Halldis vei 36A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 99 m²
BRA-i: 95 m²
BRA-e: 4 m²
TBA: 55 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Eiendommen byr på gode parkeringsmuligheter i egen gårdsplass, med enkel og praktisk adkomst til boligen. Her kan bilen parkeres lett tilgjengelig rett utenfor hjemmet, noe som gjør hverdagen både komfortabel og effektiv. Den romslige gårdsplassen gir et ryddig og innbydende førsteinntrykk av eiendommen.

Eiendom

Tomteareal er 7 103 m² på festet tomt.

Velkommen til et hjem hvor både beliggenheten og uteområdene legger til rette for en trygg, sosial og behagelig hverdag. Denne innholdsrike halvparten av en tomannsbolig ligger idyllisk og tilbaketrukket på en romslig, felles festet tomt på hele 7 103 m², hvor hver eier disponerer sin naturlige del av utearealet. Her får du følelsen av god plass rundt deg, samtidig som du bor i et veletablert og hyggelig boligområde med nærhet til det du trenger i hverdagen. Boligen har en særlig attraktiv plassering innerst i en stille blindvei, helt uten gjennomgangstrafikk. Det gir en fredelig atmosfære rundt eiendommen og skaper gode rammer for både små og store. Her kan barna leke ute, sykle i nærområdet og bevege seg rundt i rolige omgivelser. For en barnefamilie er dette en beliggenhet som virkelig kan gjøre hverdagen enklere – med tryggheten og roen man gjerne ønsker seg rundt hjemmet. Nabolaget oppleves som sosialt og inkluderende, med et hyggelig miljø hvor det er naturlig å hilse på naboen og hvor barn enkelt kan finne lekekamerater i nærheten. Samtidig ligger boligen tilbaketrukket nok til at man kan trekke seg tilbake og nyte privatlivet når man ønsker det. Her får du med andre ord en fin kombinasjon av fellesskap, ro og skjerming. Uteområdene er pent opparbeidet og byr på flere hyggelige soner for både aktivitet og avslapning. Den romslige tomten gir en luftig følelse rundt boligen og gode muligheter for å nyte utelivet gjennom store deler av året. Her er det plass til både lek, hageaktiviteter og sosiale sammenkomster, samtidig som utearealene fremstår lune og innbydende. På baksiden av boligen venter en stor terrasse på ca. 55 m², som nærmest blir en ekstra stue når sommerværet melder sin ankomst. Med sitt generøse areal er det enkelt å dele terrassen inn i flere soner – kanskje med en komfortabel loungegruppe i den ene enden, spisebord og grillplass i den andre og solsenger plassert der solen treffer best. Her er det god plass til å invitere familie og venner til lange sommermiddager, bursdager og hyggelige grillkvelder. Terrassen har gode solforhold og en lun og privat atmosfære. Her kan morgenkaffen nytes i fredelige omgivelser, mens ettermiddager og kvelder kan tilbringes sammen med familie og venner. På varme sommerdager kan dørene åpnes og livet flyttes ut – et herlig sted for både rolige hverdagsøyeblikk og større sammenkomster. For barnefamilien er beliggenheten svært praktisk. Det er kort vei til skole, barnehage og kollektivtilbud, noe som bidrar til en smidigere hverdag med mindre tid brukt på transport. Samtidig finnes flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Her ligger forholdene godt til rette for små og store som setter pris på frisk luft, turer og en aktiv fritid. Det er nettopp kombinasjonen av den fredelige beliggenheten, det romslige utearealet og nærheten til hverdagens nødvendigheter som gjør dette til et sted hvor det er lett å trives. Etter en travel dag kan du komme hjem til rolige omgivelser, trekke ut på terrassen og nyte solen, mens barna har god plass til å utfolde seg rundt boligen. Her får familien rom til å leve. Rom til lek og aktivitet, rom til å samle venner og familie – og rom til å trekke seg tilbake når man ønsker fred og ro. De store utearealene og den flotte terrassen skaper en naturlig forlengelse av boligen og gir mange muligheter for å forme uteplassen etter egne ønsker og behov. Dette er mer enn bare et sted å bo. Det er et hjem med gode rammer for hverdagen, hyggelige sammenkomster og minner som skapes gjennom mange år. En fredelig og familievennlig beliggenhet innerst i blindvei, kombinert med romslige uteområder, gode solforhold og et trivelig nabolag – et sted det er lett å føle seg hjemme.

Byggeår

1996

Innhold

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i: Entré, toalettrom, kjøkken og stue. 1. etasje BRA-e: Bod. 2. etasje BRA-i: Gang, bad og tre soverom. Eiendommen har plattinger rundt boligen på samlet ca. 55 m², samt en frittstående utvendig bod. Det er også et lagringsloft med tilgang fra 2. etasje. Det foreligger ikke tegninger fra byggeår i kommunens arkiv.

Standard

Velkommen til en lys, innbydende og velholdt halvpart av tomannsbolig, fint fordelt over to etasjer og med en planløsning som passer svært godt for både par og barnefamilier. Boligen ble oppført i 1996 og har de senere årene fått flere fine oppgraderinger, blant annet kjøkken fra 2022, nytt laminatgulv og et helfliset bad fra 2026. Ute venter hele ca. 55 m² med plattinger, som gir svært gode muligheter for å nyte sommerhalvåret. I tillegg følger en praktisk, frittstående utvendig bod. En praktisk bolig over to plan. Boligens første etasje har en takhøyde på ca. 239 cm og byr på en funksjonell planløsning med entré, toalettrom, kjøkken og stue. Her ligger oppholdsrommene samlet på ett plan, noe som gir en naturlig og sosial ramme rundt hverdagen. Det er lagt nytt laminatgulv i hele boligen i 2022, noe som bidrar til et helhetlig uttrykk mellom rommene. Stuen er et hyggelig oppholdsrom med gode muligheter for å innrede både sofagruppe og spiseplass. Her kan familien samles til rolige hverdagskvelder, samtidig som rommet fungerer godt når venner og familie inviteres på besøk. Det er varmekabler i de fleste rommene i første etasje, og boligen har elementpipe med mulighet for tilkobling av vedovn. Pipe bør kontrolleres før eventuell bruk, og ildfast plate ved feieluken må etableres dersom pipen skal tas i bruk. Fra stuen er det direkte utgang til uteområdet og de store plattingene. Dette skaper en flott forbindelse mellom inne- og uterommet og gjør det enkelt å flytte måltider og hyggelige sammenkomster ut når været tillater det. Pent kjøkken fra 2022. Kjøkkenet er et Epoq-kjøkken fra 2022 og har en klassisk og innbydende innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Fliser over benkeplaten gir arbeidsområdet et pent uttrykk, og den underlimte stålvasken er både praktisk og stilren. Kjøkkenet har kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet byr på gode arbeidsmuligheter og en funksjonell løsning for hverdagens matlaging. Det er registrert svelleskade på benkeplaten samt noe generell slitasje og enkelte skader på kjøkkenet. Det er ikke montert automatisk vannstopper eller komfyrvakt. Tre soverom samlet i andre etasje. Andre etasje er boligens private sone og inneholder gang, bad og tre soverom. Dette er en praktisk familieløsning hvor alle soverommene ligger samlet på samme etasje. To av soverommene har fått nyere vinduer, mens skråvinduet på ett av soverommene ifølge eier mangler pakninger. Fra andre etasje er det også tilgang til et lagringsloft, som gir et kjærkomment supplement til boligens øvrige oppbevaringsmuligheter. Loftet var fylt med lagrede gjenstander ved befaring og er derfor kun besiktiget fra toppen av loftstrappen. Helfliset bad fra 2026. Badet er oppgradert i 2026 og fremstår lyst med fliser på både gulv og vegger og hvitmalt, slett tak. Her er det gulvvarme og innfelte spotter som bidrar til god komfort. Badet er innredet med toalett, servant og dusjnisje, og har elektrisk avtrekk samt luftespalte i døren. Det er forskriftsmessig fall fra gulvet ved døren mot sluk. Sluket og røropplegget er fra boligens byggeår, mens badets øvrige overflater er fra 2026. Det foreligger noe dokumentasjon i form av bilder, men ikke helhetlig dokumentasjon for hele prosjektet. I tilstandsrapporten er det også bemerket noe ufagmessig utførelse av flisarbeider, silikon og flisfuger. Praktisk toalettrom. I første etasje finnes et separat toalettrom, en praktisk kvalitet i en familiebolig. Rommet har klikkvinyl på gulvet og malte vegger og tak, og er innredet med toalett og servant. Her er også varmtvannsberederen plassert, og det er opplegg for vaskemaskin. Rommet er ikke bygget som våtrom og har ikke sluk. Flotte uteplasser på ca. 55 m². En av boligens store kvaliteter er de romslige uteplassene. Rundt boligen er det etablert plattinger med impregnerte terrassebord på til sammen ca. 55 m². Plattingene fremstår ifølge tilstandsrapporten i bra stand. Det store terrassearealet gir mange muligheter for å skape forskjellige soner. Her kan man innrede med spisebord, grill, loungegruppe og solsenger og fortsatt ha godt med plass rundt seg. På fine sommerdager blir uteplassen en naturlig forlengelse av stuen – perfekt for lange frokoster, hyggelige grillmiddager og avslappende ettermiddager i solen. Til boligen hører også en frittstående utvendig bod, som gir praktisk oppbevaringsplass for eksempelvis sykler, hageredskaper, utemøbler og annet man gjerne ønsker å ha lett tilgjengelig, men ute av syne. Alt i alt får du her en innholdsrik og familievennlig bolig med tre soverom, oppgradert kjøkken, bad fra 2026, gode oppbevaringsmuligheter og svært romslige uteplasser. En praktisk bolig hvor flere av de viktigste rommene allerede er oppgradert, samtidig som det fortsatt finnes muligheter til å sette sitt eget preg på hjemmet.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Eiendommen er en halvpart av en tomannsbolig fra 1996. Ytterveggene er utført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, kledd med liggende bordkledning. Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre, tekket med betongtakstein og med undertak av sutakplater. Boligen har vinduer fra byggeår med 2-lags glass, et Velux takvindu fra byggeår, samt to nyere vinduer på et soverom i 2. etasje. Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass fra byggeår. Frittstående utvendig bod.

Eiendomstype

Tomannsbolig

Oppvarming

Elektrisitet. Det er gulvvarme i de fleste rom i første etasje, samt på badet i andre etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 16 247,- i 2025. Årsprognose for 2026 er kr 15 765,-.

Regulering av festeavgift

Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert 10. år. Neste regulering er i 2036. Festeavgiften reguleres i tråd med endring i konsumprisindeksen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 16 247