløpet. Dette medfører økt risiko for spredning av røyk og brann, samt kan påvirke brannsikkerheten negativt. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse. Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) | Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i innforet vegg/trekonstruksjoner. Kjelleren er, med unntak av ett rom, uinnredet. Det er fuktoppsug/kapillærsug i grunnmuren. I øvre kant av grunnmuren mot terrassen er det registrert avskallinger som følge av fuktvandringer i konstruksjonen. - Innvendige dører | Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Det er fuktskader m.m. på de originale dørene i kjelleren. - Kjeller Vaskekjeller - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling | Vinduet er plassert i våtsone for dusj. - Loft Bad - Generell | Veggkledningen er avsluttet uten fuktsikre overganger mot blant annet dør. Det er utettheter i gulvet, da gulvbelegget i dusjen er avsluttet over dusjstokken, samt utettheter i belegget i overgangene ved dusjstokken. Det er ikke sluk utenfor dusjen, slik at eventuelt lekkasjevann vil trekke ut mot døren før det når sluket. - Loft Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. - Varmtvannsbereder/tank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstankene iht. gjeldende forskrift. Varmtvannstankene er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Lekkasje på begge blandeventilene på berederne. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Taktekking | Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Hellingen på taket over entreen er for slak i forhold til valgt tekkingstype. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Asfaltplate på trevegger i 2. etasje slutter ikke tett til murvegg i overgangen, dette kan gi luftlekkasje i overgangen. Det er observert rissdannelser i utvendig puss. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. - Terrasser og plattinger på terreng | Det er bom/løse fliser på deler av terrassen, trolig som følge av frostsprengning i limsjiktet. Det er også ujevnheter i overflaten, noe som fører til vannansamlinger. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Overflater - gulv | Det er slitasje på gulvene i boligen. Det er skader på belagte overflater. - Overflater - vegger og himlinger | Skjolder etter tidligere fukt i himling/tak på kjøkkenet er observert, etter en tidligere lekkasje på overliggende bereder. - Innvendige trapper | Det er ikke 2 m fri takhøyde i trappeløp til loftet. Kjellertrappen har betydelige mangler, blant annet svekkelser/skader i trevirket, angrep av borebiller m.m. Utskifting av trappen anbefales for å ivareta sikkerheten. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at det mangler list/stang eller det håndtak langs trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Skadedyr og fuktkrevende insekter | Det er påvist flygehull etter borebiller i konstruksjonen, men i et begrenset omfang. - 1. Etasje Bad - Overflater gulv | Det er misfarging i silikonfuger. - 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Påstrykningsmembran/smøremembran er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er registrert oppsvellinger i innredningen som følge av vannsøl. - 1. Etasje Bad - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon). - 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Påstrykningsmembran/smøremembran er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist riss/krakeleringer på servant. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning | Det er bruksslitasje på innredning og skader på benkeplater. - Innvendige vannledninger | Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Innvendige avløpsrør | Plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Ventilasjon | Det er påvist kondens på glassruter som en følge av mangelfull ventilasjon. - Fuktsikring og drenering | Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Grunnmur og fundamenter | Grunnmuren har sprekkdannelser. - Septiktank | Septiktank av betong er eldre enn 25 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Kjeller Vaskekjeller - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. - 1. Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Helse, miljø og sikkerhet - Tak: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Pipe: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Balkong og terrasse: Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk eller håndløpere på utvendige trapper. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Ildsted og pipe: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe, og det er manglende synlighet av pipevanger. - Innvendige trapper: Det mangler rekkverk og håndløper på innvendig trapp, og åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Hel tomannsbolig/enebolig med grunnmur i betong. Støpt dekke mellom boligens kjeller og 1. etasje, ellers etasjeskiller i tre. Mønet yttertak i tre som utvendig er tekket med eternitt. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

Elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

1. etasje er pt. utleid for kr. 18 000,- pr. måned + strøm. Leiligheten leies ut umøblert med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid. 2. etasje + loft er pt. utleid for totalt kr. 27 000,- (kr. 4 500,- pr. rom), inkl. strøm og internett. Rommene leies ut møblert med seng og skap til klær, med 1 måneders gjensidig oppsigelsestid. Leieforholdene følger med i handelen. Kontakt megler for innsyn i leiekontraktene.

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 2. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke utført måling av boligen. Se www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m3) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.