Stjernemyrveien 10

Haugerudveien 14 ligger i et etablert og grønt boligområde på Haugerud, med gode utearealer, romslige fellesplener og en fin kombinasjon av boligområder, servicetilbud og rekreasjonsmuligheter. Beliggenheten passer godt for både barnefamilier, par og andre som ønsker en praktisk hverdag med kort vei til skole, barnehage, handel, kollektivtransport og flotte turområder. Barnehager og skoler: Området har et godt utvalg av barnehager og skoler, flere innen gangavstand fra boligen. Stjernemyra barnehage ligger like i nærheten, og det finnes flere andre barnehagetilbud i nærområdet. For skolebarn er både Trosterud barneskole og Haugerud skole lett tilgjengelig til fots, med gangveier som gjør det enkelt å komme seg til og fra skolen. For videregående elever ligger Hellerud videregående skole også innenfor gangavstand. Nærheten til flere utdanningstilbud gjør området særlig praktisk for familier med barn i ulike aldre. Handel og servicetilbud: Daglige innkjøp kan gjøres enkelt i nærområdet. Kiwi i Hellerudveien ligger kort vei unna, mens Haugerud Senter tilbyr Coop Extra med posttjenester og flere servicetilbud. Her finner man det man trenger til de fleste av hverdagens gjøremål. For et større utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud ligger Tveita Senter en kort kjøretur unna. Det er også kort vei til Bryn og øvrige handelsområder på østkanten, noe som gir et bredt utvalg av butikker og tjenester innen kort rekkevidde. Tur- og fritidsmuligheter: En av beliggenhetens store kvaliteter er nærheten til Østmarka. Her får man tilgang til et omfattende nettverk av turstier og skogsområder som kan benyttes gjennom hele året. Om sommeren er området velegnet for gå- og løpeturer, sykkelturer og utflukter, mens vinteren byr på oppkjørte skiløyper og fine muligheter for skiturer. Lutvann er et populært utfartssted i nærheten og et naturlig mål for turer og rekreasjon. For den som er glad i trening og aktiviteter, finnes det flere tilbud i nærområdet. Haugerudhallen, ballplasser og ulike treningsmuligheter ligger i kort avstand, og både Fresh Fitness og SATS er lett tilgjengelig. Området har dermed gode muligheter for både organiserte aktiviteter og egenorganisert trening. Kollektivtransport: Det er svært gode kollektivforbindelser fra Haugerud. Haugerud T-banestasjon ligger en kort spasertur fra boligen, og linje 2 gir direkte forbindelse mot Oslo sentrum. Dette gjør det enkelt å komme seg til både sentrum, arbeidsplasser, studiesteder og øvrige deler av byen uten å være avhengig av bil. I Haugerudveien finnes det også bussholdeplasser med hyppige avganger og forbindelser på tvers av bydelene, i tillegg til flybuss. For bilister er beliggenheten også praktisk, med enkel tilgang til hovedveinettet via E6 og Ring 3.

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiendommen er regulert til boligformål. Gjeldende reguleringsplan er V170265 (Regulerings- og bebyggelsesplan for felt E (E1 og E2) på del av Haugerud og del av Tveten), vedtatt 17.02.196. Planen er tilknyttet overordnet plan S-1137. For øvrig er området regulert til felles garasjeanlegg, offentlig kjørebane/veigrunn, felles avkjørsel, offentlig gang-/sykkelvei, annet veiareal, fortau, område avsatt til sporvogn/trikk og friområde/park. Eiendommen omfattes også av følgende reguleringsplaner: - Detaljregulering for Ny vannforsyning Oslo - Stamnett (plan-ID S-5142), vedtatt 04.03.2022 (berører undergrunnen i vertikalnivå 1 med formål vannforsyningsanlegg) - Endret regulering med reg.best. for del av gnr. 141 bnr. 1 m.fl. (plan-ID S-3377), vedtatt 29.09.1993 - Plassering av Per Hurums skulptur Arabesk på gnr. 141 bnr. 101, Haugerud (plan-ID 11272), vedtatt 01.03.1972 - Mindre vesentlig endring av stadfestet reguleringsplan av 30.6.64 (S-1137) med senere endring for del av gnr. 141 bnr. 101, Haugerud (plan-ID V070487), vedtatt 07.04.1987 - Endret reguleringsplan for Gamle Tvetenveien mellom Haugerudveien og Trosterud stasjon (plan-ID S-2202), vedtatt 17.01.1977 - Endret regulering av vei 2603 (NY Tvetenvei) (plan-ID S-1547), vedtatt 24.06.1969 Bystyret vedtok den 23.09.2015 kommuneplanen "Kommuneplan 2015–2030: Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn". I kommuneplanens arealdel er arealbruken for eiendommen i hovedsak avsatt til bebyggelse og anlegg (nåværende), samt grønnstruktur (nåværende) langs turvei. For øvrig er området regulert til bebyggelse og anlegg (fremtidig) og bane (nåværende). Området er regulert til kulturminner – lokaliteter, enkeltminner og sikringssoner. Reguleringen innebærer at området omfatter registrerte kulturminner og/eller kulturmiljøer som er gitt et særskilt vern gjennom planverket. Formålet med reguleringen er å ivareta kulturhistoriske verdier og sikre at kulturminnene bevares for fremtiden. Innenfor området kan det være restriksjoner på tiltak som kan medføre skade, endring eller inngrep i kulturminnene og deres omgivelser. Eventuelle tiltak må derfor vurderes opp mot gjeldende reguleringsbestemmelser og krav til hensyn til kulturminneverdiene. Sikringssonene skal bidra til å beskytte selve kulturminnet og sikre nødvendige avstander og omgivelser rundt dette. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På NVEs aktsomhetskart er området der eiendommen ligger markert med aktsomhetsområde, det vil si potensiell risiko for ras og skred, for eksempel leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett, www.skrednett.no. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål om grunnforholdene. Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no. I henhold til områdeanalyse er det registrert forurenset grunn på eiendommen med påvirkningsgrad vurdert til akseptabel forurensning. Pågående plansaker i området: - Saksnr: 202102096. Revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (Småhusplanen) - Saksnr: 202017309. Sykkelfelt fra Stordamveien til Ulsrud vgs - Saksnr: 202105657. Gunnulvs vei 38 - Barnehage - Saksnr: 202217318. Lutvannsveien 60 - Lutvann leir - Saksnr: 202552701. Haugerudveien 77 - Saksnr: 202003040. Haugerudsenteret 45 med flere - Saksnr: 202106315. Haugerudsenteret 7 med flere - Saksnr: 201901193. Haugerud skole/Trosterud skole m.m. 141/109. Ny barne- og ungdomsskole m.m 141/109 - Saksnr: 202211309. Dr. Dedichens vei 20 med flere - Barnehage, parsellhage, bolig, park og friområde Pågående byggesaker i området: - Saksnr: 202603265. Dr. Dedichens vei 35 B - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring - Saksnr: 202520162. Johan Castbergs vei 9 J-K - oppføring av tomannsbolig - Hus 3 og 4 - Saksnr: 202520163. Johan Castbergs vei 9 L-M - oppføring av tomannsbolig - Hus 5 og 6 - Saksnr: 202520158. Johan Castbergs vei 9 G-H - oppføring av tomannsbolig - Hus 1 og 2 - Saksnr: 202520792. Hagapynten 6 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring - Saksnr: 202507930. Hagapynten 5 - oppføring av barnehage - Karlstua barnehage - Saksnr: 202601765. Haugerudhagan 7A - tilbygg, påbygg, bruksendring, og riving av eksisterende garasje - Saksnr: 202523233. Haugerudhagan 7 - tilbygg, påbygg, fasadeendringer, oppføring av balkong og bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Saksnr: 202510754. Rundtjernveien 9 D - riving av eksisterende enebolig og oppføring av enebolig - Hus 1 - Saksnr: 202509030. Rundtjernveien 6 - oppføring av fire eneboliger - Saksnr: 202517925. Hellerudveien 8 C - riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny tomannsbolig Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.

Regnskap / Budsjett:
Årsregnskapet for 2025 viser et årsresultat på kr 7 482 989 ,- (overskudd), som ble overført til opptjent egenkapital. Budsjettert årsresultat for 2026 er kr 7 082 000 ,-. Borettslagets disponible midler pr. 31.12.2025 var kr 9 295 446 ,-. Total egenkapital pr. 31.12.2025 utgjorde kr 88 018 430 ,-. Årsrapport og årsregnskap for 2025 ble godkjent på årsmøtet i mai 2026. Borettslaget har igangsatt et prosjekt med avtrekksvarmepumper i alle blokker som finansieres med låneopptak på cirka kr 38 000 000 ,- fratrukket Enova-støtte på kr 10 000 000 ,-. Energibesparelsen er beregnet å dekke månedlige renter og avdrag på lånet. Ordinære felleskostnader indeksreguleres normalt årlig i februar.

Vedtekter / Husordensregler:
Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Borettslaget tillater dyrehold med mindre dyret gjør skade på borettslagets eiendom eller er til vesentlig sjenanse for andre beboere. Hundehold er tillatt under forutsetning av at eieren undertegner og etterlever en spesiell erklæring. Dyr kan kreves fjernet om ikke regelverket følges.

Beboernes forpliktelser:
Grøntgruppa i borettslaget arrangerer felles dugnader for uteområdene (f.eks. vår og høst). Det søkes oppnevnt oppgangskontakt i alle 59 oppganger med 1 års funksjonsperiode. Beboere er ansvarlige for kontroll og vedlikehold av røykvarslere og husbrannslange i egen bolig (årlig batteribytte 1. desember), samt å påse at trappeoppganger holdes fri for hindringer på dager for trappevask.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Risikoen for å bli godkjent som ny eier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny eier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk. Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av eiendommen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Forkjøpsrett:
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Styrehonorar, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, revisjon, kommunale avgifter, kabel-TV og bredbånd. Spesifikasjon av felleskostnader: Felleskostnader: kr 5 544 ,- Balkong: kr 410 ,- Bredbånd: kr 119 ,- Vedlikehold av kjøreveier: kr 42 ,- Fradrag for lengre reisevei varmtvann til 3. etasje: kr -30 ,- De ordinære felleskostnadene ble sist økt med 3 % fra februar 2026 som følge av indeksreguleringen. Varmtvann avregnes månedlig etter faktisk forbruk via EcoGuard uten a-konto. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

kr 92 726,07
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 24.09.2026

Borettslaget har følgende lån: Bank: Husbanken Lånenummer: 11471496-1 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år Restsaldo pr. 24.09.2026: kr 10 501 060 ,- Andel av saldo: kr 20 338,01 ,- Innfrielsesdato: 01.01.2033 Type Rente: Flytende rente Rente: 4,04 % Bank: Husbanken Lånenummer: 11471496-2 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år Restsaldo pr. 24.09.2026: kr 14 780 865 ,- Andel av saldo: kr 25 572,54 ,- Innfrielsesdato: 01.01.2033 Type Rente: Flytende rente Rente: 4,04 % Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207856738 Type: Serielån, 12 terminer per år Restsaldo pr. 24.09.2026: kr 1 198 860 ,- Andel av saldo: kr 2 323,50 ,- Innfrielsesdato: 30.08.2030 Type Rente: Flytende rente Rente: 5,24 % Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207856746 Type: Serielån, 12 terminer per år Restsaldo pr. 24.09.2026: kr 14 053 468 ,- Andel av saldo: kr 27 219,65 ,- Innfrielsesdato: 30.07.2043 Type Rente: Flytende rente Rente: 5,24 % Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98208784072 Type: Serielån, 12 terminer per år Restsaldo pr. 24.09.2026: kr 8 900 000 ,- Andel av saldo: kr 17 272,37 Innfrielsesdato: 30.06.2041 Rente: 5,14 % Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Borettslaget sine andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader ved å inngå avtale om sikringsordning. Denne avtalen løper til den blir sagt opp av en av partene og har følgende oppsigelsesvilkår: seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato. Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler. Avtalen er inngått med OBOS Factoring.

Leiligheten har i dag en garasjeplass i felles garasjerekke. Garasjeplassen følger med salget. Garasjeeier plikter å informere styret i Garasjelaget om et eventuelt salg av garasje. Dette gjøres ved å sende inn et signert overdragelsesdokument til Garasjelaget. Garasjelaget og Obos har ikke oversikt over salg av garasjer med mindre dette dokumentet blir sendt inn. Garasje står oppført i eiendomsregisteret til Obos med kontaktinfo på garasjeeier. Eierskifte skal registreres ved salg/kjøp. Det er oppført eier som vil få tilsendt felleskostnaden og strømutgifter fra Obos når dette sendes ut. Garasjeeier kan ikke selge garasjen ut av borettslaget, det vil si til en person som ikke er andelseier i borettslaget. Garasjene er en del at det totale parkeringstilbudet som er tilgjengelig kun for borettslagets andelseiere. Når en garasje selges internt i borettslaget skal selger av garasje få en parkeringsplass i bytte samt 2 stk. parkeringskort gjeldende for den aktuelle parkeringsplassen på Haugerud borettslag. Informasjonen om bytte av parkeringsplass sendes skriftlig via borettslagets kontaktskjema. Alle parkeringsplassene i garasjerekkene er tilrettelagt for el-bil lading via Elaway, men den enkelte garasjeier må selv bestille opp den ladeenheten som trengs for lading av egen bil. Borettslaget har cirka 20 gjesteparkeringsplasser ved innkjøringen til borettslaget, i området ved garasjene. Plassene kan benyttes av besøkende, og alle gjester må registreres elektronisk av beboeren de besøker. For øvrig disponerer borettslaget et større antall parkeringsplasser som kan leies. Parkeringshuset har 402 plasser, mens borettslaget disponerer ytterligere 155 parkeringsplasser utendørs. Leie av utendørs parkeringsplass koster kr 345 ,- pluss merverdiavgift per måned, mens plass i parkeringshuset koster kr 575 ,- pluss merverdiavgift per måned. For beboere med større kjøretøy, som vare- eller kassebil, tilbyr borettslaget et begrenset antall egnede parkeringsplasser.

Tomteareal er 97 917 m² på eiet tomt.

Borettslaget har en stor, eiet tomt. Eiendommen er pent opparbeidet med asfalterte internveier, plenarealer, lekeplasser og beplantning. Borettslagets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk.

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom, innvendig bod og tre soverom. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på 8 m² (inkludert veggtykkelse mot boligen). Det innvendige arealet er målt til 7 m². Leiligheten disponerer en kjellerbod på 2 m². Kjellerboden følger leiligheten ved salg.

Velkommen til en innbydende andelsleilighet i 3. etasje, med funksjonell planløsning og en hyggelig, innglasset balkong. Her får man gode oppholdsarealer og en praktisk rominndeling som legger fint til rette for både hverdagsliv og sosialt samvær. Planløsningen utnytter kvadratmeterne godt, med romslig entré, åpen stue-/kjøkkenløsning, flislagt bad, separat toalettrom, innvendig bod og en tilbaketrukken soveromsavdeling. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt, innglasset balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsarealet gjennom store deler av året. Oppvarmingen skjer via radiatorer tilknyttet vannbåren varme. Entré: Entréen fungerer som et naturlig knutepunkt og gir adkomst til leilighetens sentrale rom. Her er det god plass til oppheng av yttertøy samt skoskap og annen oppbevaring, noe som bidrar til et ryddig og funksjonelt inngangsparti. Entrédøren er brann- og lydklassifisert, noe som bidrar til økt sikkerhet i hverdagen. Stue: Stuen fremstår som et lyst og trivelig oppholdsrom med store vindusflater som slipper rikelig med dagslys inn. Rommets størrelse og utforming gir gode møbleringsmuligheter, med naturlig plass til både en komfortabel sofagruppe og spisebord. Det gjennomgående laminatgulvet står i fin kontrast til de lysmalte overflatene og gir et godt utgangspunkt for personlig innredning. Den åpne utformingen skaper en sosial atmosfære, samtidig som det er enkel adkomst til kjøkkenet. Oppvarmingen skjer via radiator tilknyttet boligens vannbårne varmeanlegg. Innglasset balkong: Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong oppført i betong- og metallkonstruksjon. Innglassingen skjermer uteplassen mot vær og vind og gjør uteplassen meget anvendelig gjennom en større del av året. Her er det god plass til en hyggelig sittegruppe, planter og annen ønsket innredning. Balkongdøren har isolerglass, her fra kan man nyte de rolige omgivelsene med utsyn mot borettslagets grønne fellesområder. Kjøkken: Kjøkkenet har en klassisk innredning med profilerte fronter og laminatbenkeplate, som gir gode arbeidsflater og praktiske oppbevaringsmuligheter. Innredningen er utstyrt med integrerte hvitevarer, og det er også opplegg for vaskemaskin. Gulvet er belagt med en kombinasjon av fliser og laminat, mens flislagte overflater mellom benkeplate og overskap tilfører rommet et særpreget uttrykk. Oppdriftsventilasjon med ventil i vegg sørger for lufting, mens spotlights i taket sørger for jevn belysning over arbeidsområdene. Soverom: De tre soverommene ligger samlet i en egen, tilbaketrukket del av leiligheten, med god avstand fra både stuen og kjøkkenet. Hovedsoverommet har en god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap. De to øvrige rommene er fleksible og kan tilpasses ulike behov, enten som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Alle rommene har vinduer med isolerglass, gode møbleringsmuligheter og oppvarming via radiatorer. Bad: Badet har en stilren utførelse med flislagte overflater og lysmalt himling. Innredningen består av servant med baderomsinnredning, vegghengt speilskap og dusjkabinett fra 2022. Naturlig oppdriftsventilasjon sørger for lufting, og det er sluk i støpejern. Med sin funksjonelle utforming har badet et godt utgangspunkt for videre oppgradering, og det må påregnes tiltak dersom man ønsker å løfte standarden og gi rommet et mer moderne uttrykk. Toalettrom: Separat toalettrom med praktisk adkomst fra entréen. Toalettrommet har en enkel innredning med gulvstående klosett og servantinnredning. Rommet har naturlig oppdriftsventilasjon. Den separate løsningen gir enkel tilgang fra boligens øvrige arealer og er en praktisk fordel i en leilighet med tre soverom. Innvendig bod: Fra entréen er det adkomst til en innvendig bod som gir verdifull oppbevaringsplass. Boden er innredet med hyller og har god plass til klær, husholdningsartikler, sportsutstyr og annet som det er praktisk å oppbevare utenfor boligens øvrige rom. En funksjonell løsning som bidrar til en ryddig og oversiktlig hverdag. Overflater: Gulv: Laminat og fliser. Vegger: Slette, malte overflater og fliser. Himling: Slette, malte overflater. Lagring: Leiligheten har en innvendig bod, samt en ekstern kjellerbod på 2 m². Kjellerboden følger leiligheten ved salg. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema. For ytterligere opplysninger om standard, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 29.09.2026. Bygning: Boligbygg med flere boenheter, oppført i 1968. Bygningen har grunnmur i betong, yttervegger i stål, betong- og trekonstruksjon, og etasjeskilleren er av betong. Tak: Takkonstruksjon i betong. Vinduer: Vinduer med isolerglass, produsert i 1995. Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør, uten datomerking. Balkongdøren er produsert i 1995. Balkong/terrasse: Innglasset balkong i betong- og metallkonstruksjon, målt til ca. 7 m². VVS-installasjoner: Type rør: Innvendige vannrør i kobber av eldre dato. Synlige avløpsrør er i plast og støpejern. Sluket er i støpejern. Ventilasjon: Boligen har naturlig oppdriftsventilasjon. Bad: Avtrekk: Naturlig oppdriftsventilasjon. Tilluft: Mangler. Kjøkken: Oppdriftsventilasjon med ventil i vegg. Toalettrom: Avtrekk: Naturlig oppdriftsventilasjon. Tilluft: Mangler. Tekniske detaljer: Boligen har radiatorer. Elektrisk anlegg: Sikringer av jordfeilautomater. Det er ikke fremvist samsvarserklæring på arbeid utført etter 1.1.1999. Det er ikke kjent om det er utført el-tilsyn fra Det Lokale Eltilsyn. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er registrert rust i sluket. Rust kan over tid bryte ned materialet og redusere levetiden. Forholdet gir noe økt risiko for svekket tetthet ved videre bruk. Sluket har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Eldre sluk gir større mulighet for slitasje som kan føre til utettheter. Membran/tettesjikt har nådd en alder der funksjonen er mer usikker. Over tid kan slitasje og aldring svekke materialene og øke risikoen for utettheter. Eldre konstruksjoner oppfyller normalt ikke dagens krav til fuktsikring og detaljutforming. Oppussing av badet i sin helhet, inkludert nye rørføringer og tettesjikt må påregnes. Det foreligger ingen dokumentasjon på utført vanntetting, og det ble heller ikke observert synlige tegn til membran. Når vanntett sjikt ikke kan bekreftes, oppstår det usikkerhet om hvordan konstruksjonen er beskyttet mot fukt. Det er registrert rustdannelser i sluket. Sluket fremstår som en eldre løsning og har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Det foreligger ingen opplysninger om at tettesjikt/membran er fornyet, og tettesjiktet var ikke synlig eller dokumentert ved befaring. På bakgrunn av slukets alder tas det derfor utgangspunkt i at også tettesjiktet er av eldre dato. Alder og manglende dokumentasjon av tettesjikt medfører økt usikkerhet rundt våtrommets gjenværende funksjon og tetthet, samt økt risiko for lekkasjer. Ved fornyelse av tettesjikt vil dette normalt medføre behov for å rive og etablere nye overflater som en del av arbeidene. Fornyelse av tettesjikt, sluk og overflater må derfor sees i sammenheng ved en eventuell rehabilitering av badet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Det er registrert slitasje og avflassing i malingen på vinduskarmene. Når overflatebehandlingen brytes ned, blir treverket dårligere beskyttet mot vær og fukt. Over tid kan dette føre til fuktinntrenging, noe som øker risikoen for råte og skader i treverket. Forholdet tilsier behov for vedlikehold, som skraping og ny overflatebehandling. Det er registrert vinduer som tar i karmen ved åpning og lukking. Årsaken er ofte bevegelser i konstruksjoner/bygningen og/eller skjevheter i vinduer som kan oppstå over tid som følge av normal bruk og slitasje. Forholdet kan gi økt slitasje og tyngre betjening. Justering av vinduer anbefales. - Andre innvendige forhold | Det er noe svellinger nederst på baderom- og toalettdøren - et normalt symptom på fuktpåkjenninger. Svellinger kan over tid økes, noe som kan gjøre det nødvendig å skifte ut dørbladet. - Bad - Overflater gulv | Det er registrert bom i fliser (hulrom mellom flis og fliselim). Dette kan skyldes flere årsaker, for eksempel manglende vedheft til underlaget, bevegelser i underlaget, temperaturendringer eller fuktbelastninger. Hulrom bak flisene gir økt mulighet for sprekker og løse fliser over tid. Det er observert riss i flisefugene. Slike riss oppstår ofte som følge av naturlige bevegelser i konstruksjonen, fuktpåvirkning over tid eller aldring av fugemassen. Tilstanden bør følges med på, og tiltak kan være aktuelt dersom rissene øker eller fugene løsner. Det er registrert misfarging i flisefugene. Misfarging oppstår ofte som følge av fuktbelastning, smuss, såperester eller begynnende mikrobiell vekst. Ved vedvarende misfarging kan utskifting av fuger være aktuelt. - Bad - Sanitærutstyr og innredning | Røranlegget har en alder hvor slitasje og materialtretthet normalt øker. Dette øker muligheten for utettheter. Vedlikehold eller utskifting må påregnes på sikt. - Bad - Ventilasjon | Avtrekket oppleves som svakt ved papirtest, noe som indikerer begrenset luftutskifting. Når fuktig luft ikke fjernes effektivt, kan fukt bli værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater, noe som kan påvirke levetid og funksjon dersom forholdet vedvarer. Det er ikke tilstrekkelig lufttilførsel til rommet, for eksempel via spalte under dør eller annen løsning. Manglende tilluft kan redusere effekten av avtrekket, slik at fuktig luft blir værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater. Det anbefales å etablere løsning for tilluft. - Kjøkken - Avtrekk | Avtrekket oppleves som svakt ved papirtest, noe som indikerer begrenset luftutskifting. Når fuktig luft ikke fjernes effektivt, kan fukt bli værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater, noe som kan påvirke levetid og funksjon dersom forholdet vedvarer. - Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon | Avtrekket oppleves som svakt ved papirtest, noe som indikerer begrenset luftutskifting. Når fuktig luft ikke fjernes effektivt, kan fukt bli værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater, noe som kan påvirke levetid og funksjon dersom forholdet vedvarer. Det er ikke tilstrekkelig lufttilførsel til rommet, for eksempel via spalte under dør eller annen løsning. Manglende tilluft kan redusere effekten av avtrekket, slik at fuktig luft blir værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater. Det anbefales å etablere løsning for tilluft. - Innvendige vannledninger | Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid. Eldre rør har økt risiko for lekkasjer, men hvor lenge de holder videre avhenger av kvalitet, vanntrykk og bruk. Utskiftning må derfor påregnes på sikt, uten at det kan angis en presis dato. - Innvendige avløpsrør | Rørene har passert halvparten av forventet levetid. Eldre rør har økt risiko for lekkasjer, men det er vanskelig å si nøyaktig når utskifting blir nødvendig. - Ventilasjon | Avtrekket oppleves som svakt ved papirtest, noe som indikerer begrenset luftutskifting. Når fuktig luft ikke fjernes effektivt, kan fukt bli værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater, noe som kan påvirke levetid og funksjon dersom forholdet vedvarer. Det er ikke tilstrekkelig lufttilførsel til bad og toalettrom, for eksempel via spalte under dør eller annen løsning. Manglende tilluft kan redusere effekten av avtrekket, slik at fuktig luft blir værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater. Det anbefales å etablere løsning for tilluft. - Vannbåren varme (radiator og gulvvarme) | Vannrørene har passert halvparten av forventet levetid. Eldre rør har større mulighet for lekkasjer, men nøyaktig tidspunkt for utskifting er vanskelig å forutsi. Reguleringsventilene i boligen er eldre. Slike ventiler kan bli slitt over tid, noe som kan gi unøyaktig varmeregulering. Utskiftning bør påregnes på sikt, avhengig av tegn på slitasje. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Konsekvensen er at rekkverket ikke gir tilstrekkelig fallsikring i henhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fallulykker og behov for utbedring for å oppnå tilfredsstillende sikkerhet. - Deler av anlegget er av eldre dato og har oppnådd en alder som medfører usikkerhet om fremtidig funksjon. Konsekvens: Eldre elektriske anlegg kan ha økt risiko for feil, varmgang, brann og elektrisk støt, samt begrenset kapasitet og manglende samsvar med dagens sikkerhetskrav. Det anbefales derfor å gjennomføre en utvidet elkontroll etter NEK 405-2-3 eller tilsvarende, for å avdekke eventuelle avvik og vurdere behovet for vedlikehold eller oppgradering. - Det er ikke fremvist samsvarserklæring på arbeid utført etter 1.1.1999. Konsekvens: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for utførte arbeider på det elektriske anlegget. Det er derfor ikke dokumentert at utførende virksomhet har erklært arbeidene i samsvar med gjeldende sikkerhetskrav. Dersom arbeidene er mangelfullt utført, kan dette medføre varmgang, brann og elektrisk støt. Det anbefales en utvidet elkontroll etter NEK 405-2-3 eller tilsvarende, utført av kvalifisert elektrofaglig personell. Kontrollen erstatter ikke samsvarserklæring for tidligere utførte arbeider. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Leiligheten har vannbåren oppvarming via radiatorer. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene, ta kontakt med kommunen. Vedlikehold av de interne stikkveiene er borettslaget sitt ansvar.

kr 21 487
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2025

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har befart boder og annet fellesareal.

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 8 600. Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company. Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert. Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/ Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 873 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for borettslagseiendom. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak.

Gjensidige Forsikring Asa

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Borettslagets vedtekter tillater utleie av boligen i inntil 3 år etter forutgående samtykke fra styret. Utleie kan først skje etter at eier har bebodd leiligheten i et av de to siste år. En andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året uten godkjenning.

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.